РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СЕВЕРОДВИНСК"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 октября 2012 г. № 407-па
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА ДОЛЕВОЕ
УЧАСТИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СЕВЕРОДВИНСК"
В КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
В целях исполнения решения
Совета депутатов Северодвинска от 08.12.2011 № 138 "О местном бюджете на 2012 год и на плановый период 2013 - 2014 годов" постановляю:
1. Утвердить Порядок
предоставления субсидий на долевое участие муниципального образования "Северодвинск" в капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах.
2. Установить, что Порядок, утвержденный п. 1
настоящего постановления, действует с 1 января 2012 года.
3. Отделу по связям со средствами массовой информации Администрации Северодвинска опубликовать (обнародовать) настоящее постановление.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации по городскому хозяйству.
Мэр Северодвинска
М.А.ГМЫРИН
Приложение
к постановлению
Администрации Северодвинска
от 22.10.2012 № 407-па
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА ДОЛЕВОЕ УЧАСТИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "СЕВЕРОДВИНСК" В КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
Настоящий Порядок определяет правила предоставления субсидий на возмещение затрат, связанных с реализацией обязательств муниципального образования "Северодвинск", принятых по решениям общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах на условиях долевого участия собственников помещений в данных многоквартирных домах в финансировании расходов (далее - субсидии), а именно: по решениям о выполнении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе о разработке проектной и (или) сметной документации, о проведении технического обследования общего имущества многоквартирного дома, о проведении государственной экспертизы, предусмотренной Градостроительным кодексом
РФ, и проведении строительного контроля при осуществлении капитального ремонта (далее - решения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах), принятым в соответствии с требованиями Жилищного кодекса
РФ.
В целях настоящего Порядка объектом капитального ремонта является общее имущество многоквартирного дома, принадлежащее на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений в этом доме.
1. Общие положения
1.1. В соответствии с настоящим Порядком предоставления субсидий на долевое участие муниципального образования "Северодвинск" в капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах (далее - Порядок) субсидии предоставляются юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, физическим лицам - исполнителям работ, услуг, указанных в преамбуле Порядка (далее - Получатели субсидий).
1.2. Субсидия предоставляется в пределах лимитов бюджетных обязательств на соответствующие цели в сумме, пропорциональной доле муниципальной собственности в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома, в целях софинансирования расходов (возмещения затрат), связанных с реализацией решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Северодвинск".
1.3. Капитальный ремонт многоквартирного дома определяется как комплекс ремонтно-строительных работ по восстановлению и улучшению эксплуатационных показателей здания и его инженерного оборудования, направленный на обеспечение надежности и комфортности многоквартирного дома, а именно: замена и (или) восстановление строительных конструкций дома или элементов таких конструкций, инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения здания или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные и иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.
Все иные термины и понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в значении и толковании, установленных нормативными актами Российской Федерации, в том числе в Градостроительном кодексе
РФ, Жилищном кодексе
РФ.
1.4. Решения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах принимаются в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ (глава 6
). Интересы муниципального образования "Северодвинск" в общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах представляет Комитет жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации Северодвинска (далее - Комитет ЖКХ, ТиС).
1.5. При принятии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах отбор исполнителей работ и (или) услуг, указанных в преамбуле
настоящего Порядка (далее - работы (услуги)), осуществляется в порядке и на условиях, установленных соответствующим решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, либо договор на выполнение работ (услуг) заключается с исполнителем, определенным решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Работы (услуги) должны выполняться организациями, индивидуальными предпринимателями, физическими лицами, отвечающими требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, являющихся предметом соответствующего договора.
1.6. Товарищества собственников жилья, управляющие организации, которые на основании договора управления осуществляют управление многоквартирными домами; либо эксплуатирующие организации, осуществляющие функции управления многоквартирными домами на период проведения открытых конкурсов по отбору управляющей организации, обеспечивают разработку сметных расчетов стоимости всех работ (услуг), указанных в преамбуле настоящего Порядка. Данные сметные расчеты подлежат согласованию Управлением экономики Администрации Северодвинска (далее - Управление экономики).
1.7. Получатель субсидии на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме направляет в Комитет ЖКХ, ТиС заявку на получение субсидий с указанием объема работ (услуг), прогнозируемой стоимости указанных работ (услуг) (в том числе приходящейся на долю муниципальной собственности), утвержденных решением общего собрания собственников. Одновременно с заявкой в обязательном порядке представляются протоколы и решения соответствующих общих собраний, согласованные Управлением экономики сметные расчеты, пояснения, документы по вопросам выполнения работ (услуг) и порядка их финансирования, а также доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия Получателя субсидии и право на получение субсидии, в том числе документы о принятии решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме и о необходимости выполнения работ (оказания услуг).
2. Порядок финансирования расходов
2.1. Комитет ЖКХ, ТиС в соответствии с условиями настоящего Порядка заключает с Получателем субсидии договор о предоставлении субсидии в целях возмещения затрат, связанных с выполнением работ (оказанием услуг), размер которой пропорционален доле муниципальной собственности муниципального образования "Северодвинск" в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент заключения указанного договора.
2.2. После окончания работ (услуг) на объекте Получатель субсидии направляет в Комитет ЖКХ, ТиС следующие документы:
- заключение органа государственной экспертизы (при необходимости разработки проектной и (или) сметной документации);
- акты выполненных работ по форме КС-2
и справку об общей стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3
, акты сдачи-приемки выполненных работ или акты приемки оказанных услуг (в зависимости от вида работ (услуг);
- акты на скрытые работы, акты гидравлических и иных испытаний, акты приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом объекта и прочие документы (в зависимости от вида работ (услуг));
- счета-фактуры или счета на сумму предоставляемой субсидии.
Предельный срок принятия Комитетом ЖКХ, ТиС вышеуказанных документов - 15 декабря текущего года.
При наличии замечаний либо предоставлении Получателем субсидий неполного комплекта документов Комитет ЖКХ, ТиС возвращает полученные документы Получателю субсидий без исполнения в течение пяти рабочих дней со дня их получения.
Получатель субсидии в срок, установленный Комитетом ЖКХ, ТиС, устраняет допущенные нарушения и представляет документы в Комитет ЖКХ, ТиС, но не позднее предельного срока принятия документов.
2.3. На основании представленных документов, подтверждающих выполнение работ (оказание услуг) и расходы на финансирование данных работ (услуг), Комитет ЖКХ, ТиС направляет в Финансовое управление заявку на финансирование работ (услуг).
2.4. На основании заявки Комитета ЖКХ, ТиС Финансовое управление перечисляет денежные средства в пределах лимитов бюджетных ассигнований по настоящему Порядку на текущий год на лицевой счет Комитета ЖКХ, ТиС, открытый в Управлении Федерального казначейства по Архангельской области.
2.5. При поступлении денежных средств от Финансового управления на свой лицевой счет Комитет ЖКХ, ТиС проводит их перечисление на счет Получателя субсидии, открытый в кредитном учреждении.
2.6. Расходы, принятые к оплате Финансовым управлением в пределах лимитов бюджетных обязательств, но не оплаченные в текущем году, погашаются за счет ассигнований, выделенных на данные цели в следующем году.
2.7. При нарушении условий предоставления субсидий Получатель субсидии обязан вернуть полученную субсидию или ее необоснованно полученную часть на лицевой счет Комитета ЖКХ, ТиС в десятидневный срок со дня обнаружения нарушения.
2.8. На суммы субсидий, подлежащие возврату, начисляются проценты по ставке рефинансирования, установленной Центральным банком РФ на момент заключения договора о предоставлении субсидий. Начисление и уплата процентов осуществляется за период фактического нахождения субсидий в распоряжении Получателя субсидии за каждый день нарушения срока возврата полученной субсидии или ее необоснованно полученной части, установленного пунктом 2.7
настоящего Порядка, в бюджет муниципального образования "Северодвинск".
3. Ответственность и контроль
3.1. Ответственность за правильность и обоснованность определения расходов на выполнение работ (оказание услуг), определение доли местного бюджета в соответствующих расходах, приемку результатов выполненных работ (оказанных услуг) несут товарищества собственников жилья, управляющие организации, которые на основании договора управления осуществляют управление многоквартирными домами; либо эксплуатирующие организации, осуществляющие функции управления многоквартирными домами на период проведения открытых конкурсов по отбору управляющей организации.
3.2. В случае нецелевого использования субсидии Получатель субсидий обязан уплатить штраф в размере 10% (десяти процентов) от суммы полученной субсидии. Штраф начисляется и уплачивается в бюджет муниципального образования "Северодвинск".
3.3. Контроль за выполнением работ (оказанием услуг), за определением размера субсидий, подлежащих перечислению Получателю субсидий за выполненные работы (оказанные услуги) в соответствии с долей муниципальной собственности в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома, а также за их своевременным перечислением, осуществляет Комитет ЖКХ, ТиС.
