АДМИНИСТРАЦИЯ Г. ВОЛОГДЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 октября 2012 г. № 5794
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ПОСТАНОВЛЕНИЯ
ГЛАВЫ ГОРОДА ВОЛОГДЫ, АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ВОЛОГДЫ
На основании статей 38
, 42
Устава муниципального образования "Город Вологда" постановляю:
1. Внести в Положение
о Департаменте градостроительства Администрации города Вологды, утвержденное постановлением Главы города Вологды от 1 августа 2006 года № 3042 (с последующими изменениями), следующие изменения:
1.1. Пункт 2.10
изложить в следующей редакции:
"2.10. Осуществление отдельных государственных полномочий, не переданных в установленном порядке:
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: решение Вологодской городской Думы № 342 "О реализации права на участие в осуществлении государственных полномочий в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Город Вологда" было принято 6 мая 2010 года, а не 6 мая 2012 года.
в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования "Город Вологда", в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, решением
Вологодской городской Думы от 6 мая 2012 года № 342 "О реализации права на участие в осуществлении государственных полномочий в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Город Вологда" (с последующими изменениями), постановлением
Администрации города Вологды от 13 сентября 2012 года № 5313 "Об утверждении Порядка распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда" в части, отнесенной к компетенции Департамента;
по обеспечению мер по защите прав граждан - участников строительства многоквартирных домов, пострадавших вследствие неисполнения недобросовестным застройщиком своих обязательств, на территории муниципального образования "Город Вологда", предусмотренных законом
Вологодской области от 6 декабря 2011 года № 2671-ОЗ "О мерах по защите граждан - участников строительства многоквартирных домов, пострадавших вследствие неисполнения недобросовестным застройщиком своих обязательств, на территории Вологодской области" (с последующими изменениями) (далее - Закон);
по выдаче документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала, в соответствии с Постановлением
Правительства Российской Федерации от 18 августа 2011 года № 686 "Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала".".
1.2. Дополнить
пунктом 2.11 следующего содержания:
"2.11. По осуществлению полномочий в сфере жилищных отношений по рассмотрению заявлений о переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений и заявлений о переводе жилых помещений в нежилые или нежилых в жилые в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации.".
1.3. Пункт 3.1
изложить в следующей редакции:
"3.1. По формированию градостроительной политики и осуществлению градостроительных мероприятий, направленных на решение текущих и перспективных задач комплексного социально-экономического развития городского округа и улучшение его архитектурного облика:
3.1.1. Обеспечивает разработку, утверждение и реализацию генерального плана городского округа.
3.1.2. Организует и координирует работу по разработке местных нормативов градостроительного проектирования.
3.1.3. Участвует в рассмотрении проектов схем территориального планирования Российской Федерации, Вологодской области, Вологодского района.
3.1.4. Обеспечивает разработку документации по планировке территории городского округа.
3.1.5. Организует работу по разработке и согласованию проекта Правил землепользования и застройки, внесения изменения в них.
3.1.6. Готовит соответствующие документы и материалы для проведения публичных слушаний по проектам генерального плана, правилам землепользования и застройки, внесения изменений в них, по проектам планировки и межевания территории, а также по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства; обеспечивает их проведение.
3.1.7. Готовит градостроительные планы земельных участков.
3.1.8. Участвует в подготовке архитектурно-планировочных заданий на разработку проектов строительства улиц, инженерных сооружений, комплексного благоустройства и художественного оформления городского округа.
3.1.9. Обеспечивает рассмотрение предложений саморегулируемых организаций по вопросам формирования и реализации осуществляемой политики в отношении предмета саморегулирования в части, отнесенной к компетенции Департамента.
3.1.10. Предоставляет по запросу саморегулируемых организаций информацию, необходимую для выполнения возложенных на них федеральными законами функций, в части, отнесенной к компетенции Департамента.
3.1.11. Выдает разрешения на строительство, на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования "Город Вологда".
3.1.12. Прогнозирует, определяет объем и участвует в формировании и размещении муниципального заказа на выполнение градостроительных и архитектурных работ.
3.1.13. Осуществляет деятельность по сохранению внешнего архитектурного облика зданий.
3.1.14. Прогнозирует, определяет объем и участвует в формировании и размещении муниципального заказа на выполнение работ по реставрации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности муниципального образования "Город Вологда" и включенных в состав казны города Вологды.
3.1.15. Осуществляет контроль за выполнением работ по реставрации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности муниципального образования "Город Вологда" и включенных в состав казны города Вологды.
3.1.16. Обеспечивает представление по запросу органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, разрешения на строительство, выданного Администрацией города Вологды (сведений, содержащихся в данном документе), если такой документ является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.".
1.4. Пункт 3.10
изложить в следующей редакции:
"3.10. По осуществлению отдельных государственных полномочий, не переданных в установленном порядке:
3.10.1. В отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования "Город Вологда", в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, решением
Вологодской городской Думы от 6 мая 2010 года № 342 "О реализации права на участие в осуществлении государственных полномочий в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Город Вологда" (с последующими изменениями), постановлением
Администрации города Вологды от 13 сентября 2012 года № 5313 "Об утверждении Порядка распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда":
3.10.1.1. Осуществляет ведение учета незастроенных земельных участков на основании документов территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территорий.
3.10.1.2. Осуществляет предоставление земельных участков для строительства с проведением работ по их формированию:
- с предварительным согласованием места размещения объекта;
- без предварительного согласования места размещения объекта.
3.10.1.3. Рассматривает заявления о выборе и предоставлении земельных участков для строительства объектов капитального строительства с предварительным согласованием мест их размещения; обеспечивает оформление актов о выборе земельных участков, выполнение кадастровых работ, изготовление схем расположения земельных участков для строительства и получение технических условий на подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения с указанием информации о сроках подключения и плате за подключение.
3.10.1.4. Рассматривает заявления о предоставлении земельных участков для размещения временных сооружений; обеспечивает выполнение кадастровых работ и изготовление схемы расположения земельного участка; обеспечивает согласование размещения и получение технических условий на подключение временных сооружений (при необходимости такого подключения) к сетям инженерно-технического обеспечения с указанием информации о сроках подключения и плате за подключение; организует работу по приемке в эксплуатацию временных сооружений.
3.10.1.5. Готовит проекты постановлений Администрации города Вологды об утверждении схем расположения земельных участков или об отказе в их утверждении, о предварительном согласовании мест размещения объектов капитального строительства, о предоставлении земельных участков для строительства, предоставлении земельных участков для размещения временных сооружений.
"3.6. По выполнению функций по реализации отдельных государственных полномочий, не переданных в установленном порядке, в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования "Город Вологда", в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, решением
Вологодской городской Думы от 6 мая 2010 года № 342 "О реализации права на участие в осуществлении государственных полномочий в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Город Вологда" (с последующими изменениями), постановлением
Администрации города Вологды от 13 сентября 2012 года № 5313 "Об утверждении Порядка распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда" в части, отнесенной к компетенции Сектора:
3.6.1. Рассматривает заявления о выборе и предоставлении земельных участков для строительства объектов капитального строительства с предварительным согласованием мест их размещения; обеспечивает оформление актов о выборе земельных участков, выполнение кадастровых работ, изготовление схем расположения земельных участков для строительства и получение технических условий на подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения с указанием информации о сроках подключения и плате за подключение.
3.6.2. Рассматривает заявления о предоставлении земельных участков для размещения временных сооружений; обеспечивает выполнение кадастровых работ и изготовление схемы расположения земельного участка; обеспечивает согласование размещения и получение технических условий на подключение временных сооружений (при необходимости такого подключения) к сетям инженерно-технического обеспечения с указанием информации о сроках подключения и плате за подключение; организует работу по приемке в эксплуатацию временных сооружений.
3.6.3. Готовит проекты постановлений Администрации города Вологды об утверждении схем расположения земельных участков или об отказе в их утверждении, о предварительном согласовании мест размещения объектов капитального строительства, о предоставлении земельных участков для строительства, предоставлении земельных участков для размещения временных сооружений.
3.6.4. Обеспечивает подготовку информации о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования "Город Вологда", для строительства и размещения временных сооружений для последующего направления ее в Управление информации и общественных связей Администрации города Вологды для опубликования.
3.6.5. Готовит предложения по земельным участкам, право на заключение договоров аренды которых подлежит продаже с торгов, а также предложения по установлению ограничений прав на такие земельные участки и видов их использования; обеспечивает получение технических условий на подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения с указанием информации о сроках подключения и плате за подключение.
3.6.6. Информирует землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, законные интересы которых могут быть затронуты в результате возможного изъятия для муниципальных нужд находящихся соответственно в их пользовании и владении земельных участков, в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства.
3.6.7. Проводит работы по формированию земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта.".
5.8. Дополнить
новым пунктом 3.7 следующего содержания:
"3.7. По обеспечению мер по защите прав граждан - участников строительства многоквартирных домов, пострадавших вследствие неисполнения недобросовестным застройщиком своих обязательств, на территории муниципального образования "Город Вологда", предусмотренных Законом
:
3.7.1. Ведет перечень проблемных объектов в соответствии с Законом
в отношении проблемных объектов, расположенных на территории муниципального образования "Город Вологда".
3.7.2. Ведет реестр пострадавших участников строительства (далее - реестр) в соответствии с Законом
, в том числе прием заявлений пострадавших участников строительства о включении в реестр, принятие решений о включении в реестр, об отказе во включении в реестр, исключение пострадавших участников строительства из реестра в случаях и по основаниям, определенным Законом
.
3.7.3. Разрабатывает формы заявления о включении пострадавшего участника строительства в реестр, перечня проблемных объектов и реестра.
3.7.4. Организует формирование земельного участка в соответствии со статьей 7
Закона.
3.7.5. Разрабатывает порядок проведения конкурса по определению юридического лица, реализующего инвестиционный проект, предусматривающий обеспечение прав пострадавших участников строительства на жилые помещения, в соответствии с примерным порядком, определенным органом исполнительной государственной власти Вологодской области, уполномоченным Правительством Вологодской области.
3.7.6. Проводит конкурс по определению юридического лица, реализующего инвестиционный проект, предусматривающий обеспечение прав пострадавших участников строительства на жилые помещения.
3.7.7. Обеспечивает заключение трехстороннего соглашения по итогам проведенного конкурса по определению юридического лица, реализующего инвестиционный проект, предусматривающий обеспечение прав пострадавших участников строительства на жилые помещения, с юридическим лицом - победителем конкурса и некоммерческой организацией, объединяющей всех пострадавших участников строительства по одному проблемному объекту.".
5.9. Пункт 3.8
изложить в следующей редакции:
"3.8. По решению вопросов общей компетенции:
3.8.1. Готовит проекты муниципальных правовых актов, принимает участие в подготовке материалов на заседания постоянных комитетов Вологодской городской Думы по вопросам, входящим в компетенцию Сектора.
3.8.2. Готовит заключения на проекты муниципальных правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию Сектора.
3.8.3. Участвует в подготовке проектов договоров и муниципальных контрактов в области архитектурно-градостроительной деятельности в части, отнесенной к компетенции Сектора.
3.8.4. Участвует в прогнозировании, определении объема, в формировании и размещении муниципального заказа на выполнение градостроительных и архитектурных работ в части, отнесенной к компетенции Сектора.
3.8.5. Организует проведение публичных слушаний в установленном порядке по вопросам, относящимся к компетенции Сектора.
3.8.6. Готовит отчеты, аналитические справки, информацию по вопросам деятельности Сектора.
3.8.7. Обеспечивает деятельность консультативных и координирующих органов, образованных по вопросам деятельности Сектора.
3.8.8. Обеспечивает соответствующий режим хранения и защиты информации, составляющей государственную, служебную, коммерческую и иную тайну, полученной в процессе деятельности Сектора.
3.8.9. Работаете архивными материалами, обеспечивает их учет и сохранность.
3.8.10. Рассматривает обращения граждан и юридических лиц по вопросам компетенции Сектора.
3.8.11. Осуществляет прием граждан и представителей организаций по вопросам компетенции Сектора.
3.8.12. Проводит антикоррупционную экспертизу проектов муниципальных нормативных правовых актов, исходящих (входящих) из (в) Сектора, муниципальных нормативных правовых актов.
3.8.13. Обеспечивает осуществление специалистами Сектора, имеющими высшее юридическое образование, правового консультирования в устной и (или) письменной форме в рамках реализации полномочий, указанных в пункте 1
решения Вологодской городской Думы от 2 июля 2012 года № 1227 "О реализации права на участие в осуществлении отдельных государственных полномочий в сфере оказания бесплатной юридической помощи", которое оказывается гражданам Российской Федерации, относящимся к категориям граждан, указанным в части 1 статьи 20
Федерального закона от 21 ноября 2011 года № 324-ФЗ "О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации", по вопросам, отнесенным к компетенции Управления, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации для рассмотрения обращений граждан.".
5.10. В пункте 6.3
слова "заместителем Главы города Вологды -" исключить.
6. Внести в Положение
о Секторе перспективного планирования Управления перспективного планирования и застройки Департамента градостроительства Администрации города Вологды, утвержденное постановлением Администрации города Вологды от 8 июня 2011 года № 3078 (с последующими изменениями), следующие изменения:
6.1. Пункты 2.3
, 2.6 раздела 2
исключить.
6.2. Пункты 2.4
, 2.5
считать пунктами 2.3, 2.4 соответственно.
6.3. Пункт 3.4 раздела 3
исключить.
6.4. Пункты 3.5
- 3.7
считать пунктами 3.4 - 3.6 соответственно.
6.5. Подпункт 3.6.12 пункта 3.6
(в новой нумерации) изложить в следующей редакции:
"3.6.12. Проводит антикоррупционную экспертизу проектов муниципальных нормативных правовых актов, исходящих (входящих) из (в) Сектора, муниципальных нормативных правовых актов.".
6.6. В пункте 6.3
слова "заместителем Главы города Вологды -" исключить.
7. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете "Вологодские новости" и размещению на официальном сайте
Администрации города Вологды в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Исполняющий обязанности Главы г. Вологды
заместитель Главы г. Вологды
по вопросам городского хозяйства
А.Ф.ОСОКИН
