ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 мая 2009 г. № 180
О ФОРМЕ СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ ИЛИ КАДАСТРОВОМ
ПЛАНЕ СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ И ИНСТРУКЦИИ
О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ СХЕМЫ
(в ред. Постановлений главы города Сочи
от 15.10.2009 № 338
(ред. 09.07.2012),
от 12.11.2009 № 373
(ред. 09.07.2012),
Постановления
администрации города Сочи
от 09.07.2012 № 1452)
В целях реализации прав и законных интересов граждан и юридических лиц в сфере земельных отношений, руководствуясь Земельным кодексом
Российской Федерации постановляю:
1. Утвердить форму
схемы расположения земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории (приложение № 1).
2. Утвердить инструкцию
о порядке подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории (приложение № 2).
3. Установить, что схемы расположения земельных участков на кадастровых картах или кадастровых планах соответствующих территорий (при их образовании (за исключением объединения и перераспределения)) для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), садоводства, дачного и гаражного строительства, занятых зданиями, строениями, сооружениями, принадлежащими гражданам и юридическим лицам на праве собственности, подлежат согласованию архитектором внутригородского района города Сочи и утверждению постановлением администрации внутригородского района города Сочи.
(в ред. Постановления
администрации города Сочи от 09.07.2012 № 1452)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Постановлением
главы города Сочи от 12.11.2009 № 373 в пункте 4 слова "утверждению главой города Сочи в форме распоряжения" заменены словами "утверждению постановлением администрации города Сочи". Постановлением
главы города Сочи от 27.05.2009 № 180 (в редакции постановления администрации города Сочи от 09.07.2012 № 1452) пункт 2
постановления главы города Сочи от 12.11.2009 № 373, внесший изменения в данный документ, отменен.
4. Установить, что схемы расположения земельных участков на кадастровых картах или кадастровых планах соответствующих территорий, за исключением указанных в пункте 3
настоящего постановления, подлежат согласованию начальником департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи и утверждению постановлением администрации города Сочи.
(в ред. Постановления
главы города Сочи от 12.11.2009 № 373 (ред. 09.07.2012), Постановления
администрации города Сочи от 09.07.2012 № 1452)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. Установить, что ранее согласованные и утвержденные в установленном порядке схемы расположения земельных участков на кадастровых картах или кадастровых планах соответствующих территорий являются действительными и подлежат применению.
6. Установить, что ранее согласованные, но не утвержденные в установленном порядке схемы расположения земельных участков на кадастровых картах или кадастровых планах соответствующих территорий являются действительными и подлежат утверждению в порядке пункта 3
или 4
настоящего постановления.
Постановлением
главы города Сочи от 12.11.2009 № 373 в пункте 7 слова "со ссылкой на дату и номер распоряжения главы администрации внутригородского района города Сочи об утверждении схемы расположения этого земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории" заменены словами "со ссылкой на правовой акт об утверждении схемы расположения этого земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории". Постановлением
главы города Сочи от 27.05.2009 № 180 (в редакции постановления администрации города Сочи от 09.07.2012 № 1452) пункт 2
постановления главы города Сочи от 12.11.2009 № 373, внесший изменения в данный документ, отменен.
7. Установить, что акт согласования местоположения границ и извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков, указанных в пункте 3
настоящего постановления, в составе проекта межевого плана, подписываются архитектором внутригородского района города Сочи со ссылкой на правовой акт об утверждении схемы расположения этого земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории.
(в ред. Постановления
главы города Сочи от 12.11.2009 № 373 (ред. 09.07.2012), Постановления
администрации города Сочи от 09.07.2012 № 1452)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Постановлением
главы города Сочи от 12.11.2009 № 373 в пункте 8 слова "со ссылкой на дату и номер распоряжения главы города Сочи об утверждении схемы расположения этого земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории" заменены словами "со ссылкой на дату и номер правового акта об утверждении схемы расположения этого земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории". Постановлением
главы города Сочи от 27.05.2009 № 180 (в редакции постановления администрации города Сочи от 09.07.2012 № 1452) пункт 2
постановления главы города Сочи от 12.11.2009 № 373, внесший изменения в данный документ, отменен.
8. Установить, что акт согласования местоположения границ и извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков, за исключением указанных в пункте 3
настоящего постановления, в составе проекта межевого плана подписываются начальником департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи со ссылкой на дату и номер правового акта об утверждении схемы расположения этого земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории.
(в ред. Постановления
главы города Сочи от 12.11.2009 № 373 (ред. 09.07.2012), Постановления
администрации города Сочи от 09.07.2012 № 1452)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Постановлением
главы города Сочи от 12.11.2009 № 373 данный документ был дополнен пунктом 9. Постановлением
главы города Сочи от 27.05.2009 № 180 (в редакции постановления администрации города Сочи от 09.07.2012 № 1452) пункт 2
постановления главы города Сочи от 12.11.2009 № 373, внесший изменения в данный документ, отменен.
9. Исключен. - Постановление
главы города Сочи от 12.11.2009 № 373 (ред. 09.07.2012).
(см. текст в предыдущей редакции
)
9. Границы земельного участка в соответствии с изготовленным межевым планом подлежат внесению в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город-курорт Сочи.
Информация о внесении границ земельного участка в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город-курорт Сочи отражается на оборотной стороне первого листа сведений межевого плана об уточняемых или образуемых земельных участках и их частях в виде штампа с указанием даты и номера нанесения данной информации.
Постановлением
главы города Сочи от 15.10.2009 № 338 раздел 2 после слов "На Схеме не допускаются исправления, замазывание, наклеивание информации и склейка листов." дополнен словами: "Изменения могут вноситься проектной организацией путем зачеркивания с указанием фамилии, имени, отчества лица, внесшего изменения, и даты внесения изменений, при этом такие изменения должны быть согласованы архитектором соответствующего района города Сочи.". Постановлением
главы города Сочи от 27.05.2009 № 180 (в редакции постановления администрации города Сочи от 09.07.2012 № 1452) пункт 2
постановления главы города Сочи от 15.10.2009 № 338, внесший изменения в данный документ, отменен.
На Схеме не допускаются исправления, замазывание, наклеивание информации и склейка листов. Изменения могут вноситься проектной организацией путем зачеркивания с указанием фамилии, имени, отчества лица, внесшего изменения, и даты внесения изменений, при этом такие изменения подлежат повторному согласованию департаментом архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи (администрацией соответствующего внутригородского района города Сочи).
(в ред. Постановления
главы города Сочи от 15.10.2009 № 338 (ред. 09.07.2012), Постановления
администрации города Сочи от 09.07.2012 № 1452)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Постановлением
главы города Сочи от 15.10.2009 № 338 раздел 2 был дополнен пунктом 2.6. Постановлением
главы города Сочи от 27.05.2009 № 180 (в редакции постановления администрации города Сочи от 09.07.2012 № 1452) пункт 2
постановления главы города Сочи от 12.11.2009 № 373, внесший изменения в данный документ, отменен.
2.6. Исключен. - Постановление
главы города Сочи от 15.10.2009 № 338 (ред. 09.07.2012).
(см. текст в предыдущей редакции
)
Раздел 3. ПОРЯДОК СОГЛАСОВАНИЯ СХЕМЫ
РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ
ПЛАНЕ ИЛИ КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ
ТЕРРИТОРИИ
3.1. Схема с приложением заявления и перечисленных документов сдается на согласование и утверждение:
- Главе города Сочи - в администрацию города Сочи;
- главе администрации внутригородского района - в администрацию внутригородского района города Сочи, в пределах установленных полномочий.
3.2. Схема подлежит рассмотрению администрацией города Сочи или администрацией внутригородского района в течение 10 дней на предмет соответствия установленным требованиям.
3.2.1. По истечении указанного срока, при соответствии Схемы предъявляемым требованиям, но отсутствии документов, указанных в пунктах 2.1
, 2.4
настоящей Инструкции, согласование и утверждение Схемы приостанавливается на срок до 2 месяцев, и лицо, уполномоченное на рассмотрение Схемы, уведомляет заявителя о необходимости предоставления недостающих документов. С момента представления заявителем необходимых документов Схема подлежит согласованию и утверждению в порядке и сроках, указанных в подпункте 3.2.2
настоящей Инструкции.
Постановлением
главы города Сочи от 12.11.2009 № 373 (ред. 17.12.2009) в пункте 3.2.2 раздела 3 слова "утверждается распоряжением главы города Сочи (главы администрации внутригородского района в пределах установленных полномочий)" заменены словами "утверждается постановлением администрации города Сочи (распоряжением главы администрации внутригородского района в пределах установленных полномочий)". Постановлением
главы города Сочи от 27.05.2009 № 180 (в редакции постановления администрации города Сочи от 09.07.2012 № 1452) пункт 2
постановления главы города Сочи от 12.11.2009 № 373, внесший изменения в данный документ, отменен.
3.2.2. По истечении указанного срока, Схема, при соответствии прилагаемых к ней документов, а также самой Схемы предъявляемым требованиям, в течение месяца согласовывается директором департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи (архитектором внутригородского района города Сочи в пределах установленных полномочий) и утверждается постановлением администрации города Сочи (администрации внутригородского района в пределах установленных полномочий).
(в ред. Постановления
главы города Сочи от 12.11.2009 № 373 (ред. 09.07.2012), Постановления
администрации города Сочи от 09.07.2012 № 1452)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.2.3. По истечении указанного срока, при несоответствии Схемы и прилагаемых к ней документов предъявляемым требованиям, или наложении границ образуемого земельного участка на границы других земельных участков, Схема подлежит возврату заявителю с мотивированным отказом в ее согласовании и утверждении.
Постановлением
главы города Сочи от 15.10.2009 № 338 пункт 3.3 изложен в новой редакции. Постановлением
главы города Сочи от 12.11.2009 № 373 в пункте 3.3 слова "копия соответствующего распоряжения об ее утверждении" заменены словами "копия соответствующего правового акта об ее утверждении". Постановлением
главы города Сочи от 27.05.2009 № 180 (в редакции постановления администрации города Сочи от 09.07.2012 № 1452) пункт 2
постановления главы города Сочи от 15.10.2009 № 338 и пункт 2
постановления главы города Сочи от 12.11.2009 № 373, внесшие изменения в данный документ, отменены.
3.3. В течение 10 дней с момента утверждения Схемы копия соответствующего постановления о ее утверждении (с приложением копии графической части утвержденной Схемы) на бумажном и электронном носителях направляется администрациями соответствующих внутригородских районов города Сочи в департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи для ее внесения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности и в дело о земельном участке.
(в ред. Постановления
администрации города Сочи от 09.07.2012 № 1452)
(см. текст в предыдущей редакции
)
К заявлению прилагаются: копия и оригинал схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Информация о нанесении образуемого земельного участка на информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город-курорт Сочи отражается на графической части Схемы в виде штампа с указанием даты и номера нанесения данной информации.
(в ред. Постановлений главы города Сочи от 15.10.2009 № 338
(ред. 09.07.2012), от 12.11.2009 № 373
(ред. 09.07.2012), Постановления
администрации города Сочи от 09.07.2012 № 1452)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Раздел 4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1. Действие настоящей Инструкции распространяется на процедуру подготовки, согласования и утверждения схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории органом местного самоуправления в пределах, установленных действующим федеральным законодательством.
Начальник
Правового управления
администрации города Сочи
М.С.БОРОЗДИНА
