АДМИНИСТРАЦИЯ ЧАМЗИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 февраля 2011 г. № 83
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ
ДОГОВОРОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
Руководствуясь Жилищным кодексом
Российской Федерации, администрация Чамзинского муниципального района постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги по заключению договоров социального найма.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования в Информационном бюллетене администрации Чамзинского муниципального района.
И.о. Главы администрации
Чамзинского муниципального района
И.М.КРИУЛЬКИН
Приложение
к Постановлению администрации
Чамзинского муниципального района
от 17.02.2011 № 83
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ
С ГРАЖДАНАМИ ДОГОВОРОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
I. Общие положения
1. Настоящий административный регламент по предоставлению муниципальной услуги по заключению с гражданами договоров социального найма (далее - регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получения муниципальной услуги.
Регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при оказании муниципальной услуги по заключению договоров социального найма (далее - муниципальная услуга).
2. В настоящем Регламенте используются следующие термины и определения:
Договор социального найма жилого помещения - это договор, по которому администрация Чамзинского муниципального района обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение в бессрочное владение и пользование для проживания в нем.
Договор социального найма жилого помещения заключается с гражданами в следующих случаях:
- если он не был ранее заключен при предоставлении жилого помещения по ордеру на основании решения органа исполнительной власти Чамзинского муниципального района;
- при предоставлении жилого помещения гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, либо при переселении нанимателя в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- в случае необходимости внесения изменений в действующий договор на основании ст. 82
Жилищного кодекса Российской Федерации.
3. Наименование муниципальной услуги: муниципальная услуга: "Заключение с гражданами договоров социального найма".
4. Муниципальная услуга предоставляется администрацией Чамзинского муниципального района (далее - Администрация).
5. Перечень правовых актов, непосредственно регулирующих исполнение муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституциями Российской Федерации
и Республики Мордовия
;
- Гражданским кодексом
Российской Федерации;
- правильность написания заявления;
- комплектность прилагаемых к заявлению документов.
19. При отсутствии у заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении, специалист оказывает содействие в его заполнении.
Максимальный срок выполнения действия составляет 30 минут.
IX. Рассмотрение заявлений и представленных документов
20. Основанием для начала процедуры рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги является поступление специалисту Администрации, ответственному за подготовку договора социального найма жилого помещения, заявления с приложением комплекта документов.
Специалист проверяет комплектность документов, соответствие и действительность сведений и документов, представленных на заключение договора социального найма жилого помещения.
Специалист выходит с предложением к Главе администрации:
- об отказе в заключение договора социального найма жилого помещения;
- о приостановлении оформления договора социального найма жилого помещения;
- о заключении договора социального найма жилого помещения.
Х. Подготовка и выдача документов
21. Подготовка договора социального найма жилого помещения при предоставлении жилого помещения гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, либо при переселении нанимателя в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется в Администрации в следующем порядке:
21.1. Специалист Администрации:
- готовит проект распоряжения Администрации о предоставлении жилого помещения гражданам;
- после принятия распоряжения Администрации о предоставлении жилого помещения гражданам готовит два экземпляра проекта договора социального найма жилого помещения и два экземпляра передаточного акта;
- подписывает договор социального найма жилого помещения и передаточный акт Главой Администрации;
- регистрирует договор социального найма жилого помещения в Журнале регистрации договоров социального найма жилых помещений;
- подписывает договор социального найма жилого помещения и передаточный акт нанимателем;
- по одному экземпляру договора социального найма жилого помещения и передаточного акта выдает под роспись нанимателю, вторые экземпляры остаются на хранении в Администрации на бессрочное хранение.
22. При заключении договора социального найма жилого помещения, если он не был ранее заключен при предоставлении жилого помещения по ордеру, а также в случае необходимости внесения изменений в действующий договор:
- Глава Администрации рассматривает предложение специалиста, принимает решение, подписывает договор социального найма жилого помещения, либо отказ в заключение договора социального найма жилого помещения или извещение о приостановлении оформления договора социального найма жилого помещения;
- специалист:
а) регистрирует договор социального найма жилого помещения в Журнале регистрации договоров социального найма жилых помещений;
б) один экземпляр договора социального найма жилого помещения с пакетом документов помещается в дело на бессрочное хранение, второй экземпляр договора выдается заявителю.
XI. Порядок и формы контроля за исполнением
муниципальной услуги
23. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги и принятием решений специалистом осуществляется руководителем аппарата Администрации.
XII. Ответственность муниципальных служащих
и иных должностных лиц за решения и действия
(бездействия), принимаемые в ходе исполнения
муниципальной услуги
24. Специалисты Администрации, ответственные за прием, оформление договора социального найма жилого помещения, письменное извещение о приостановлении оформления договора, об отказе в заключение договора, выдачу договора несут персональную ответственность за соблюдение законности, сроков, порядка приема документов, оформления договора, письменного извещения о приостановлении оформления договора, об отказе в заключение, правильность сведений, внесенных в Журнал регистрации договоров социального найма жилого помещения.
XIII. Порядок обжалования действия
(бездействия) должностного лица, а также принимаемого
решения при исполнении муниципальной услуги
25. Порядок обжалования действия (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.
