МЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 ноября 2012 г. № 11923
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ИНВЕСТИЦИОННОГО ДОГОВОРА ПО РЕКОНСТРУКЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ОПЕРАТИВНОМ УПРАВЛЕНИИ ИЛИ
ХОЗЯЙСТВЕННОМ ВЕДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ УНИТАРНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА
В соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь решением
Совета депутатов города Новосибирска от 02.02.2011 № 282 "О Порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий или муниципальных учреждений", постановляю:
1. Утвердить Порядок
проведения конкурса на право заключения инвестиционного договора по реконструкции муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении или хозяйственном ведении муниципальных учреждений или муниципальных унитарных предприятий города Новосибирска.
2. Департаменту информационной политики мэрии города Новосибирска обеспечить опубликование постановления в установленном порядке.
3. Ответственность за исполнение постановления возложить на начальника департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска.
Мэр города Новосибирска
В.Ф.ГОРОДЕЦКИЙ
Приложение
Утверждено
постановлением
мэрии города Новосибирска
от 21.11.2012 № 11923
ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО
ДОГОВОРА ПО РЕКОНСТРУКЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В ОПЕРАТИВНОМ УПРАВЛЕНИИ ИЛИ ХОЗЯЙСТВЕННОМ
ВЕДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ
УНИТАРНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА
1. Общие положения
1.1. Порядок проведения конкурса на право заключения инвестиционного договора по реконструкции муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении или хозяйственном ведении муниципальных учреждений или муниципальных унитарных предприятий города Новосибирска (далее - Порядок), разработан в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением
Совета депутатов города Новосибирска от 02.02.2011 № 282 "О Порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий или муниципальных учреждений".
1.2. Порядок определяет условия и процедуру проведения конкурса на право заключения инвестиционного договора по реконструкции муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении или хозяйственном ведении муниципальных учреждений или муниципальных унитарных предприятий города Новосибирска (далее - конкурс), а также права и обязанности лиц, участвующих в его организации и проведении.
1.3. Организатором конкурса является муниципальное унитарное предприятие или муниципальное учреждение города Новосибирска (далее - организатор конкурса), в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого находится имущество, подлежащее реконструкции.
1.4. Организатор конкурса осуществляет следующие функции:
создает комиссию по проведению конкурса (далее - конкурсная комиссия) и обеспечивает ее деятельность;
утверждает конкурсную документацию;
по результатам проведения конкурса заключает с победителем (единственным участником) конкурса инвестиционный договор по реконструкции муниципального недвижимого имущества, находящегося в оперативном управлении или хозяйственном ведении муниципальных учреждений или муниципальных унитарных предприятий города Новосибирска (далее - имущество).
2. Конкурсная комиссия
2.1. Для проведения конкурса приказом руководителя организатора конкурса создается конкурсная комиссия. Число членов конкурсной комиссии должно быть не менее пяти человек. Конкурсная комиссия вправе привлекать к своей работе независимых экспертов.
Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у конкурсной комиссии, другой - у претендента.
5.4. Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе, изменить или отозвать ее до момента вскрытия конкурсной комиссией конвертов с заявками на участие в конкурсе (открытия доступа к документам, поданным в электронной форме).
5.5. Каждый конверт с заявкой на участие в конкурсе (документы, поступившие в электронной форме), поступивший в срок, указанный в конкурсной документации, регистрируется конкурсной комиссией.
5.6. Все заявки на участие в конкурсе, поступившие после даты окончания их приема, указанной в извещении о проведении конкурса, возвращаются без рассмотрения.
6. Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе
6.1. Конкурсной комиссией в день, время и в месте, указанные в извещении о проведении конкурса, вскрываются все поступившие конверты с заявками на участие в конкурсе (открывается доступ к документам, поступившим в электронной форме).
6.2. Конкурсная комиссия рассматривает заявки на участие в конкурсе на предмет их соответствия требованиям, установленным конкурсной документацией, и принимает решение о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании заявителя участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе. Срок рассмотрения заявок на участие в конкурсе не может превышать двадцати дней с даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе (открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе).
Заявителям направляются уведомления о принятых конкурсной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем окончания рассмотрения заявок (даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе).
6.3. Заявитель не допускается конкурсной комиссией к участию в конкурсе в случаях:
непредставления документов, определенных в конкурсной документации, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
несоответствия требованиям к участникам конкурса, определенным в подпункте 4.2
настоящего Порядка;
невнесения задатка или внесения его в ином размере и порядке, чем указанны в извещении о проведении конкурса;
несоответствия заявки на участие в конкурсе требованиям конкурсной документации.
6.4. Заявителям, не допущенным к участию в конкурсе, внесенные ими задатки возвращаются в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе.
6.5. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе не подано ни одной заявки на участие в конкурсе либо принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех заявителей или о допуске к участию в конкурсе и признании участником конкурса только одного заявителя, конкурс признается несостоявшимся.
7. Оценка и сопоставление заявок на участие
в конкурсе, определение победителя конкурса
7.1. Конкурсная комиссия осуществляет оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе, поданных участниками конкурса. Срок оценки и сопоставления таких заявок не может превышать десяти дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе.
7.2. Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе осуществляются в целях выявления лучших условий исполнения договора в соответствии с критериями, которые установлены конкурсной документацией.
7.3. Критериями конкурса устанавливаются:
объем капитальных вложений в реконструкцию имущества;
объем имущественных прав города Новосибирска на результат реализации инвестиционного договора.
7.4. Для оценки заявок на участие в конкурсе для каждого применяемого критерия конкурса в конкурсной документации устанавливаются следующие параметры:
начальное условие в виде числа (далее - начальное значение критерия конкурса);
увеличение начального значения критерия конкурса в заявке на участие в конкурсе;
коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса.
7.5. Значения коэффициентов, учитывающих значимость критерия конкурса, могут изменяться от нуля до единицы, и сумма значений всех коэффициентов должна быть равна единице.
7.6. Оценка заявок на участие в конкурсе по критериям, предусмотренным конкурсной документацией, осуществляется в следующем порядке:
7.6.1. Величина, рассчитываемая по содержащимся в заявке на участие в конкурсе условию и критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности значения содержащегося в заявке на участие в конкурсе условия и наименьшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий к разности наибольшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий и наименьшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий.
7.6.2. Для каждой заявки на участие в конкурсе величины, рассчитанные по всем критериям конкурса, суммируются, и определяется итоговая величина.
7.7. На основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией каждой заявке на участие в конкурсе присваивается порядковый номер по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий исполнения договора. Заявке на участие в конкурсе, в которой содержатся лучшие условия исполнения договора, присваивается первый номер. В случае если в нескольких заявках содержатся одинаковые условия исполнения договора, меньший порядковый номер присваивается заявке на участие в конкурсе, которая поступила ранее других заявок на участие в конкурсе, содержащих такие же условия.
7.8. Победителем конкурса признается участник конкурса, который предложил лучшие условия исполнения договора и заявке на участие в конкурсе которого присвоен первый номер.
7.9. Задатки подлежат возврату внесшим их лицам, которые не стали победителями конкурса (единственным участником конкурса), в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения конкурса.
Победителю конкурса (единственному участнику конкурса) задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты заключения с ним инвестиционного договора.
В случае отказа победителя конкурса (единственного участника конкурса) от заключения инвестиционного договора внесенный задаток ему не возвращается.
8. Заключение договора по результатам проведения конкурса
8.1. Конкурсная комиссия в течение одного рабочего дня с даты подписания направляет протокол о результатах проведения конкурса организатору конкурса для заключения инвестиционного договора.
8.2. В случае если конкурс признан несостоявшимся и только один претендент, подавший заявку на участие в конкурсе, признан участником конкурса, инвестиционный договор заключается с единственным участником конкурса на условиях, указанных в поданной участником конкурса заявке и соответствующих условиям конкурса, определенным конкурсной документацией.
8.3. Организатор конкурса в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения конкурса передает победителю конкурса (единственному участнику конкурса) один экземпляр протокола и проект инвестиционного договора, который составляется путем включения условий исполнения инвестиционного договора, предложенных победителем конкурса (единственным участником конкурса) и являющихся критерием конкурса, в проект инвестиционного договора, прилагаемый к конкурсной документации.
8.4. Инвестиционный договор заключается только после представления участником конкурса, с которым заключается договор, документов, подтверждающих обеспечение исполнения договора в соответствии с конкурсной документацией.
8.5. Протоколы, составленные в ходе проведения конкурса, заявки на участие в конкурсе, конкурсная документация, изменения, внесенные в конкурсную документацию, и разъяснения конкурсной документации хранятся организатором конкурса не менее трех лет.
