ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 12 ноября 2012 г. № 2115-рз
О ПРОДАЖЕ РАССЕЛЕННОГО МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ОДНОВРЕМЕННО
С ОТЧУЖДЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ,
ГОРОД КРАСНОЕ СЕЛО, МОЖАЙСКИЙ, ПРОСПЕКТ ДВАДЦАТЬ ПЯТОГО
ОКТЯБРЯ, ДОМ 18, ЛИТЕРА А
В соответствии с распоряжением
Правительства Санкт-Петербурга от 22.02.2006 № 16-рп "О продаже на торгах отдельных зданий и земельных участков":
1. Осуществить продажу расселенного многоквартирного дома, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, город Красное Село, Можайский, проспект Двадцать Пятого Октября, дом 18, литера А, общей площадью 290,7 кв. м, кадастровый номер 78:40:9106А:18:36 (далее - Объект), совместно с земельным участком из земель населенных пунктов, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, город Красное Село, Можайский, проспект Двадцать Пятого Октября, дом 18, литера А, площадью 2154 кв. м, кадастровый номер 78:40:9106А:18 (далее - Земельный участок), занимаемым Объектом и необходимым для его использования.
2. Утвердить перечень
обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.
3. Определить:
3.1. Способ отчуждения Объекта и Земельного участка: продажа государственного имущества на аукционе.
3.2. Форму проведения продажи Объекта и Земельного участка: электронная.
3.3. Форму подачи предложений о цене: открытая.
3.4. Форму платежа: единовременно.
3.5. Срок продажи: IV кв. 2012 г. - II кв. 2013 г.
4. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества"):
4.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и Земельного участка с учетом обременений, указанных в пункте 2
распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1
, 3
распоряжения.
4.2. Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объекта и Земельного участка обязанность покупателя осуществить с учетом требований Закона
Санкт-Петербурга от 19.01.2009 № 820-7 (далее - Закон) разборку Объекта, являющегося историческим зданием в соответствии с Законом
и признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, в течение 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи и возведение в течение 42 месяцев с момента заключения договора на освобожденном участке объекта недвижимости при условии восстановления внешнего облика Объекта, если он формирует уличный фронт застройки, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора купли-продажи с возвратом Объекта и Земельного участка в государственную собственность.
4.3. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в торгах с обременениями, указанными в пункте 2
распоряжения, и с условиями договора купли-продажи.
5. Принять к сведению, что:
- оплата услуг ОАО "Фонд имущества" по формированию пакета документов, необходимого для проведения торгов по продаже Объекта и Земельного участка, организации продажи Объекта и Земельного участка производится путем внесения покупателями денежных средств в размере 5 процентов от стоимости реализованного Объекта и Земельного участка по заключенному договору купли-продажи на указанный в нем счет ОАО "Фонд имущества" одновременно с выплатой денежных средств, составляющих плату за Объект и Земельный участок;
- ОАО "Фонд имущества" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга в установленном порядке полученные от продажи Объекта и Земельного участка средства и представляет в Комитет по управлению городским имуществом и Комитет финансов Санкт-Петербурга сведения о заключенном договоре купли-продажи с указанием даты заключения договора и размера денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга, в срок не позднее 14 рабочих дней с момента перечисления покупателем платежа по договору на специальный счет ОАО "Фонд имущества";
- ОАО "Фонд имущества" осуществляет контроль за выполнением покупателем обязательств по договору купли-продажи, а также за полнотой и своевременностью поступления средств в бюджет Санкт-Петербурга путем проведения сверки с учетными документами Комитета финансов Санкт-Петербурга.
6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета, курирующего вопросы приватизации государственного имущества.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
В.А.Филановский
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 12.11.2012 № 2115-рз
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ОБЪЕКТА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
┌───────────────────┬─────────────────────────────────────────────────────┐
│ Наименование │ Обременения │
│ объекта │ │
├───────────────────┼─────────────────────────────────────────────────────┤
│Здание по адресу: │ В соответствии с Генеральным планом
│
│Санкт-Петербург, │Санкт-Петербурга, утвержденным Законом│
│город Красное Село,│Санкт-Петербурга от 22.12.2005 № 728-99 (с│
│Можайский, проспект│изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга от│
│Двадцать Пятого │12.05.2008 № 274-44), Объект находится в зоне 1ЖД -│
│Октября, дом 18, │зоне застройки односемейными (индивидуальными) жилыми│
│литера А, общей │домами (отдельно стоящими или блокированными)│
│площадью 290,7 кв. │коллективных садоводств с включением объектов│
│м, кадастровый │общественно-деловой застройки и инженерной│
│номер │инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной│
│78:40:9106А:18:36 │зоны. │
│ │ В соответствии с Законом
Санкт-Петербурга от│
│ │16.02.2009 № 29-10 "О Правилах землепользования и│
│ │застройки Санкт-Петербурга" Объект находится в│
│ │территориальной зоне Т1Ж2-2 - жилой зоне│
│ │индивидуальных (одноквартирных) отдельно стоящих│
│ │жилых домов с участками не менее 1200 кв. м с│
│ │включением объектов социально-культурного и│
│ │коммунально-бытового назначения, связанных с│
│ │проживанием граждан, а также объектов инженерной│
│ │инфраструктуры. │
│ │ В соответствии с Законом
Санкт-Петербурга от│
│ │19.01.2009 № 820-7 "О границах зон охраны объектов│
│ │культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и│
│ │режимах использования земель в границах указанных зон│
│ │и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О│
│ │Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон│
│ │охраны объектов культурного наследия на территории│
│ │Санкт-Петербурга" Объект находится в границах зон│
│ │регулирования застройки и хозяйственной деятельности│
│ │3 (участок ЗРЗ 3-5), расположенных за пределами зон│
│ │охраны объектов культурного наследия исторически│
│ │сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга │
├───────────────────┼─────────────────────────────────────────────────────┤
│Земельный участок │ В соответствии с Генеральным планом
│
│из земель │Санкт-Петербурга, утвержденным Законом│
│населенных пунктов │Санкт-Петербурга от 22.12.2005 № 728-99 (с│
│по адресу: │изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга│
│Санкт-Петербург, │от 12.05.2008 № 274-44), Земельный участок находится│
│город Красное Село,│в зоне 1ЖД - зоне застройки односемейными│
│Можайский, проспект│(индивидуальными) жилыми домами (отдельно стоящими│
│Двадцать Пятого │или блокированными) коллективных садоводств с│
│Октября, дом 18, │включением объектов общественно-деловой застройки и│
│литера А, площадью │инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием│
│2154 кв. м, │данной зоны. │
│кадастровый номер │ В соответствии с Законом
Санкт-Петербурга от│
│78:40:9106А:18 │16.02.2009 № 29-10 "О Правилах землепользования и│
│ │застройки Санкт-Петербурга" Земельный участок│
│ │находится в территориальной зоне Т1Ж2-2 - жилой зоне│
│ │индивидуальных (одноквартирных) отдельно стоящих│
│ │жилых домов с участками не менее 1200 кв. м с│
│ │включением объектов социально-культурного и│
│ │коммунально-бытового назначения, связанных с│
│ │проживанием граждан, а также объектов инженерной│
│ │инфраструктуры. │
│ │ В соответствии с Законом
Санкт-Петербурга от│
│ │19.01.2009 № 820-7 "О границах зон охраны объектов│
│ │культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и│
│ │режимах использования земель в границах указанных зон│
│ │и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О│
│ │Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон│
│ │охраны объектов культурного наследия на территории│
│ │Санкт-Петербурга" Земельный участок находится в│
│ │границах зон регулирования застройки и хозяйственной│
│ │деятельности 3 (участок ЗРЗ 3-5), расположенных за│
│ │пределами зон охраны объектов культурного наследия│
│ │исторически сложившихся центральных районов│
│ │Санкт-Петербурга. │
│ │ Часть Земельного участка площадью 181 кв. м│
│ │находится в охранной зоне сетей связи и сооружений│
│ │связи. │
│ │ Собственник обязан обеспечить сохранность│
│ │существующих коммуникаций и сооружений с│
│ │беспрепятственным доступом к ним представителей│
│ │эксплуатирующих организаций │
└───────────────────┴─────────────────────────────────────────────────────┘
