АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТИХОРЕЦКИЙ РАЙОН
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 мая 2012 г. № 834
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОБЕСПЕЧЕНИЯ МОЛОДЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ
ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
В целях реализации долгосрочной муниципальной целевой программы "Социальное развитие села до 2013 года" на 2012 - 2013 годы, утвержденной постановлением администрации муниципального образования Тихорецкий район от 24 октября 2011 года № 1928, и на основании решения Совета муниципального образования Тихорецкий район от 29 марта 2012 года № 453 "Об утверждении Положения о жилищном фонде коммерческого использования муниципального образования Тихорецкий район" постановляю:
1. Утвердить Порядок
обеспечения молодых специалистов жилыми помещениями коммерческого использования (прилагается).
2. Управлению жилищных отношений и ипотечного жилищного кредитования администрации муниципального образования Тихорецкий район (Васильченко) обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Тихорецкие вести" и размещение на официальном сайте администрации муниципального образования Тихорецкий район в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы муниципального образования Тихорецкий район С.В. Яровую.
4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава муниципального
образования Тихорецкий район
С.СЕРГЕЕВ
Приложение
Утвержден
постановлением
администрации муниципального
образования Тихорецкий район
от 12 мая 2012 г. № 834
ПОРЯДОК
ОБЕСПЕЧЕНИЯ МОЛОДЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ
ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
1. Общие положения
1.1. В соответствии с настоящим Порядком обеспечения молодых специалистов жилыми помещениями коммерческого использования (далее - Порядок) осуществляется обеспечение молодых специалистов жилыми помещениями коммерческого использования.
1.2. Право на обеспечение жилым помещением коммерческого использования имеет молодой специалист - гражданин Российской Федерации, не старше 35 лет на момент подачи заявления, имеющий законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащийся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования, - в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:
работа или изъявление желания работать по трудовому договору (основное место работы) не менее 5 лет в структурных подразделениях муниципального бюджетного учреждения здравоохранения "Тихорецкая центральная районная больница" муниципального образования Тихорецкий район, расположенных в сельской местности муниципального образования Тихорецкий район;
постоянное проживание или изъявление желания постоянно проживать в сельской местности;
признание нуждающимся в улучшении жилищных условий либо не имеющим жилья в сельской местности.
1.3. Молодыми специалистами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, признаются граждане, признанные органами местного самоуправления по месту их проживания нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, установленным статьей 51
Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
1.4. К членам семьи молодого специалиста применительно к настоящему Порядку относятся постоянно проживающие совместно с молодым специалистом его супруга (супруг), а также дети. К членам семьи не относятся дети, находящиеся под опекой и (или) попечительством.
2. Порядок приема и рассмотрения заявлений
2.1. Молодой специалист включается в список претендентов мероприятий - получателей жилья по договору найма жилого помещения в рамках реализации федеральной целевой программы
"Социальное развитие села до 2013 года", утвержденной Постановлением Правительства РФ от 3 декабря 2002 года № 858 (далее - федеральная Программа) (далее - список претендентов), на основании решения комиссии по реализации мероприятий, предусмотренных федеральной целевой программой
"Социальное развитие села до 2013 года", утвержденной постановлением администрации муниципального образования Тихорецкий район от 28 июня 2011 года № 1079 (далее - Комиссия).
2.2. Для рассмотрения и принятия решения о включении (об отказе во включении) в список претендентов молодой специалист представляет заявление по форме
согласно приложению № 2 к Типовому положению о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 3 декабря 2002 года № 858 (далее - Типовое положение) (далее - заявитель), и следующие документы:
10) предоставлять другие жилые помещения в связи с расторжением настоящего Договора гражданам, имеющим право на предоставление другого жилого помещения в соответствии со статьей 103
Жилищного кодекса Российской Федерации.
11) обратиться в суд с иском о расторжении настоящего договора в случае, если Наниматель в установленный срок не трудоустроился на условиях, указанных в пункте 13 раздела 2.2
настоящего Договора.
В случае расторжения договора по указанному основанию Наниматель возвращает Нанимателю средства, внесенные им в счет уплаты средств в размере выкупной цены жилья.
Возврат средств, внесенных Нанимателем жилого помещения в счет уплаты средств в размере выкупной цены жилья, осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации и (или) договором найма жилого помещения.
Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.
4. Расторжение и прекращение Договора
4.1. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор.
4.2. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
4.3. Расторжение настоящего Договора по требованию Наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или членами его семьи;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Внесение платы по Договору
5.1. Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом
Российской Федерации.
5.2. В случае выкупа жилого помещения Наниматель обязан уплачивать Наймодателю средства в размере выкупной цены жилья по своему усмотрению ежемесячно или ежеквартально равными долями в течение указанных 5 лет без права досрочного внесения платежей до _________, на расчетный счет нанимателя.
6. Иные условия
6.1. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.
6.2. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.
7. Адреса сторон
От Наймодателя: От Нанимателя:
___________________________________
(фамилия, имя,
___________________________________
отчество - полностью)
___________________________________
(паспортные данные - серия,
___________________________________
N, когда и кем выдан)
___________________________________
(адрес места жительства,
___________________________________
телефон)
___________________________________
(подпись)
Первый зам. главы муниципального
образования Тихорецкий район
С.ЯРОВАЯ
