СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ФРЯЗИНО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 25 октября 2012 г. № 171
О ПРИНЯТИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДА ФРЯЗИНО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии со статьей 14
Жилищного кодекса Российской Федерации, Уставом
городского округа Фрязино Московской области Совет депутатов города Фрязино решил:
1. Принять Положение
о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда города Фрязино Московской области (прилагается).
2. Опубликовать настоящее решение в средстве массовой информации, распространяемом на территории городского округа Фрязино Московской области, и разместить на официальном сайте г. Фрязино в сети Интернет.
3. Признать утратившими силу решения Совета депутатов города Фрязино от 26.04.2007 № 229
"О принятии Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда города Фрязино Московской области" и от 26.08.2010 № 535
"О внесении изменений в решение Совета депутатов города Фрязино от 26.04.2007 № 229".
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на депутата Коновалову И.Н.
Глава города
В.В. Ухалкин
Приложение
к решению Совета депутатов
городского округа Фрязино
Московской области
от 25 октября 2012 г. № 171
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА ФРЯЗИНО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Основные положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", постановлением
Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Законом
Московской области от 28.12.2006 № 257/2006-ОЗ "О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Московской области" и определяет порядок предоставления жилых помещений по договору найма специализированного жилого помещения гражданам в городе Фрязино.
1.2. Специализированный жилищный фонд города Фрязино формируется из жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Виды жилых помещений, отнесенных к специализированному жилищному фонду, и их назначение установлены Жилищным кодексом
Российской Федерации.
В состав специализированного жилищного фонда города Фрязино входят:
- служебные жилые помещения;
- жилые помещения в общежитиях;
- жилые помещения маневренного фонда.
Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после включения такого помещения в специализированный жилищный фонд. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления администрации города Фрязино.
1.3. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в специализированных жилых помещениях, по договорам найма специализированных жилых помещений за плату во владение и пользование для временного проживания в них.
1.4. Служебные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом
Российской Федерации основаниям следующим категориям граждан, не обеспеченных по норме предоставления жилыми помещениями в городе Фрязино и состоящих на учете в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях, по договорам найма служебных жилых помещений:
- муниципальным служащим администрации г. Фрязино;
- лицам в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления г. Фрязино;
- сотрудникам правоохранительной службы, обеспечивающим правопорядок в г. Фрязино, в том числе сотрудникам, замещающим должности участковых уполномоченных полиции г. Фрязино, и членам их семей на период выполнения сотрудниками обязанностей по указанным должностям;
4.3. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на фиксированный период, период трудовых отношений, прохождения службы, нахождения на выборной должности.
Прекращение трудовых отношений является основанием для расторжения договора найма жилого помещения в общежитии и выселения в установленном порядке.
Руководители учреждений (работодатели) обязаны в течение 3 дней в письменной форме информировать администрацию города о прекращении трудовых отношений с работником, которому предоставлено жилое помещение в общежитии.
5. Предоставление жилых помещений маневренного фонда
5.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются для временного проживания граждан, указанных в п. 1.7
настоящего Положения.
Решение о предоставлении жилых помещений принимается администрацией города Фрязино на основании п. 1.8
настоящего Положения.
5.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются по договору найма жилого помещения маневренного фонда из расчета не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека.
5.3. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 1 пункта 5.1 настоящего Положения);
2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 2 пункта 5.1 настоящего Положения);
3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 3 пункта 5.1 настоящего Положения);
4) установленный законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 4 пункта 5.1 настоящего Положения).
6. Порядок предоставления жилого помещения
по договору найма специализированного жилого помещения
6.1. Постановление администрации города о предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения является основанием для заключения договора.
6.2. Оформленный договор найма специализированного жилого помещения выдается гражданину на руки для вселения.
6.3. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом
Российской Федерации.
6.4. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма, а также в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом
Российской Федерации.
6.5. Выселение граждан из специализированных жилых помещений производится в соответствии со ст. 103
Жилищного кодекса Российской Федерации.
7. Порядок обжалования решений и действий (бездействия),
принимаемых и осуществляемых в ходе предоставления
жилых помещений специализированного фонда
7.1. Заявители могут обжаловать отказ в рассмотрении заявления, а также отказ в предоставлении жилого помещения в досудебном и судебном порядке.
7.2. Досудебный порядок обжалования решений, действий (бездействия) органа местного самоуправления, должностного лица, муниципального служащего предусматривает подачу обращения заявителя в орган местного самоуправления.
Обращение может быть подано заявителем, права которого нарушены, а также по просьбе заявителя его представителем, чьи полномочия удостоверены в установленном законом порядке.
Обращения могут быть поданы в устной или письменной форме.
В соответствии с законом об обращениях граждан обращение заявителя должно содержать следующую информацию:
- фамилию, имя, отчество гражданина;
- почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения;
- наименование органа местного самоуправления, фамилию, имя, отчество должностного лица либо должность соответствующего лица, нарушившего права и законные интересы заявителя;
- суть обращения;
- личную подпись и дату.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.
В соответствии с законом об обращениях граждан заявление не подлежит рассмотрению в следующих случаях:
- в письменном обращении не указаны фамилия заявителя и почтовый адрес, по которому должен быть отправлен ответ;
- в письменном обращении обжалуется судебное решение;
- в письменном обращении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членам его семьи;
- текст письменного обращения не поддается прочтению;
- в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства;
- если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.
7.3. Заявитель в праве оспорить в суде решения, действия (бездействие) органа местного самоуправления, должностного лица, муниципального служащего в порядке, предусмотренном Гражданским процессуальным кодексом
Российской Федерации.
