ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ПУЧЕЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 июля 2012 г. № 331-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
В соответствии с федеральными законами от 26.07.2006 № 135-ФЗ
"О защите конкуренции", от 29.07.1998 № 135-ФЗ
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Указом
Губернатора Ивановской области от 05.10.2011 № 181-уг "Об определении размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в собственности Ивановской области", Положением "О порядке формирования, управления и распоряжения муниципальным имуществом Пучежского района", утвержденным решением Пучежского районного Совета депутатов от 27.12.2001 № 24, в целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в собственности Пучежского муниципального района, и увеличения доходов бюджета от передачи в аренду имущества, находящегося в собственности, постановляю:
1. Утвердить Порядок
расчета арендной платы при сдаче в аренду имущества (за исключением земельных участков), находящегося в собственности Пучежского муниципального района Ивановской области (приложение 1).
2. Установить арендную плату за пользование имуществом (за исключением земельных участков), находящимся в собственности Пучежского муниципального района Ивановской области (далее - Имущество), в размере не ниже рыночной величины арендной платы, определенной оценщиком в соответствии с Федеральным законом
от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
3. При передаче Имущества в аренду по результатам торгов на право заключения договора аренды начальная цена договора аренды определяется в размере ежемесячного или ежегодного платежа за право пользования Имуществом в соответствии с Федеральным законом
от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Размер арендной платы за пользование Имуществом устанавливается в соответствии с предложением победителя торгов, проведенных в порядке, установленном Федеральным законом
от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
4. При передаче в аренду Имущества бюджетным, иным некоммерческим организациям, основная деятельность которых финансируется за счет федерального, местного бюджетов или государственных внебюджетных фондов на основе сметы доходов и расходов, а также при передаче Имущества в пользование социально ориентированным некоммерческим организациям арендная плата устанавливается в размере рыночной стоимости арендной платы, определенной в соответствии с Федеральным законом
от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", с применением коэффициента поддержки некоммерческих организаций в размере 0,8.
5. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания.
Глава администрации
Пучежского муниципального района
М.В.МАРТЮНИН
Приложение № 1
к постановлению
администрации
Пучежского муниципального района
от 16.07.2012 № 331-п
ПОРЯДОК
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ СДАЧЕ В АРЕНДУ
ИМУЩЕСТВА ПУЧЕЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. При заключении договоров аренды муниципального недвижимого имущества (за исключением земельных участков), расположенного в Пучежском муниципальном районе, исходить из того, что арендная плата за пользование данным имуществом устанавливается в размере не ниже рыночной величины арендной платы, указанной оценщиком при определении рыночной стоимости объекта.
2. При сдаче в аренду имущественных комплексов (предприятий) и организаций и иных основных средств арендная плата устанавливается от оценочной стоимости сдаваемого в аренду имущественного комплекса (предприятия).
3. Сумма платы от сдачи в аренду муниципального имущества перечисляется арендатором на счет Управления Федерального казначейства ежеквартально в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом. На сумму арендной платы начисляется налог на добавленную стоимость по ставке, устанавливаемой в соответствии с Налоговым кодексом
Российской Федерации. Сумма налога на добавленную стоимость перечисляется арендатором самостоятельно на счет Управления Федерального казначейства.
4. Возмещение арендаторами муниципального имущества расходов балансодержателей на коммунальные услуги и содержание помещения или муниципального имущества осуществляется на основании договоров между балансодержателями и арендаторами, с учетом утвержденных тарифов на жилищно-коммунальные услуги:
- суммы возмещения арендаторами муниципального имущества, находящегося на балансе муниципальных учреждений и предприятий, расходов на коммунальные услуги направляются на счета балансодержателей и расходуются на оплату соответствующих коммунальных услуг;
- суммы возмещения арендаторами расходов балансодержателей по эксплуатации и содержанию арендованного имущества (помещений), согласно расчетам, выполненным балансодержателями, направляются на счета балансодержателей и расходуются строго на содержание и ремонт муниципального имущества (помещений).
