АДМИНИСТРАЦИЯ ШАХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июля 2012 г. № 2742
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СОГЛАСОВАНИЯ ИЗМЕНЕНИЯ ВИДА
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ОТНОСЯЩИХСЯ
К ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ПОДЛЕЖАЩЕЙ РАЗГРАНИЧЕНИЮ,
ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ В АРЕНДУ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
НА ТЕРРИТОРИИ ШАХОВСКОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В целях обеспечения единого порядка принятия решений о согласовании изменения вида разрешенного использования земельных участков, относящихся к государственной собственности, подлежащей разграничению, предоставленных в аренду гражданам и юридическим лицам на территории Шаховского района Московской области, в соответствии с Земельным
, Градостроительным
кодексами Российской Федерации, руководствуясь Законом
Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области", Уставом
Шаховского муниципального района Московской области, постановляю:
1. Утвердить Порядок
согласования изменения вида разрешенного использования земельных участков, относящихся к государственной собственности, предоставленных в аренду гражданам и юридическим лицам на территории Шаховского района Московской области (прилагается).
2. Установить, что решения о согласовании либо об отказе в согласовании изменения вида разрешенного использования земельных участков, относящихся к государственной собственности, предоставленных в аренду гражданам и юридическим лицам на территории Шаховского района Московской области, подписываются от имени администрации Шаховского муниципального района Московской области первым заместителем главы администрации - начальником финансового управления администрации Шаховского муниципального района Московской области О.Н. Дементьевой.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Шаховские вести" и разместить на официальном сайте администрации Шаховского муниципального района (www.pgt-mo.com).
4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации - начальника финансового управления администрации Шаховского муниципального района Московской области Дементьеву О.Н.
Глава Шаховского
муниципального района
З.А. Гаджиев
Утвержден
постановлением администрации
Шаховского муниципального района
Московской области
от 26 июля 2012 года № 2742
ПОРЯДОК
СОГЛАСОВАНИЯ ИЗМЕНЕНИЯ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ В АРЕНДУ ГРАЖДАНАМ
И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ НА ТЕРРИТОРИИ ШАХОВСКОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок согласования изменения вида разрешенного использования земельных участков, относящихся к государственной собственности, предоставленных в аренду гражданам и юридическим лицам на территории Шаховского района Московской области, разработан в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Законом
Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области", Уставом
Шаховского муниципального района Московской области.
1.2. Порядок определяет процедуру согласования изменения вида разрешенного использования земельных участков, относящихся к государственной собственности, предоставленных в аренду гражданам и юридическим лицам на территории Шаховского района Московской области.
1.3. Решение об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков, относящихся к государственной собственности, предоставленных в аренду гражданам и юридическим лицам на территории Шаховского района Московской области, на другой вид такого использования принимается администрациями поселений, на территории которых расположены земельные участки, при наличии положительного согласования администрации Шаховского муниципального района.
2. Порядок получения решения о согласовании
изменения вида разрешенного использования земельных
участков, относящихся к государственной собственности,
предоставленных в аренду гражданам и юридическим лицам
на территории Шаховского района Московской области
2.1. Изменение вида разрешенного использования земельных участков, относящихся к государственной собственности, предоставленных в аренду гражданам и юридическим лицам на территории Шаховского района Московской области, проводятся с соблюдением требований законодательства в соответствии с решением о согласовании изменения вида разрешенного использования земельных участков.
2.2. Органом, осуществляющим выдачу решения о согласовании изменения вида разрешенного использования земельных участков, относящихся к государственной собственности, предоставленных в аренду гражданам и юридическим лицам на территории Шаховского района Московской области, является администрация Шаховского муниципального района Московской области.
2.3. Определение возможности изменения вида разрешенного использования земельных участков, относящихся к государственной собственности, предоставленных в аренду гражданам и юридическим лицам на территории Шаховского района Московской области, проводится на основании резолюции правового отдела, отдела архитектуры и строительства Управления жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации Шаховского муниципального района и Комитета по управлению имуществом администрации Шаховского муниципального района. Руководители данных органов администрации (лица их замещающие) проставляют на заявлениях о согласовании изменения вида разрешенного использования земельных участков, относящихся к государственной собственности, предоставленных в аренду гражданам и юридическим лицам на территории Шаховского района Московской области, соответствующие резолюции.
2.4. Заявление подписывается собственноручно и подается заявителем или уполномоченным им лицом.
Если собственником является юридическое лицо, подпись от его имени на заявлении ставит уполномоченное им лицо на основании доверенности либо руководитель, действующий на основании учредительных документов, и скрепляет свою подпись печатью юридического лица.
2.5. Прием заявлений с приложением копий документов, удостоверяющих личность заявителя, осуществляется управлением делами администрации Шаховского муниципального района (в приемной администрации).
2.6. Подготовка согласований изменения вида разрешенного использования земельных участков, относящихся к государственной собственности, предоставленных в аренду гражданам и юридическим лицам на территории Шаховского района Московской области, осуществляется Комитетом по управлению имуществом администрации Шаховского муниципального района.
2.7. Решение о согласовании либо об отказе в согласовании изменения вида разрешенного использования земельных участков, относящихся к государственной собственности, предоставленных в аренду гражданам и юридическим лицам на территории Шаховского района Московской области, по результатам рассмотрения соответствующего заявления подготавливается не позднее чем через 30 дней со дня поступления заявления.
2.8. Решение о согласовании либо об отказе в согласовании изменения вида разрешенного использования земельных участков, относящихся к государственной собственности, предоставленных в аренду гражданам и юридическим лицам на территории Шаховского района Московской области, выдается заявителю лично либо направляется по адресу, указанному в заявлении, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения.
Решение об отказе в согласовании изменения вида разрешенного использования земельных участков, относящихся к государственной собственности, предоставленных в аренду гражданам и юридическим лицам на территории Шаховского района Московской области, может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
2.9. Решение о согласовании изменения вида разрешенного использования земельных участков, относящихся к государственной собственности, предоставленных в аренду гражданам и юридическим лицам на территории Шаховского района Московской области, принятое в соответствии с настоящим Порядком, является основанием для проведения соответствующих процедур администрациями поселений, на территории которых расположены земельные участки.
3. Условия, при которых не допускается изменение вида
разрешенного использования земельных участков, относящихся
к государственной собственности, предоставленных в аренду
гражданам и юридическим лицам на территории Шаховского
района Московской области
3.1. Не допускается изменение вида разрешенного использования земельных участков, относящихся к государственной собственности, предоставленных в аренду гражданам и юридическим лицам на территории Шаховского района Московской области, при котором:
1) нарушаются права и законные интересы смежных землепользователей;
2) ухудшаются условия использования земельных участков смежными землепользователями, в том числе затрудняется доступ к инженерным коммуникациям;
3) нарушаются противопожарные, экологические, санитарные, водоохранные, градостроительные, земельные и прочие нормы законодательства.
Возникновение одного из трех обстоятельств, при которых не допускается изменение вида разрешенного использования земельных участков, относящихся к государственной собственности, предоставленных в аренду гражданам и юридическим лицам на территории Шаховского района Московской области, является основанием для принятия решения об отказе в согласовании изменения вида разрешенного использования таких земельных участков.
