МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
СОСНОВОБОРСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 22 декабря 2010 г. № 147
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРОЦЕДУРЕ И КРИТЕРИЯХ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ
СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ СОСНОВОБОРСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Решения
Совета депутатов муниципального образования
Сосновоборский городской округ Ленинградской области
от 26.09.2012 № 104)
На основании статьи 34
Земельного кодекса Российской Федерации (с изменениями на 22 июля 2010 года), подпункта 14 пункта 2 статьи 17 Устава
муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области (с изменениями на 2 июня 2010 года) Совет депутатов муниципального образования Сосновоборский городской округ решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о процедуре и критериях предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области.
2. Настоящее решение вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования в городской газете "Маяк".
3. Администрации городского округа разместить настоящее решение на официальном сайте муниципального образования Сосновоборский городской округ в сети Интернет.
4. Рекомендовать администрации Сосновоборского городского округа разработать Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области.
5. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию по муниципальному имуществу, земле и строительству Совета депутатов.
Глава Сосновоборского
городского округа
Ленинградской области
Д.Пуляевский
УТВЕРЖДЕНО
решением Совета депутатов
Сосновоборского городского округа
Ленинградской области
от 22.12.2010 № 147
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОЦЕДУРЕ И КРИТЕРИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ,
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СОСНОВОБОРСКИЙ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Решения
Совета депутатов муниципального образования
Сосновоборский городской округ Ленинградской области
от 26.09.2012 № 104)
4) наличия ранее поданного заявления в соответствии с требованиями пункта 2 статьи 34
Земельного кодекса Российской Федерации в случае полного или частичного совпадения местоположения земельного участка, указанного в заявлении, и испрашиваемого земельного участка;
5) невозможности образования земельного участка в соответствии с требованиями федерального законодательства и законодательства Ленинградской области.
2.14. В случае прекращения или окончания срока договора аренды арендатор обязан вернуть земельный участок в состоянии и качестве не хуже первоначального с учетом естественного износа по акту приема-передачи.
3. Процедура и критерии предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов.
В официальной публикации документа, видимо, допущена опечатка: имеются в виду подпункты 2 - 6 пункта 2 статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации.
3.1. Без проведения торгов земельные участки предоставляются в аренду гражданам для целей, не связанных со строительством, в случае использования ими земельного участка не в целях осуществления предпринимательской деятельности. Указанным гражданам земельные участки предоставляются в аренду в порядке, установленном в пунктах 2
- 6
статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации.
3.2. Без проведения торгов земельные участки предоставляются в аренду индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством, в следующих случаях:
1) использования земельного участка для целей благоустройства, реализации деятельности в сфере физической культуры и спорта, культуры, искусства, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
2) предоставления земельных участков в аренду на новый срок с учетом преимущественного права арендатора на заключение нового договора аренды земельного участка;
3) предоставления альтернативных земельных участков при прекращении договоров аренды земельных участков с добросовестными арендаторами по инициативе администрации Сосновоборского городского округа в случаях и на условиях, установленных законодательством;
4) использования земельного участка для проведения разовых мероприятий публичного характера (фестивалей, выставок, концертов);
5) предоставления земельных участков предприятиям общественного питания для размещения летних площадок кафе на срок до 120 календарных дней в течение 12 последовательных календарных месяцев в случае, если предоставляемый земельный участок непосредственно примыкает к земельному участку под зданием, строением или сооружением, в помещениях которого располагается указанное предприятие общественного питания;
6) в иных случаях, установленных земельным законодательством Российской Федерации и Ленинградской области;
7) присоединения к существующему (смежному) землепользованию, ранее предоставленному гражданину в установленном порядке для индивидуального жилищного и дачного строительства, ведения садоводства, для обслуживания жилого, дачного, садового дома и расширения приусадебного участка, в случае, если присоединяемый земельный участок в соответствии с градостроительным регламентом не подлежит дроблению, в случае, если смежное землепользование предоставлено в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение. Присоединение к существующему (смежному) землепользованию может быть осуществлено однократно.
3.3. Процедура предоставления земельных участков без торгов:
1) подача заинтересованными в предоставлении земельных участков лицами (далее - заявители) заявлений о предоставлении земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством, в которых указываются цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на земельный участок;
2) рассмотрение заявлений;
3) утверждение и выдача заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
4) принятие решения о предоставлении заявителю земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством.
4. Процедура и критерии предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, с проведением торгов
4.1. При наличии нескольких заявлений на один и тот же земельный участок предоставление участка осуществляется по результатам торгов (конкурсов, аукционов) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
4.2. Решение о торгах может быть принято на основании адресных схем размещения объектов некапитального характера, утвержденных администрацией Сосновоборского городского округа.
4.3. Порядок проведения торгов устанавливается администрацией Сосновоборского городского округа. В случаях, установленных действующим законодательством, торги могут проводиться в электронной форме.
4.4. На основании решения о проведении торгов, принимаемого администрацией округа, осуществляется подготовка документации, необходимой для проведения торгов.
4.5. Извещение о проведении торгов публикуется за счет средств бюджета Сосновоборского городского округа в официальном печатном издании Сосновоборского городского округа, а также на сайте администрации Сосновоборского городского округа.
4.6. В случае признания торгов несостоявшимися администрация округа, если иное не установлено действующим законодательством, вправе принять решение о проведении повторных торгов, в том числе с изменением первоначальных условий торгов.
5. Порядок предоставления дополнительных земельных участков
5.1. Гражданин, заинтересованный в предоставлении дополнительного земельного участка, обращается с заявлением о его предоставлении в администрацию Сосновоборского городского округа. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.
5.2. К заявлению, указанному в пункте 5.1
настоящего Положения, прилагаются документы в соответствии с требованиями действующего законодательства, а также правоудостоверяющие документы на основной (смежный) земельный участок.
5.3. Глава администрации Сосновоборского городского округа направляет заявление на рассмотрение в комитет архитектуры, градостроительства и землепользования администрации Сосновоборского городского округа (далее - КАГиЗ).
5.4. На основании обращения заявителя КАГиЗ готовит документы о возможности использования земельного участка под заявленные цели, не связанные со строительством, на рассмотрение межведомственной градостроительной комиссии.
5.5. Текст информации о предоставлении земельного участка готовит КАГиЗ и обеспечивает заблаговременную публикацию такой информации в средствах массовой информации Сосновоборского городского округа.
5.6. В случае если по истечении 15 дней со дня опубликования информации о предоставлении земельного участка заявления третьих лиц о предоставлении земельного участка не поступили, КАГиЗ согласовывает и готовит проект постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом
"О государственном кадастре недвижимости".
5.7. После получения от заявителя кадастрового паспорта земельного участка глава администрации Сосновоборского городского округа в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка.
5.8. В случае поступления заявлений третьих лиц о предоставлении указанного земельного участка КАГиЗ запрашивает у них правоудостоверяющие документы на основной (смежный) земельный участок, прилегающий к земельному участку, информация о предоставлении которого была опубликована в средствах массовой информации Сосновоборского городского округа. Запрос направляется заказным письмом с уведомлением.
5.9. В случае непредставления третьими лицами запрашиваемых документов в течение месяца со дня получения уведомления глава администрации Сосновоборского городского округа в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка заявителю.
5.10. В случае поступления запрашиваемых документов третьих лиц участок подлежит выставлению на торги в порядке, установленном действующим законодательством.
5.11. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается на основании постановления администрации Сосновоборского городского округа или на основании протокола о результатах торгов в недельный срок со дня принятия данного постановления или подписания протокола о результатах торгов.
