СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РАМЕНСКОЕ
РАМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 30 октября 2012 г. № 9/7
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПЛАТЫ
ЗА СОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РАМЕНСКОЕ
В соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
городского поселения Раменское Раменского муниципального района Московской области Совет депутатов городского поселения Раменское решил:
1. Утвердить Положение
об установлении платы за социальный наем жилых помещений муниципального жилищного фонда городского поселения Раменское согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее решение в общественно-политической газете Раменского муниципального района Московской области "Родник".
3. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по вопросам экономики.
Глава городского
поселения Раменское
В.Н. Кирьяков
Приложение
к решению Совета депутатов
городского поселения Раменское
Московской области
от 30 октября 2012 г. № 9/7
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПЛАТЫ ЗА СОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РАМЕНСКОЕ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано на основании Жилищного кодекса
Российской Федерации, постановления
Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
1.2. Целью платы за социальный наем является возмещение собственнику жилищного фонда (жилого помещения) затрат на восстановление жилищного фонда.
1.3. Плата за наем муниципального жилья взимается с граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде, и является доходом местного бюджета.
1.4. Плата за социальный наем жилого помещения - размер дохода собственника жилищного фонда (жилого помещения), взимаемого с нанимателя за право пользования единицей площади жилого помещения. Плата за социальный наем жилых помещений устанавливается за 1 кв. м общей площади решением Совета депутатов городского поселения Раменское.
1.5. Средства, полученные от уплаты гражданами за социальный наем жилых помещений, подлежат ежемесячному перечислению в бюджет городского поселения Раменское.
2. Объекты социального найма
2.1. К объектам социального найма муниципального жилищного фонда относятся жилые помещения социального использования (жилой дом, квартира, комната, часть жилого дома или квартиры).
3. Сбор платежей и использование средств,
полученных с нанимателей
3.1. Начисление, сбор платежей, работа с дебиторами по взысканию задолженности платы за наем жилого помещения, учет средств, поступающих от нанимателей за пользование жилыми помещениями, расположенными в муниципальном жилищном фонде городского поселения Раменское, по договорам социального найма осуществляются управляющими компаниями.
3.2. Управляющие компании ежемесячно осуществляют начисление платы нанимателям за пользование жилыми помещениями (платы за наем) муниципального жилищного фонда городского поселения Раменское по договорам социального найма. При этом начисление и учет поступлений осуществляются по каждому дому и каждому нанимателю отдельно.
3.3. Управляющие компании производят начисление платы за наем в муниципальном жилищном фонде в составе платежного документа (лицевой счет) с выделением отдельной строки "Наем" по каждому лицевому счету нанимателя в размере, установленном решением Совета депутатов городского поселения Раменское.
3.4. Плата за наем вносится плательщиками ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим, если иное не предусмотрено договором управления многоквартирным домом, и входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
3.5. Средства по плате за наем подлежат перечислению в бюджет городского поселения Раменское Раменского муниципального района Московской области не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим, учет поступивших средств ведется финансовым управлением администрации городского поселения Раменское.
3.6. Средства по плате за наем направляются на реконструкцию, модернизацию и капитальный ремонт муниципального жилищного фонда в соответствии с действующим законодательством.
3.7. Управляющие компании, начисляющие и взимающие плату за наем, ежемесячно представляют в финансовое управление администрации городского поселения Раменское Раменского муниципального района Московской области расчет размера начисленных и фактически полученных и перечисленных в бюджет городского поселения Раменское средств от плательщиков за истекший период.
3.8. Управляющие компании самостоятельно несут затраты по начислению, доставке платежных документов и сбору платы за пользование (наем) жилыми помещениями в муниципальном жилищном фонде.
4. Контроль за соблюдением порядка сбора платы за наем
4.1. Контроль за соблюдением порядка сбора платы за наем жилого помещения осуществляет финансовое управление администрации городского поселения Раменское.
5. Заключительные положения
5.1. Настоящее Положение вступает в силу с 01.01.2013.
