СОВЕТ ПЕТРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 25 ноября 2011 г. № 66
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, А ТАКЖЕ
ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ПЕТРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
(в ред. решения
совета Петровского муниципального района
Ставропольского края от 20.04.2012 № 17)
В соответствии с пунктом 3 статьи 65
Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением
Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", Уставом
Петровского муниципального района Ставропольского края Совет Петровского муниципального района Ставропольского края решил:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Петровского муниципального района Ставропольского края, в соответствии с приложением к настоящему решению № 1.
2. Признать утратившими силу решение Совета Петровского муниципального района Ставропольского края от 28 декабря 2006 г. № 82 "Об утверждении порядка расчета арендной платы, размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, расположенные в границах муниципального образования город Светлоград Петровского района Ставропольского края, находящиеся в муниципальной собственности Петровского муниципального района Ставропольского края" и решение Совета Петровского муниципального района Ставропольского края от 23 июня 2008 г. № 33 "О внесении изменений в решение Совета Петровского муниципального района Ставропольского края от 28 декабря 2006 г. № 82 "Об утверждении порядка расчета арендной платы, размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, расположенные в границах муниципального образования город Светлоград Петровского района Ставропольского края, находящиеся в муниципальной собственности Петровского муниципального района Ставропольского края".
3. Администрации Петровского муниципального района Ставропольского края рассмотреть предложения
депутата Совета Петровского муниципального района Ставропольского края Лагунова В.О. в соответствии с приложением № 2 к настоящему решению, и, в случае их соответствия действующему законодательству РФ, подготовить проект решения Совета Петровского муниципального района Ставропольского края "О внесении изменений в решение Совета Петровского муниципального района Ставропольского края "О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Петровского муниципального района Ставропольского края" на основании вышеуказанных предложений В.О. Лагунова.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в газете "Вестник Петровского района".
Глава Петровского
муниципального района
Ставропольского края
В.Ф.САВЧЕНКО
Приложение № 1
к решению
Совета Петровского муниципального района
Ставропольского края
от 25.11.2011 № 66
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, А ТАКЖЕ ПОРЯДОК, УСЛОВИЯ
И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ПЕТРОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
(в ред. решения
совета Петровского муниципального района
Ставропольского края от 20.04.2012 № 17)
1. Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Петровского муниципального района Ставропольского края (далее - Порядок), разработан в соответствии с пунктом 3 статьи 65
Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Арендная плата за использование земельных участков, находящихся в собственности Петровского муниципального района Ставропольского края (далее - арендная плата за земельный участок), устанавливается за земельный участок в целом в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически.
3. Арендная плата за земельный участок определяется путем умножения базового размера арендной платы на площадь земельного участка.
4. Расчет арендной платы за земельный участок является обязательным приложением к договору аренды.
5. Внесение арендной платы за земельный участок осуществляется равными долями ежеквартально. Сроки внесения арендной платы за земельный участок указываются в договоре аренды.
6. Пересмотр арендной платы за земельный участок осуществляется в установленном порядке в связи с:
абзац утратил силу. - Решение
совета Петровского муниципального района Ставропольского края от 20.04.2012 № 17;
(см. текст в предыдущей редакции
)
изменением кадастровой стоимости земельного участка (при этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости; в этом случае индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции не производится);
изменением базового размера арендной платы;
переводом земельного участка из одной категории в другую.
7. Базовые размеры арендной платы за земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения устанавливаются в процентах от кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка, и принимаются равными -
для сельскохозяйственных угодий: богарная пашня - 2,1%, многолетние насаждения - 0,7%, пастбища - 0,2%, сенокосы - 0,4%;
для несельскохозяйственных угодий - 1,0%.
8. Базовый размер арендной платы принимается равным ставке земельного налога за земельные участки:
занятые автомобильными дорогами, их конструктивными элементами и дорожными сооружениями;
предоставленные для размещения объектов, используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов;
нарушенные для ведения сельскохозяйственного производства на период проведения мероприятий по рекультивации и восстановлению плодородного слоя.
9. Базовый размер арендной платы принимается равным одному проценту от кадастровой стоимости земельного участка за земельные участки предоставленные муниципальным унитарным предприятиям, находящимся в собственности Петровского муниципального района Ставропольского края.
10. Арендная плата за земельный участок, предоставленный в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, без проведения торгов для строительства в аренду рассчитывается с коэффициентом 0,5 на период проведения строительных работ, но не более 3 лет с момента предоставления земельного участка в аренду.
11. Если на стороне арендатора земельного участка выступают несколько лиц, являющихся правообладателями помещений в зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на неделимом земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве на указанные объекты недвижимого имущества, если иное не установлено договором о порядке пользования.
12. Действие настоящего Порядка не распространяется на случаи приобретения права на заключение договора аренды земельного участка на торгах (конкурсах, аукционах).
Управляющий делами Совета
Петровского муниципального
района Ставропольского края
Е.Н.ДЕНИСЕНКО
Приложение № 2
к решению
Совета Петровского муниципального района
Ставропольского края
от 25.11.2011 № 66
ПРЕДЛОЖЕНИЯ
ДЕПУТАТА СОВЕТА ПЕТРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ЛАГУНОВА ВЯЧЕСЛАВА ОЛЕГОВИЧА
Пересмотр арендной платы за земельный участок осуществляется в установленном порядке в связи с изменением уровня инфляции в отношении земельных участков, предоставляемых для размещения объектов, используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов не применять.
Управляющий делами Совета
Петровского муниципального
района Ставропольского края
Е.Н.ДЕНИСЕНКО
