АДМИНИСТРАЦИЯ ИВДЕЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 мая 2012 г. № 473
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
АДМИНИСТРАЦИИ ИВДЕЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Руководствуясь Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Решением
Думы Ивдельского городского округа от 27.05.2010 № 300 "О принятии Положения об Администрации Ивдельского городского округа в новой редакции", от 01.03.2012 № 551
"Об утверждении структуры Администрации Ивдельского городского округа", от 19.12.2011 № 527 "О ликвидации функциональных органов администрации Ивдельского городского округа как юридических лиц", руководствуясь статьей 30
Устава Ивдельского городского округа, постановляю:
1. Утвердить Положение
о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Ивдельского городского округа (приложение 1).
2. Подготовить проект решения городской Думы муниципального образования город Ивдель о признании утратившим силу Решения
городской Думы муниципального образования город Ивдель от 27.10.2005 № 133 "Об утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Ивдельского городского округа" с изменениями, внесенными Решениями Думы Ивдельского городского округа от 11.03.2010 № 272, от 02.12.2010 № 378.
3. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Северная Звезда".
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ивдельского городского округа А.А. Зарипову.
Глава
Ивдельского городского округа
П.М.СОКОЛЮК
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
АДМИНИСТРАЦИИ ИВДЕЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ивдельского городского округа (далее по тексту - Комитет по управлению муниципальным имуществом) является функциональным органом администрации Ивдельского городского округа, наделенным собственной компетенцией и полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере осуществления функций по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, относящимся к компетенции администрации, входит в структуру администрации Ивдельского городского округа.
1.2. Комитет по управлению муниципальным имуществом осуществляет от имени администрации Ивдельского городского округа полномочия по решению вопросов местного значения в пределах, установленных действующим законодательством, Уставом
Ивдельского городского округа, правовыми актами Думы Ивдельского городского округа и главы Ивдельского городского округа, правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению объектами муниципальной собственности, в том числе муниципальной казны (за исключением средств местного бюджета).
1.3. Правовой статус, полномочия, порядок деятельности Комитета по управлению муниципальным имуществом определяются настоящим Положением в соответствии с Уставом
Ивдельского городского округа, Решениями Думы Ивдельского городского округа от 27.05.2010 № 300
"О принятии Положения об администрации Ивдельского городского округа в новой редакции", от 01.03.2012 № 551
"Об утверждении структуры администрации Ивдельского городского округа", от 19.12.2011 № 527 "О ликвидации функциональных органов администрации Ивдельского городского округа как юридических лиц".
1.4. Комитет по управлению муниципальным имуществом не является юридическим лицом, имеет печать, фирменные штампы и бланки со своим наименованием.
1.5. Комитет по управлению муниципальным имуществом финансируется из местного бюджета на основании бюджетной сметы, в пределах средств, предусмотренных в местном бюджете.
1.6. Комитет по управлению муниципальным имуществом в своей деятельности подчинен и подотчетен главе Ивдельского городского округа.
1.7. Полное наименование Комитета по управлению муниципальным имуществом: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ивдельского городского округа.
Сокращенное наименование - КУМИ администрации ИГО.
1.8. Место нахождения (юридический адрес) Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ивдельского городского округа: 624590, Свердловская область, г. Ивдель, ул. А. Ворошилова, д. 2, тел.: 8 (34386) 2-19-83; 2-11-41.
Глава 2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ
КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
2.1. Целью деятельности Комитета по управлению муниципальным имуществом является осуществление от имени администрации Ивдельского городского округа правомочий собственника имущества, являющегося муниципальной собственностью городского округа, в пределах его полномочий, установленных настоящим Положением, Уставом
городского округа, решениями Думы городского округа, постановлениями администрации.
2.2. Для достижения указанной в п. 2.1 главы 2
цели перед Комитетом по управлению муниципальным имуществом поставлены следующие задачи:
2.2.1. Увеличение доходов местного бюджета на основе эффективного управления муниципальной собственностью Ивдельского городского округа.
2.2.2. Оптимизация структуры муниципальной собственности Ивдельского городского округа в интересах обеспечения устойчивых предпосылок для экономического развития Ивдельского городского округа, вовлечение максимального количества объектов муниципальной собственности в оборот.
2.2.3. Осуществление разграничения государственной собственности на землю в соответствии с действующим законодательством.
2.2.4. Обеспечение условий повышения эффективности управления муниципальным имуществом.
Глава 3. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ
КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
3.1. Основными функциями Комитета по управлению муниципальным имуществом являются:
3.1.1. Осуществление на основании постановлений администрации Ивдельского городского округа управления и распоряжения муниципальным казенным имуществом, находящимся в собственности городского округа.
3.1.2. Осуществление на основании постановлений администрации Ивдельского городского округа управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности городского округа, путем заключения соответствующих сделок.
3.1.3. Осуществление учета имущества, находящегося в собственности городского округа, ведение Реестра этого имущества в соответствии с Порядком, Уставом
городского округа и муниципальными нормативными актами.
3.1.4. Совершение от имени администрации Ивдельского городского округа в отношении имущества, находящегося в собственности городского округа, сделок, не противоречащих законодательству.
3.1.5. Осуществление контроля за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям и оперативное управление муниципальным учреждениям, а также переданного в установленном порядке иным лицам, истребование муниципального имущества из чужого незаконного владения.
Глава 4. ПОЛНОМОЧИЯ КОМИТЕТА
ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
4.1. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, нормативно-правовыми актами Ивдельского городского округа и возложенными задачами Комитет по управлению муниципальным имуществом осуществляет следующие полномочия администрации Ивдельского городского округа:
4.1.1. Осуществляет учет объектов муниципальной собственности, включая движимое и недвижимое имущество, ведет реестр объектов муниципальной собственности, обеспечивает государственную регистрацию прав муниципальной собственности, а также организует учет иных муниципальных имущественных прав и обязанностей в порядке, предусмотренном органами местного самоуправления Ивдельского городского округа.
4.1.2. Совершает действия, необходимые для принятия на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, бесхозяйных объектов на территории Ивдельского городского округа.
4.1.3. Ведет учет пользователей муниципального имущества, осуществляет организационно-экономические мероприятия по формированию муниципальной собственности, в том числе по формированию местной казны городского округа.
4.1.4. Готовит проекты правовых актов администрации Ивдельского городского округа по передаче муниципального имущества в аренду.
4.1.5. На основании постановлений администрации Ивдельского городского округа, в соответствии с законодательством осуществляет сделки, а также иные мероприятия, связанные с владением, пользованием и распоряжением муниципальной собственностью, созданием, реорганизацией и ликвидацией муниципальных предприятий и учреждений.
4.1.6. Осуществляет на основании постановлений администрации Ивдельского городского округа управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе:
а) изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд при наличии документов территориального планирования Ивдельского городского округа, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами;
б) прием земельных участков иных форм собственности, расположенных на территории Ивдельского городского округа, в муниципальную собственность городского округа;
в) предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом
РФ не могут находиться в частной собственности;
г) совершение сделок, предметом которых являются земельные участки;
д) ведение реестра муниципальных земель Ивдельского городского округа.
4.1.7. Осуществляет подготовку проектов постановлений и распоряжений администрации Ивдельского городского округа, касающихся земельных отношений.
4.1.8. На основании постановлений администрации заключает договоры о передаче недвижимого и движимого имущества, являющегося муниципальной собственностью городского округа, в безвозмездное пользование и доверительное управление.
4.1.9. Закрепляет на основании постановлений администрации, в соответствии с законодательством РФ и муниципальными правовыми актами городского округа имущество, находящееся в собственности Ивдельского городского округа, за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными казенными, бюджетными, автономными учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления соответственно.
4.1.10. Осуществляет на основании решений Думы Ивдельского городского округа в соответствии с законодательством РФ и законодательством Свердловской области передачу муниципального имущества в государственную собственность РФ, Свердловской области, а также в собственность иного муниципального образования.
4.1.11. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение и оперативное управление муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям соответственно, а также переданного в установленном порядке иным лицам, истребует муниципальное имущество из чужого незаконного владения.
4.1.12. Ежегодно разрабатывает в соответствии с требованиями действующего законодательства о приватизации проект программы приватизации муниципального имущества Ивдельского городского округа на соответствующий год и представляет на рассмотрение и утверждение Думе Ивдельского городского округа.
4.1.13. Осуществляет мероприятия по приватизации муниципального имущества в соответствии с программой приватизации и заключает сделки по приватизации муниципального имущества Ивдельского городского округа.
4.1.14. Контролирует поступления средств от продажи земельных участков, арендной платы от сдачи в аренду муниципального имущества и земельных участков, поступления средств от приватизации муниципального имущества.
4.1.15. Осуществляет контроль за исполнением условий заключенных сделок приватизации муниципального имущества, принимает меры к их расторжению или признанию недействительными в случае невыполнения данных условий.
4.1.16. Организует работу по проведению оценки стоимости имущества, находящегося в муниципальной собственности.
4.1.17. Осуществляет контроль за управлением муниципальными унитарными предприятиями Ивдельского городского округа в соответствии с Федеральным законом
"О государственных и муниципальных предприятиях".
4.1.18. Осуществляет от имени муниципального образования на основании постановлений администрации Ивдельского городского округа права собственника имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения.
4.1.19. Осуществляет учет материальных средств, переданных в пользование и (или) управление органам местного самоуправления Ивдельского городского округа для осуществления отдельных государственных полномочий РФ и Свердловской области.
4.1.20. Разрабатывает проекты муниципальных правовых актов администрации Ивдельского городского округа о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий.
4.1.21. Осуществляет мероприятия, связанные с созданием, реорганизацией и ликвидацией муниципальных унитарных предприятий.
4.1.22. Разрабатывает проекты нормативных актов о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Ивдельского городского округа, и представляет на рассмотрение и утверждение Думе Ивдельского городского округа.
4.1.23. Организует работы в сфере распространения наружной рекламы в городском округе, в том числе:
а) оформляет разрешительные документы на распространение наружной рекламы на территории Ивдельского городского округа;
б) подготавливает проекты договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с использованием муниципального имущества, включая земельные участки, для размещения на них рекламных конструкций;
в) осуществляет контроль за соблюдением требований и ограничений по распространению наружной рекламы, установленных правовыми актами органов местного самоуправления городского округа;
г) организует в установленном порядке демонтаж незаконно установленной наружной рекламы на территории Ивдельского городского округа;
д) ведет централизованный учет мест установки рекламных конструкций.
4.1.24. Организует и проводит от имени администрации конкурсы и аукционы, предметом которых является право заключать договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций с использованием муниципального имущества, договоры аренды муниципального имущества, иные договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, включая объекты незавершенного строительства, участвует в организации конкурсов, предметом которых является право заключать концессионные соглашения.
4.1.25. Выступает принимающей стороной от имени администрации при приеме от третьих лиц имущества в собственность Ивдельского городского округа.
4.1.26. Ведет учет муниципального жилищного фонда.
4.1.27. Осуществляет администрирование доходов местного бюджета, закрепленных за Комитетом по управлению муниципальным имуществом.
4.1.28. Осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством РФ, Свердловской области и нормативными актами Ивдельского городского округа.
4.1.29. Осуществляет иные функции, предусмотренные действующим законодательством и нормативными правовыми актами Ивдельского городского округа.
Глава 5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ
КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
5.1. Для осуществления полномочий, предусмотренных настоящим Положением, Комитет по управлению муниципальным имуществом имеет право:
5.1.1. Согласовывать уставы муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений в части закрепления за ними муниципального имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления соответственно.
5.1.2. Требовать и получать от муниципальных унитарных предприятий и учреждений информацию (отчеты) о результатах их финансово-хозяйственной деятельности.
5.1.3. Запрашивать и получать информацию у муниципальных унитарных предприятий и учреждений по вопросам использования муниципальной собственности и иные сведения, связанные с осуществлением Комитетом по управлению муниципальным имуществом своих полномочий.
5.1.4. Проводить документальные и иные проверки муниципальных предприятий и учреждений, а также иных юридических лиц, предпринимателей в части осуществления контроля за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества.
5.1.5. Вносить предложения главе Ивдельского городского округа о внесении изменений в настоящее Положение.
5.2. Комитет по управлению имуществом обязан:
5.2.1. Осуществлять свою работу в соответствии с действующим законодательством и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления Ивдельского городского округа.
5.2.2. Повышать профессиональный уровень работников Комитета по управлению муниципальным имуществом, изучать новое законодательство по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом.
5.2.3. Регулярно информировать и ежегодно отчитываться перед главой Ивдельского городского округа о результатах деятельности Комитета по управлению муниципальным имуществом.
5.2.4. Осуществлять продажу объектов приватизации в сроки, в порядке и на условиях, определенных решениями о приватизации.
5.2.5. Осуществлять контроль за соблюдением покупателями объектов приватизации условий заключенных с ними договоров купли-продажи и в необходимых случаях принимать меры для их расторжения в установленном порядке.
5.2.6. В случае нарушения законодательства РФ, а также нанесения ущерба экономическим интересам городского округа при заключении сделок, предметом которых является муниципальное имущество городского округа, инициировать перед администрацией Ивдельского городского округа обращение в суд с исками о признании этих сделок недействительными или об их расторжении.
5.2.7. Контролировать перечисление денежных средств от продажи муниципального имущества и земельных участков, арендной платы от сдачи в аренду муниципального имущества и земельных участков.
5.2.8. Комитет по управлению муниципальным имуществом не вправе вмешиваться в финансово-хозяйственную деятельность муниципальных предприятий, за исключением случаев, предусмотренных учредительными документами предприятия и законодательством РФ, нормативно-правовыми актами городского округа.
5.2.9. Комитет по управлению муниципальным имуществом не имеет права заниматься предпринимательской деятельностью.
Глава 6. УПРАВЛЕНИЕ КОМИТЕТОМ ПО УПРАВЛЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ОРГАНИЗАЦИЯ ЕГО ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
6.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом возглавляет Председатель, назначаемый на замещение вакантной должности муниципальной службы и освобождаемый от занимаемой должности главой Ивдельского городского округа.
6.2. Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом находится в непосредственном подчинении главы Ивдельского городского округа.
6.3. Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом:
6.3.1. Организует и осуществляет непосредственное руководство на основе единоначалия деятельностью Комитета по управлению муниципальным имуществом и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет по управлению муниципальным имуществом задач и полномочий.
6.3.2. Распределяет обязанности между работниками Комитета по управлению муниципальным имуществом и устанавливает степень их ответственности.
6.3.3. Действует от имени Комитета по управлению муниципальным имуществом и представляет его во всех предприятиях, учреждениях и организациях.
6.3.4. Осуществляет согласование постановлений администрации Ивдельского городского округа по вопросам распоряжения, владения и пользования муниципальной собственностью.
6.3.5. Участвует в заседаниях и совещаниях, проводимых главой Ивдельского городского округа и его заместителями, в заседаниях Думы Ивдельского городского округа при рассмотрении вопросов, входящих в компетенцию Комитета по управлению муниципальным имуществом.
6.4. В случае временного отсутствия Председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом исполнение его обязанностей распоряжением Администрации Ивдельского городского округа возлагается на специалиста Комитета по управлению муниципальным имуществом.
6.5. Непосредственное выполнение функций в Комитете по управлению муниципальным имуществом осуществляется муниципальными служащими, замещающими должности муниципальной службы, учрежденные для обеспечения исполнения полномочий Комитета по управлению муниципальным имуществом, а также лицами, замещающими должности технического состава.
Глава 7. РЕОРГАНИЗАЦИЯ, ЛИКВИДАЦИЯ КОМИТЕТА
ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
7.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом создается на срок полномочий администрации Ивдельского городского округа.
7.2. Деятельность Комитета по управлению муниципальным имуществом может быть прекращена на основании решения Думы Ивдельского городского округа либо в иных случаях в соответствии с действующим законодательством.
7.3. Реорганизация, ликвидация Комитета по управлению муниципальным имуществом осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом
РФ, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", а также Уставом
Ивдельского городского округа.
7.4. При реорганизации или ликвидации Комитета по управлению муниципальным имуществом работникам гарантируется соблюдение их прав и интересов в соответствии с действующим законодательством.
7.5. Мероприятия по реорганизации, ликвидации Комитета по управлению муниципальным имуществом осуществляет администрация Ивдельского городского округа.
