Алтайский край

Амурская область

Архангельская область

Астраханская область

Башкортостан республика

Белгородская область

Брянская область

Бурятия

Владимирская область

Волгоградская область

Вологодская область

Воронежская область

Дагестан республика

Еврейская АО

Забайкальский край

Ивановская область

Ингушетия

Иркутская область

Кабардино-Балкарская республика

Кавказские Минеральные воды

Калининградская область

Калининградскя область

Калмыкия

Калужская область

Камчатский край

Карачаево-Черкесская республика

Карелия

Кемеровская область

Кировская область

Коми республика

Костромская область

Краснодарский край

Красноярский край

Курганская область

Курская область

Ленинградская область

Липецкая область

Магаданская область

Марий Эл республика

Мордовия

Московская область

Мурманская область

Ненецкий АО

Нижегородская обл. (райцентры)

Нижегородская область

Новгородская область

Новосибирская область

Омская область

Оренбургская область

Орловская область

Пензенская область

Пермский край

Пермский край (райцентры)

Приморский край

Псковская область

Ростовская область

Рязанская область

Самарская область

Саратовская область

Сахалинская область

Свердловская область

Северная Осетия - Алания

Смоленская область

Ставропольский край

Тамбовская область

Татарстан

Тверская область

Томская область

Тульская область

Тыва

Тюменская область

Удмуртская республика

Ульяновская область

Хабаровский край

Хакасия республика

Ханты-Мансийский АО

Челябинская область

Чеченская республика

Чувашская республика

Чукотский АО

Якутия (Саха)

Ямало-Ненецкий АО

Ярославская область






Региональное законодательство / Камчатский край


ПРАВИТЕЛЬСТВО КАМЧАТСКОГО КРАЯ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 14 февраля 2011 г. № 65-РП

В соответствии с современной государственной политикой в жилищной сфере и в целях определения подходов по развитию жилищного строительства и обеспечению доступности жилья для различных социальных групп населения Камчатского края

утвердить Стратегию развития жилищного строительства в Камчатском крае на период до 2025 года согласно приложению.





Приложение
к Распоряжению Правительства
Камчатского края
от 14.02.2011 № 65-РП

СТРАТЕГИЯ
РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
КАМЧАТСКОГО КРАЯ НА ПЕРИОД ДО 2025 ГОДА

Введение

Наличие возможности улучшения жилищных условий - важный показатель повышения благосостояния населения, предпосылка социальной и экономической стабильности государства, поэтому решение жилищной проблемы граждан является одним из приоритетов государственной политики в Российской Федерации.
Основной задачей государственной политики является создание необходимых условий для эффективной реализации возможностей граждан по улучшению своих жилищных условий, а также оказание содействия в обеспечении жильем тех категорий граждан, которые не могут этого сделать самостоятельно.
Стратегия строительства жилья для всех категорий граждан призвана стать базовым документом, в соответствии с которым будут совершенствоваться механизмы развития рынка жилья и формироваться нормативно-правовая база по его регулированию.
Определенные в Стратегии направления и подходы по обеспечению жилищного строительства и обеспечения его доступности для различных социальных групп населения станут ориентирами всем уровням власти, бизнесу и гражданам по выработке решений в этой сфере.
Настоящая стратегия, разработанная в соответствии с задачами, поставленными Президентом России В.В. Путиным в своем послании к Федеральному Собранию Российской Федерации 26 апреля 2007 года, отражает стратегические цели, принципы и механизмы государственной политики, направленные на обеспечение строительства жилья для всех категорий граждан.

1. История отрасли

Бурное развитие Камчатской области и ее строительного комплекса началось в конце 50-х годов прошлого столетия и было связано с освоением рыбных богатств полуострова.
Развитие строительного комплекса происходило в таких географических и экономических условиях как: полуостровное положение, значительная удаленность от основных промышленных центров страны, концентрация основной части населения в областном центре, слабые строительная база и транспортная связь, отсутствие развитой промышленности строительных материалов, медленное освоение и внедрение новых конструктивных методов ведения строительства.
Особенностью проектирования и строительства на Камчатке являются сложные природно-климатические условия: высокая сейсмичность - свыше 9 баллов, циклоническая деятельность с большими снеговыми и ветровыми нагрузками, высокой влажностью и напорными дождями. Проектирование и строительство объектов экономики, за исключением жилищного строительства, велось по индивидуальным проектам с полным отказом от типовых решений.
Наивысшего развития строительный комплекс Камчатского края достиг в 1987 - 1988 г. г. В эти годы он включал в себя 76 подрядных и 6 субподрядных строительных организаций, 11 предприятий стройиндустрии и промышленности стройматериалов, а также 15 транспортных, снабженческих и других подсобных предприятий при общей численности работников в строительстве 24 408 человек, в проектных организациях 1 786 человек.
В год вводилось в действие общей площади в жилых домах до 250 тыс.кв. метров.
Строительство объектов культурно-бытового назначения велось на основании региональной каркасно-панельной серии КПС, разработанной институтом "Камчатскгражданпроект", который стал экспертным базовым центром по сейсмостойкому строительству в Дальневосточном регионе. Институт разработал и провел уникальные натурные испытания 7-ми зданий с различными системами активной сейсмозащиты, рассчитанной на 9 баллов, что позволило внедрить такие системы в массовое строительство.

2. Текущее состояние жилищного строительства

Отсутствие реальных возможностей у населения Камчатского края обеспечить свои потребности в комфортных условиях проживания препятствует полноценному и гармоничному развитию личности, снижает демографическую активность населения, обостряет социальную напряженность в обществе, что в итоге приводит к замедлению экономического развития Камчатского края.
Таким образом, основой государственной политики в этом вопросе должна стать ориентированность на создание условий, позволяющих удовлетворять потребность в жилье экономически активной части населения Камчатского края, а также оказание эффективных мер государственной поддержки категориям граждан, которые в силу объективных причин не могут решить жилищную проблему самостоятельно.
Общая площадь жилых помещений в Камчатском крае по состоянию на 1 января 2010 г. составляет 7590,7 тыс.кв.м.
Средняя обеспеченность жилой площадью населения в Камчатском крае составляет 22,2 кв. м. на человека, что несколько выше, чем в среднем по Российской Федерации и почти в 2 раза ниже, чем в среднем по Европе. Высокая обеспеченность обусловлена миграционным оттоком населения после распада СССР и неопределенными перспективами развития Камчатского края.
В городских поселениях расположена 116991 квартира (77,0 процентов от их общего числа без учета специализированного жилфонда) общей площадью 5829,3 тыс. кв.м., из них в многоквартирных домах - 112076 квартир общей площадью 5277,6 тыс. кв.м.
К сельскому жилищному фонду относятся 35017 квартир общей площадью 1761,4 тыс. кв.м., из них в многоквартирных домах расположена 31791 квартира, общей площадью 1498,6 тыс. кв.м., что свидетельствует о значительной урбанизации населения в крае.
В период реализации государственной целевой программы "Жилище" (1993-2001 гг.) и первого этапа федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы были созданы правовые и организационные основы государственной жилищной политики, определены ее приоритетные направления и отработаны механизмы их реализации.
Наиболее существенное развитие законодательной базы было обеспечено в 2004 году с принятием пакета федеральных законов, направленных на формирование рынка доступного жилья.







ПРОГНОЗНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ
ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ 1 ЖИТЕЛЯ В КАМЧАТСКОМ КРАЕ
(ЭНЕРГО-СЫРЬЕВОЙ ВАРИАНТ)

┌──────────────────────────────┬────────────────────────────────────────────┐
│          Показатели          │                                            │
│                              ├─────┬──────┬──────┬─────┬──────┬─────┬─────┤
│                              │2010 │ 2011 │ 2012 │2013 │ 2015 │2020 │2025 │
├──────────────────────────────┼─────┼──────┼──────┼─────┼──────┼─────┼─────┤
│              1               │  4  │  5   │  6   │  7  │  9   │ 14  │ 19  │
├──────────────────────────────┼─────┼──────┼──────┼─────┼──────┼─────┼─────┤
│Прогнозные данные  численности│342,9│342,0 │350,4 │354,0│363,6 │430,0│460,0│
│населения   Камчатского   края│     │      │      │     │      │     │     │
│(тыс. чел.)                   │     │      │      │     │      │     │     │
├──────────────────────────────┼─────┼──────┼──────┼─────┼──────┼─────┼─────┤
│Общая площадь жилых  помещений│7734 │ 7797 │ 7862 │7930 │ 8165 │9330 │11316│
│в Камчатском  крае  (тыс.  кв.│     │      │      │     │      │     │     │
│м.)                           │     │      │      │     │      │     │     │
├──────────────────────────────┼─────┼──────┼──────┼─────┼──────┼─────┼─────┤
│Обеспеченность          жилыми│22,55│22,80 │22,44 │22,40│22,46 │21,70│24,60│
│помещениями   1    жителя    в│     │      │      │     │      │     │     │
│Камчатском крае (кв.м./чел)   │     │      │      │     │      │     │     │
└──────────────────────────────┴─────┴──────┴──────┴─────┴──────┴─────┴─────┘

ПРОГНОЗНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ
ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ 1 ЖИТЕЛЯ В КАМЧАТСКОМ КРАЕ
(ИННОВАЦИОННЫЙ ВАРИАНТ)

┌──────────────────────────────┬────────────────────────────────────────────┐
│          Показатели          │                                            │
│                              ├─────┬──────┬──────┬─────┬──────┬─────┬─────┤
│                              │2010 │ 2011 │ 2012 │2013 │ 2015 │2020 │2025 │
├──────────────────────────────┼─────┼──────┼──────┼─────┼──────┼─────┼─────┤
│              1               │  4  │  5   │  6   │  7  │  9   │ 14  │ 19  │
├──────────────────────────────┼─────┼──────┼──────┼─────┼──────┼─────┼─────┤
│Прогнозные данные численности │342,9│342,0 │350,4 │354,0│363,6 │450,0│545,4│
│населения Камчатского края    │     │      │      │     │      │     │     │
│(тыс. чел.)                   │     │      │      │     │      │     │     │
├──────────────────────────────┼─────┼──────┼──────┼─────┼──────┼─────┼─────┤
│Общая площадь жилых помещений │7734 │ 7797 │ 7862 │7930 │ 8186 │9526 │11864│
│в Камчатском крае (тыс. кв.м.)│     │      │      │     │      │     │     │
├──────────────────────────────┼─────┼──────┼──────┼─────┼──────┼─────┼─────┤
│Обеспеченность жилыми         │22,55│22,80 │22,44 │22,40│22,51 │21,17│21,75│
│помещениями 1 жителя в        │     │      │      │     │      │     │     │
│Камчатском крае (кв.м./чел)   │     │      │      │     │      │     │     │
└──────────────────────────────┴─────┴──────┴──────┴─────┴──────┴─────┴─────┘





Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru