СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ЕТКУЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 25 января 2012 г. № 236
Об утверждении Правил содержания, ремонта и реставрации
фасадов зданий и сооружений на территории
Еткульского муниципального района
В соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской Федерации, Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением
Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" Собрание депутатов Еткульского муниципального района
РЕШАЕТ:
1. Утвердить прилагаемые Правила
содержания, ремонта и реставрации фасадов зданий и сооружений на территории Еткульского муниципального района (прилагаются).
2. Администрации Еткульского муниципального района опубликовать данные Правила
в газете "Искра".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию по мандатам, законодательству и местному самоуправлению (председатель Михайлов И.В.).
Глава Еткульского
муниципального района
Челябинской Области
В.Н.ГОЛОВЧИНСКИЙ
Утверждено
решением
Собрания депутатов
Еткульского
муниципального района
Челябинской области
от 25 января 2012 г. № 236
ПРАВИЛА
СОДЕРЖАНИЯ, РЕМОНТА И РЕСТАВРАЦИИ ФАСАДОВ
ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ
ЕТКУЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящие правила содержания, ремонта и реставрации фасадов зданий и сооружений на территории Еткульского муниципального района (далее - правила) разработаны в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской Федерации, Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением
Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
2. Настоящие правила устанавливают единые требования по содержанию, ремонту и реставрации фасадов зданий и сооружений на территории Еткульского муниципального района с целью физической сохранности объектов культурного наследия, развития самобытности и уникальности архитектурного облика населенных пунктов. Правила являются обязательными для исполнения всеми гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами независимо от организационно-правовых форм и форм собственности на территории Еткульского муниципального района.
3. В правилах используются следующие основные понятия:
- владельцы зданий и сооружений - собственники, арендаторы зданий и сооружений, а также иные лица, на которых возложены обязанности по содержанию зданий и сооружений;
3) внешний вид и устройство знаков адресации должны отвечать требованиям высокого художественного качества и современного технического решения;
4) цветовое решение знаков адресации должно иметь унифицированный характер.
48. При эксплуатации знаков адресации владельцами зданий, сооружений должны быть обеспечены: контроль наличия, технического состояния, своевременной замены знаков (в случае изменения топонимики), установка и замена осветительных приборов, поддержание внешнего вида знаков в надлежащем состоянии и их периодическая очистка, снятие и сохранение знаков в период проведения ремонтных работ на фасадах зданий и сооружений, регулирование условий видимости знаков (высоты зеленых насаждений).
IX. АРХИТЕКТУРНО-ХУДОЖЕСТВЕННОЕ ОСВЕЩЕНИЕ
ФАСАДОВ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
49. Архитектурно-художественное освещение фасадов зданий и сооружений должно обеспечивать хорошую видимость и выразительность наиболее важных объектов в вечернее время, повышать комфортность световой среды населенного пункта. Установки архитектурно-художественного освещения не должны производить слепящего действия на водителей транспорта и пешеходов.
50. Главными принципами архитектурно-художественного освещения фасадов зданий, сооружений и входных групп являются определение основных архитектурно-художественных особенностей и эстетическая выразительность фасадов.
51. При реконструкции и реставрации фасадов зданий и сооружений сохранение или установка архитектурно-художественного освещения обязательна.
52. Приборы архитектурно-художественного освещения должны располагаться таким образом, чтобы их выходные отверстия не оказывались в центре поля зрения водителей и пешеходов в главных направлениях движения или экранировались светозащитными устройствами.
53. Форма и размеры приборов архитектурно-художественного освещения, до второго этажа включительно, должны быть компактных размеров и гармонично смотреться на фасаде здания.
54. Световое оформление витрин должно осуществляться в комплексе с оформлением всего фасада здания, не разбивая фасад на несколько составляющих частей.
X. ПРАЗДНИЧНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ
55. Праздничное оформление населенных пунктов выполняется по постановлению администрации Еткульского муниципального района на период проведения государственных и местных праздников, мероприятий, связанных со знаменательными событиями. Оформление зданий, сооружений осуществляется их владельцами в рамках концепции праздничного оформления сельского поселения по согласованию с отделом строительства и архитектуры администрации Еткульского муниципального района.
56. Размещение и демонтаж праздничного оформления территорий района производятся в сроки, установленные администрацией Еткульского муниципального района.
57. Праздничное оформление включает в себя вывеску государственных флагов, лозунгов, гирлянд, панно, установку декоративных элементов и композиций, стендов, навесов, трибун, эстрад, а также устройство праздничной иллюминации.
58. Концепция праздничного оформления определяется программой мероприятий и схемой размещения объектов и элементов праздничного оформления, утверждаемой администрацией Еткульского муниципального района.
59. При изготовлении и установке элементов праздничного оформления запрещается снимать, повреждать и ухудшать видимость технических средств регулирования дорожного движения, знаков адресации. Размещение элементов праздничного оформления должно производиться без ущерба для внешнего вида и технического состояния фасадов.
XI. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ПРАВИЛ
60. За нарушение правил граждане, должностные и юридические лица несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и Челябинской области.
61. Выявление нарушений правил осуществляется посредством выездных проверок, проводимых должностными лицами отдела строительства и архитектуры администрации Еткульского муниципального района с привлечением, в необходимых случаях, специалистов компетентных служб района.
62. Мероприятия по проверке проводятся должностными лицами отдела строительства и архитектуры администрации Еткульского муниципального района в целях установления состояния фасадов, на которые не выданы паспорта фасадов здания или сооружения, а также для выявления фасадов, находящихся в неисправном состоянии.
63. Владельцы зданий, сооружений обязаны:
1) обеспечить доступ должностным лицам отдела строительства и архитектуры администрации Еткульского муниципального района на объект проверки;
2) представить должностным лицам отдела строительства и архитектуры администрации Еткульского муниципального района сведения, документы, необходимые для проведения проверки.
64. По результатам проверки должностным лицом (лицами) отдела строительства и архитектуры администрации Еткульского муниципального района составляется акт обследования фасада в двух экземплярах.
В акте указываются:
- дата, время и место составления акта;
- наименование органа, проводившего проверку;
- фамилия, имя, отчество и должность лица (лиц), проводившего проверку;
- наименование проверяемого юридического лица или фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя - владельцев зданий, сооружений, фамилия, имя, отчество, должность представителя юридического лица или представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении проверки;
- дата, время и место проведения проверки;
- сведения о технических характеристиках состояния элементов фасадов, выявленных нарушениях и лицах, на которых возлагается ответственность за совершение этих нарушений;
- подпись должностного лица (лиц), осуществившего проверку.
К акту могут прилагаться документы или их копии, связанные с результатами проверки.
65. Один экземпляр акта с копиями приложений вручается руководителю юридического лица и индивидуальному предпринимателю (или их представителям) либо направляется посредством почтовой связи совместно с уведомлением об устранении выявленных нарушений настоящих правил содержания, ремонта и реставрации фасадов зданий и сооружений на территории Еткульского муниципального района, составленным на основании данного акта.
В уведомлении об устранении выявленных нарушений правил содержания, ремонта и реставрации фасадов зданий и сооружений на территории Еткульского района указывается перечень работ, необходимых для приведения фасада в исправное состояние, срок устранения выявленных нарушений, но не более одного месяца.
66. В случае неустранения нарушений, указанных в уведомлении в установленные сроки, все материалы по факту нарушения правил направляются должностным лицом отдела строительства и архитектуры администрации Еткульского муниципального района в административную комиссию при администрации Еткульского муниципального района.
XII. ЗАКЛЮЧЕНИЕ
67. Внесение изменений и дополнений в правила содержания, ремонта и реставрации фасадов зданий и сооружений на территории Еткульского муниципального района осуществляется в том же порядке, как и их принятие.
