РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЧЕРНЯХОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 сентября 2012 г. № 1334
Об организации торгов по продаже муниципального
имущества либо права на заключение договоров
аренды муниципального имущества
Руководствуясь Гражданским кодексом
РФ от 30.11.1994 № 51-ФЗ, Земельным кодексом
РФ, Постановлением
Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Федеральным законом
"О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 № 178-ФЗ, Постановлением
Правительства РФ от 12.08.2002 № 585 "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе", Постановлением
Правительства РФ от 22.07.2002 № 549 "Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены", ст. 10
, 14
Устава муниципального образования "Черняховский муниципальный район",
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Порядок
взаимодействия структурных подразделений администрации муниципального образования "Черняховский муниципальный район" при организации торгов по продаже муниципального имущества либо права на заключение договора аренды муниципального имущества согласно приложению № 1.
2. Утвердить состав
комиссии по продаже муниципального имущества либо права на заключение договоров аренды муниципального имущества согласно приложению № 2.
3. Признать утратившими силу: Постановление
главы муниципального образования "Черняховский муниципальный район" от 12 марта 2009 года № 123 "Об организации торгов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности", Постановление
администрации муниципального образования "Черняховский муниципальный район" от 17 марта 2011 года № 206 "Об организации торгов на право заключения договоров аренды в отношении муниципального имущества", Постановление
главы муниципального образования "Черняховский муниципальный район" от 18 марта 2009 года № 136 "Об организации аукционов по продаже муниципального имущества", п. 1
Постановления главы Черняховского муниципального района от 20.08.2009 № 395 "О внесении изменений в Постановление главы муниципального образования "Черняховский муниципальный район" от 12 марта 2009 года № 123 "Об организации торгов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности", Постановление
главы муниципального образования "Черняховский муниципальный район" от 13 октября 2009 г. № 516 "О внесении изменений в Постановление главы муниципального образования "Черняховский муниципальный район" от 12 марта 2009 года № 123 "Об организации торгов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности", Постановление
главы муниципального образования "Черняховский муниципальный район" от 12 января 2010 г. № 1 "О внесении изменений в Постановление главы муниципального образования "Черняховский муниципальный район" от 12 марта 2009 года № 123 "Об организации торгов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности", п. 1
Постановления администрации муниципального образования "Черняховский муниципальный район" от 8 июня 2010 г. № 499 "О внесении изменений в Постановление главы муниципального образования "Черняховский муниципальный район" от 12 марта 2009 года № 123 "Об организации торгов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности", п. 1 Постановления администрации муниципального образования "Черняховский муниципальный район" от 29.08.2012 № 1298 "О внесении изменений в Постановление главы муниципального образования "Черняховский муниципальный район" от 12 марта 2009 года № 123 "Об организации торгов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности", п. 1
Постановления главы муниципального образования "Черняховский муниципальный район" от 20 августа 2009 г. № 394 "О внесении изменений в Постановление главы муниципального образования "Черняховский муниципальный район" от 18 марта 2009 года № 136 "Об организации аукционов по продаже муниципального имущества", Постановление
главы муниципального образования "Черняховский муниципальный район" от 5 октября 2009 г. № 502 "О внесении изменений в Постановление главы муниципального образования "Черняховский муниципальный район" от 18 марта 2009 года № 136 "Об организации аукционов по продаже муниципального имущества", Постановление
главы муниципального образования "Черняховский муниципальный район" от 13 октября 2009 г. № 517 "О внесении изменений в Постановление главы муниципального образования "Черняховский муниципальный район" от 18 марта 2009 года № 136 "Об организации аукционов по продаже муниципального имущества", Постановление
главы муниципального образования "Черняховский муниципальный район" от 12 января 2010 г. № 4 "О внесении изменений в Постановление главы муниципального образования "Черняховский муниципальный район" от 18 марта 2009 года № 136 "Об организации аукционов по продаже муниципального имущества", Постановление
администрации муниципального образования "Черняховский муниципальный район" от 8 июня 2010 г. № 498 "О внесении изменений в Постановление главы муниципального образования "Черняховский муниципальный район" от 18 марта 2009 года № 136 "Об организации аукционов по продаже муниципального имущества", п. 1
Постановления администрации муниципального образования "Черняховский муниципальный район" от 21 июня 2010 г. № 561 "О внесении изменений в Постановление главы муниципального образования "Черняховский муниципальный район" от 18 марта 2009 года № 136 "Об организации аукционов по продаже муниципального имущества", п. 1
Постановления администрации муниципального образования "Черняховский муниципальный район" от 28 сентября 2010 г. № 920 "О внесении изменений в Постановление главы муниципального образования "Черняховский муниципальный район" от 18 марта 2009 года № 136 "Об организации аукционов по продаже муниципального имущества", п. 1 Постановления администрации муниципального образования "Черняховский муниципальный район" от 29.08.2012 № 1299 "О внесении изменений в Постановление главы муниципального образования "Черняховский муниципальный район" от 18 марта 2009 года № 136 "Об организации аукционов по продаже муниципального имущества", Постановление
администрации муниципального образования "Черняховский муниципальный район" от 29 февраля 2012 г. № 286 "О внесении изменений в Постановление главы муниципального образования "Черняховский муниципальный район" от 12 марта 2009 года № 123 "Об организации торгов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности", Постановление
администрации муниципального образования "Черняховский муниципальный район" от 27 сентября 2010 г. № 913 "О внесении изменений в Постановление главы муниципального образования "Черняховский муниципальный район" от 12 марта 2009 года № 123 "Об организации торгов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности", п. 1
Постановления администрации муниципального образования "Черняховский муниципальный район" от 22 декабря 2011 г. № 1600 "О внесении изменений в Постановление администрации муниципального образования "Черняховский муниципальный район" от 17 марта 2011 года № 206 "Об организации торгов на право заключения договоров аренды в отношении муниципального имущества".
4. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Полюс", а также разместить на официальном сайте в сети Интернет.
5. Постановление вступает в силу с момента опубликования.
6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на начальника конкурсного отдела администрации Черняховского муниципального района Лебедеву Т.В.
Глава администрации
муниципального образования
"Черняховский муниципальный район"
В.А. Фомин
Приложение № 1
к Постановлению
администрации МО
"Черняховский муниципальный район"
от 5 сентября 2012 г. № 1334
ПОРЯДОК
взаимодействия структурных подразделений администрации
муниципального образования "Черняховский муниципальный район"
при организации торгов по продаже муниципального имущества
либо права на заключение договоров аренды
муниципального имущества
1. Настоящий Порядок взаимодействия структурных подразделений администрации муниципального образования "Черняховский муниципальный район" при организации торгов по продаже муниципального имущества либо права на заключение договоров аренды муниципального имущества (далее - Порядок) разграничивает полномочия структурных подразделений администрации муниципального образования "Черняховский муниципальный район" при организации торгов по продаже муниципального имущества либо права на заключение договоров аренды муниципального имущества с целью более эффективного исполнения функций по управлению и распоряжению муниципальным имуществом.
Все термины и понятия, используемые в настоящем Порядке, трактуются в соответствии с положениями Гражданского кодекса
РФ от 30.11.1994 № 51-ФЗ, Земельного кодекса
РФ, Постановления
Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Федерального закона
"О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 № 178-ФЗ, Постановления
Правительства РФ от 12.08.2002 № 585 "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе", Постановления
Правительства РФ от 22.07.2002 № 549 "Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены".
2. Функции по организации, проведению и информационному обеспечению торгов осуществляет конкурсный отдел администрации Черняховского муниципального района (далее - Конкурсный отдел). Основанием для проведения торгов является постановление администрации муниципального образования "Черняховский муниципальный район".
3. Отдел по управлению муниципальным имуществом управления муниципального имущества, земельных отношений и архитектуры администрации Черняховского муниципального района (далее - Отдел по управлению муниципальным имуществом):
3.1. Определяет начальную цену продаваемого на торгах имущества на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности.
3.2. Устанавливает цену первоначального предложения в размере начальной цены, указываемой в информационном сообщении о проведении торгов, величину повышения цены первоначального предложения ("шаг повышения"), величину снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения"), минимальную цену предложения, по которой может быть продано имущество (цена отсечения), величину повышения цены в случае, предусмотренном Федеральным законом
"О приватизации государственного и муниципального имущества" ("шаг аукциона").
3.3. Определяет размер, срок и условия внесения задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в торгах (далее именуются - претенденты), а также иные условия договора о задатке.
3.4. Заключает с претендентами договоры о задатке.
3.5. Производит расчеты с претендентами и участниками торгов.
3.6. Готовит проекты договоров купли-продажи, аренды.
3.7. Производит расчеты с победителями торгов.
3.8. Заключает договоры купли-продажи, аренды и передает копию в Конкурсный отдел.
3.9. Обеспечивает передачу имущества покупателю (победителю торгов) и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.
4. Конкурсный отдел:
4.1. Определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов торгов.
4.2. Организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении торгов.
4.3. Готовит документацию по продаже имущества.
4.4. Принимает от претендентов заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи.
4.5. Ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приема заявок.
4.6. Оформляет протокол о признании претендентов участниками торгов и размещает на официальных сайтах.
4.7. Уведомляет претендентов о признании их участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах по основаниям, установленным Федеральным законом
"О приватизации государственного и муниципального имущества".
4.8. Проводит процедуру торгов.
4.9. Оформляет протоколы об итогах продажи имущества.
4.10. Направляет экземпляр протокола об итогах торгов в отдел по управлению муниципальным имуществом.
4.11. Организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах торгов в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о проведении продажи имущества, а также размещение сообщения об итогах продажи имущества на официальных сайтах.
Приложение № 2
к Постановлению
администрации МО
"Черняховский муниципальный район"
от 5 сентября 2012 г. № 1334
Состав комиссии по проведению торгов по продаже
муниципального имущества либо права на заключение
договоров аренды муниципального имущества
┌──────────────────────────┬──────────────────────────────────────────────┐
│ Председатель комиссии: │ │
│ Демин А.В. │ Заместитель главы администрации │
│ │ муниципального образования "Черняховский │
│ │ муниципальный район" │
│ │ │
│ Заместитель председателя:│ │
│ Кожевникова Е.Е. │ начальник управления муниципального │
│ │ имущества, земельных отношений и архитектуры │
│ │ │
│ Члены комиссии: │ │
│ Леонова Г.С. │ председатель комитета по финансам, │
│ │ формированию и казначейскому исполнению │
│ │ бюджета │
│ Лебедева Т.В. │ начальник конкурсного отдела │
│ Близнюк В.Н. │ начальник отдела земельных отношений │
│ │ управления муниципального имущества, │
│ │ земельных отношений и архитектуры │
│ │ │
│ Белан В.Н. │ начальник отдела архитектуры │
│ │ и градостроительства - главный архитектор │
│ │ управления муниципального имущества, │
│ │ земельных отношений и архитектуры │
│ │ │
│ Емлина Е.П. │ заместитель начальника правового управления │
│ Бернат Н.Ю. │ начальник отдела по управлению муниципальным │
│ │ имуществом управления муниципального │
│ │ имущества, земельных отношений и архитектуры │
└──────────────────────────┴──────────────────────────────────────────────┘
