ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПРИКАЗ
от 24 октября 2012 г. № 1949
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ
ДЕПАРТАМЕНТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ОТ 26 ФЕВРАЛЯ 2009 ГОДА № 147 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ ПРИМЕРНЫХ
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ И БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ИМУЩЕСТВОМ,
НАХОДЯЩИМСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ"
В целях повышения эффективности использования государственного имущества Краснодарского края, в соответствии с Законом
Краснодарского края от 13.05.1999 № 180-КЗ "Об управлении государственной собственностью Краснодарского края", на основании Положения
о департаменте имущественных отношений Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 23.04.2007 № 345 "О департаменте имущественных отношений Краснодарского края", приказываю:
1. Внести в приказ
департамента имущественных отношений Краснодарского края от 26 февраля 2009 года № 147 "Об утверждении форм примерных договоров аренды и безвозмездного пользования имуществом, находящимся в государственной собственности Краснодарского края" следующие изменения:
1) в пункте 1
слова "(приложения № 1 - 13)" заменить словами "(приложения № 1 - 17)";
2) пункт 2
изложить в следующей редакции:
"2. Утвердить перечни документов, необходимых для получения согласия департамента на передачу государственного имущества Краснодарского края по договорам аренды, оформления договоров безвозмездного пользования, учета указанных договоров и при их расторжении (приложения № 18 - 21).";
3) в приложении № 1
:
преамбулу
дополнить словами "(в случае заключения договора по результатам проведения торгов следует указать номер и дату протокола, в случае дачи Департаментом письменного согласия - номер и дату письма)";
пункт 2.1
дополнить словом "(включительно)";
раздел 3
"Обязанности Сторон" дополнить новым подпунктом 3.2.11 следующего содержания:
"3.2.11. В пятидневный срок со дня получения указанного в пункте 4.3 настоящего Договора дополнительного соглашения об увеличении размера арендной платы подписать его и направить Арендодателю.";
подпункты 3.2.11
и 3.2.12
считать соответственно подпунктами 3.2.12 и 3.2.13;
в разделе 4
"Платежи и расчеты по Договору":
абзацы второй
и третий пункта 4.2
после слов "до 10 числа" дополнить словом "(включительно)";
дополнить
новым пунктом 4.3 следующего содержания:
"4.3. Арендодатель может изменить не чаще одного раза в год в сторону увеличения размер арендной платы, указанной в пункте 4.1 настоящего Договора, в соответствии с Методикой расчета арендной платы за пользование государственным имуществом Краснодарского края, направив Арендатору соответствующее дополнительное соглашение.";
пункт 4.3
считать пунктом 4.4;
в разделе 6
"Порядок изменения, досрочного прекращения и расторжения Договора, заключения договора на новый срок":
пункт 6.1
дополнить словами "(в случае заключения договора по результатам проведения торгов данный пункт излагается в следующей редакции:
"6.1. Досрочное прекращение настоящего Договора допускается по соглашению Сторон.")";
в пункте 6.3
цифры "3.2.12" заменить цифрами "3.2.11";
в разделе
"Адрес Департамента" цифры "350014" заменить цифрами "350000";
4) в приложении № 2
:
преамбулу
дополнить словами "(в случае заключения договора по результатам проведения торгов следует указать номер и дату протокола, в случае дачи Департаментом письменного согласия - номер и дату письма)";
пункт 2.1
дополнить словом "(включительно)";
абзацы второй
и третий пункта 4.2
после слов "до 10 числа" дополнить словом "(включительно)";
пункт 6.1
дополнить словами "(в случае заключения договора по результатам проведения торгов данный пункт излагается в следующей редакции:
"6.1. Досрочное прекращение настоящего Договора допускается по соглашению Сторон.")";
в разделе
"Адрес Департамента" цифры "350014" заменить цифрами "350000";
5) в приложении № 3
:
преамбулу
дополнить словами "(в случае дачи Департаментом письменного согласия следует указать номер и дату письма)";
пункт 2.1
дополнить словом "(включительно)";
абзацы второй
и третий пункта 4.2
после слов "до 10 числа" дополнить словом "(включительно)";
в разделе
"Адрес Департамента" цифры "350014" заменить цифрами "350000";
6) в приложении № 4
:
преамбулу
дополнить словами "(в случае заключения договора по результатам проведения торгов следует указать номер и дату протокола)";
пункт 1.1
после слов "на срок до _____" и пункт 2.1
дополнить словом "(включительно)";
раздел 3
"Обязанности Сторон" дополнить новым подпунктом 3.2.12 следующего содержания:
Приложение № 5
к приказу
департамента имущественных отношений
Краснодарского края
от 24 октября 2012 г. № 1949
"Приложение № 21
к приказу
департамента имущественных отношений
Краснодарского края
от 26 февраля 2009 г. № 147
(в редакции
приказа
департамента имущественных отношений
Краснодарского края
от 24 октября 2012 г. № 1949)
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ УЧЕТА ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
И БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, ЗАКЛЮЧЕННЫХ В СООТВЕТСТВИИ
С ДЕЙСТВУЮЩИМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ
1. Обращение арендодателя (ссудодателя) об учете договора аренды или безвозмездного пользования с указанием наименования имущества, адреса, литер, номеров этажей и нежилых помещений, площади, цели и срока передачи объектов, а также арендатора (ссудополучателя).
2. Согласие администрации Краснодарского края или согласие администрации Краснодарского края, согласованное с Законодательным Собранием Краснодарского края, о передаче в безвозмездное пользование государственного имущества Краснодарского края, указанного в пункте 1 настоящего перечня (копия).
3. Копия свидетельства о государственной регистрации права Краснодарского края на недвижимое имущество, составляющее казну Краснодарского края, передаваемое в пользование.
4. Договор аренды или безвозмездного пользования, заключенный в соответствии с действующим законодательством.
5. Заверенная копия документа, подтверждающего полномочия лица, подписавшего договор со стороны арендодателя (ссудодателя).
6. Извлечение из технического паспорта, позволяющее проверить состав имущества, указанного в пункте 1 настоящего перечня.
При передаче в аренду или безвозмездное пользование части нежилого помещения представляется копия поэтажного плана с обозначением передаваемой в пользование части нежилого помещения, подписанная арендодателем (ссудодателем) и арендатором (ссудополучателем).
7. Заверенная копия паспорта транспортного средства (при передаче транспортных средств).
8. Документы арендатора (ссудополучателя) - юридического лица (заверенные копии):
учредительные документы: устав, учредительный договор;
свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц;
свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
заверенная копия документа, подтверждающего полномочия лица, подписавшего договор.
9. Документы арендатора (ссудополучателя) - физического лица (заверенные копии):
свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;
свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
ксерокопия паспорта.
10. Заверенная копия разделов отчета об оценке рыночной стоимости, содержащих основные факты и выводы (резолютивную часть) и сведения о заказчике оценки и об оценщике.
Примечание: 1. Арендаторы, относящиеся к субъектам малого и среднего предпринимательства, представляют соответствующую справку.
2. Копии представляемых документов надлежащим образом заверяют соответственно арендодатель (ссудодатель) или арендатор (ссудополучатель) государственного имущества Краснодарского края.".
Зам. руководителя департамента
М.В.СИНИЦЫН
