АДМИНИСТРАЦИЯ Г. ЧЕРНОГОРСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 ноября 2012 г. № 3565-п
О ПОРЯДКЕ ВКЛЮЧЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ЧИСЛО СЛУЖЕБНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
И ИХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В целях урегулирования порядка заселения служебных жилых помещений муниципального жилого фонда, на основании раздела IV
Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления
Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", руководствуясь статьей 27
Устава муниципального образований город Черногорск, постановляю:
1. Утвердить Порядок
включения жилых помещений муниципального жилищного фонда в число служебных помещений и их предоставления (приложение № 1).
2. Предоставлять служебные жилые помещения по решению жилищно-бытовой комиссии Администрации г. Черногорска гражданам, имеющим право на его предоставление в соответствии с Перечнем
(приложение № 2).
3. Первому заместителю Главы администрации г. Черногорска А.В. Сорокину осуществлять контроль за порядком выселения из служебных жилых помещений лиц, прекративших трудовые отношения с соответствующим органом, учреждением, предприятием, выборным лицом.
4. Постановление
Администрации г. Черногорска от 7 февраля 2008 г. № 264 "О Порядке включения жилых помещений муниципального жилищного фонда в число служебных помещений и их заселения" признать утратившим силу.
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Первого заместителя Главы администрации г. Черногорска А.В. Сорокина.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
5. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Черногорск".
6. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
Исполняющий обязанности
Главы администрации
города Черногорска
А.В.СОРОКИН
Приложение № 1
к Постановлению Администрации
г. Черногорска
от 06.11.2012 № 3565-п
ПОРЯДОК
ВКЛЮЧЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД
ЧЕРНОГОРСК В ЧИСЛО СЛУЖЕБНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
И ИХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
1. Настоящий Порядок устанавливает требования к отнесению жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - жилые помещения) к специализированному жилищному фонду, включению их в число служебных жилых помещений, а также к их предоставлению.
2. Служебные жилые помещения муниципального образования город Черногорск относятся к специализированному жилищному фонду муниципального образования город Черногорск. Отнесение жилого помещения к специализированному жилищному фонду муниципального образования город Черногорск и включение его в число служебных жилых помещений, а также исключение жилых помещений из числа служебных жилых помещений осуществляется на основании решения Комитета по управлению имуществом г. Черногорска.
3. Отнесение жилых помещений к числу служебных жилых помещений не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.
4. Жилые помещения, отнесенные к числу служебных жилых помещений, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.
5. К служебным жилым помещениям могут относиться жилые дома, квартиры.
5.1. Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений;
5.2. Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.
6. Отказ в отнесении жилого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к этому виду жилых помещений.
7. Решение об отнесении жилого помещения к служебным жилым помещениям жилищного фонда в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения направляется Комитетом по управлению имуществом г. Черногорска в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
8. Правом ходатайствовать о включении муниципальных жилых помещений в число служебных обладают органы государственной власти, органы местного самоуправления, государственные и муниципальные учреждения, государственные и муниципальные предприятия.
9. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилым помещением в городе Черногорске, при этом не обеспеченными жилым помещением признаются граждане, которые на территории города Черногорска:
9.1. Не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, а также членами семьи нанимателя жилого помещения по договорам социального найма;
9.2. Не являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
9.3. Не являются пользователями жилых помещений по договорам найма и договорам безвозмездного пользования или членами семей пользователя жилых помещений по договорам найма и договорам безвозмездного пользования;
9.4. Не являются нанимателями жилых помещений по договорам найма специализированного жилищного фонда, а также членами семьи нанимателя жилого помещения по договорам найма специализированного жилищного фонда.
10. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, квартиры на период работы в государственных, муниципальных учреждениях, государственных, муниципальных предприятиях, прохождения государственной, муниципальной службы в органах государственной власти, органах местного самоуправления либо нахождения на выборной должности на основании договора найма.
11. Распределение свободных служебных помещений между органами государственной власти, органами местного самоуправления, государственными, муниципальными учреждениями, государственными, муниципальными предприятиями производится исходя из представленных ими ходатайств. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, государственные, муниципальные учреждения, государственные, муниципальные предприятия вправе самостоятельно определять претендента на получение служебного жилого помещения.
12. Предоставление служебных жилых помещений вышеперечисленным категориям граждан производится на основании решения жилищно-бытовой комиссии Администрации г. Черногорска на основании следующих документов:
12.1. Заявления гражданина на имя Главы города Черногорска о предоставлении ему служебного жилого помещения;
12.2. Копии трудового договора с гражданином либо документов, подтверждающих прохождение государственной, муниципальной службы, избрание на выборную должность в органы государственной власти, местного самоуправления;
12.3. Ходатайства организации-работодателя либо органа государственной власти, органа местного самоуправления о предоставлении служебного жилого помещения гражданину;
12.4. Копии удостоверений личности гражданина и членов его семьи, проживающих совместно, копии свидетельства о браке;
12.5. Справки соответствующих организаций об отсутствии жилья на праве собственности у гражданина и членов его семьи на территории города Черногорска;
12.6. Письменного обязательства об освобождении гражданином и членами его семьи служебного жилого помещения в случае прекращения трудовых отношений с соответствующим государственным, муниципальным учреждением, государственным, муниципальным предприятием, прекращения прохождения государственной, муниципальной службы, окончания пребывания на выборной государственной или муниципальной должности.
13. На основании Постановления Администрации г. Черногорска, вынесенного в соответствии с решением жилищно-бытовой комиссии о предоставлении служебного жилого помещения, с гражданами, которым предоставляются служебные жилые помещения, заключается договор найма служебного жилого помещения. Заключенный надлежащим образом договор найма служебного жилого помещения является основанием для вселения нанимателя и членов его семьи в предоставленное жилое помещение.
В договоре найма служебного жилого помещения определяется предмет договора, права и обязанности сторон, порядок пользования служебным жилым помещением и выселения из него. В договоре найма служебного жилого помещения обязательно указываются члены семьи соответствующих нанимателей, к которым относятся супруг, дети и родители данного нанимателя, другие лица признаются членами семьи нанимателя, если они проживают совместно и ведут с ним общее хозяйство.
14. За гражданами, проживающими в служебных жилых помещениях, сохраняется право при наличии установленных законом оснований на предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма.
15. Граждане должны освободить предоставленное служебное жилое помещение в случае расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения по основаниям, установленным жилищным законодательством.
Приложение № 2
к Постановлению Администрации
г. Черногорска
от 06.11.2012 № 3565-п
ПЕРЕЧЕНЬ
КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
СЛУЖЕБНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
1. Государственные, муниципальные служащие и технические работники, в отношении которых имеются обязательства органов государственной власти, органов местного самоуправления в соответствии с заключенным трудовым договором.
2. Рабочие всех специальностей государственных, муниципальных учреждений и предприятий, работники органов местного самоуправления города Черногорска, работники муниципальных учреждений и предприятий, занятые при эксплуатации жилищно-коммунальной сферы или муниципальных зданий и сооружений.
3. Граждане, занимающие на постоянной основе выборные должности в органах государственной власти, органах местного самоуправления.
