АДМИНИСТРАЦИЯ НАХОДКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 октября 2012 г. № 1766
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИВЛЕЧЕНИЯ ПОДРЯДНЫХ
ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ
РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НАХОДКИНСКОГО
ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Во исполнение постановления
Администрации Приморского края от 08.06.2011 № 148-па "О субсидиях бюджетам муниципальных образований Приморского края, предоставляемых из краевого бюджета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в целях формирования регионального проекта "Дом, в котором мы живем", руководствуясь Уставом
Находкинского городского округа, администрация Находкинского городского округа постановляет:
1. Утвердить прилагаемый порядок
привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов Находкинского городского округа.
2. Отделу по работе со средствами массовой информации администрации Находкинского городского округа (Магаляс) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Отделу делопроизводства администрации Находкинского городского округа (Атрашок) разместить настоящее постановление на официальном сайте Находкинского городского округа в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением данного постановления "Об утверждении порядка привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов Находкинского городского округа" возложить на заместителя главы администрации Находкинского городского округа В.А. Кожевникова.
Глава Находкинского городского округа
О.Г.КОЛЯДИН
Утвержден
постановлением
администрации
Находкинского
городского округа
от 17.10.2012 № 1766
ПОРЯДОК
ПРИВЛЕЧЕНИЯ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НАХОДКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
1. Настоящий порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов Находкинского городского округа (далее - Порядок) определяет условия привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом и иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией (далее - Заказчик) подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в муниципальную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденную в установленном порядке (далее - Муниципальная программа), с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Постановлением
Администрации Приморского края от 08.06.2011 № 148-па "О субсидиях бюджетам муниципальных образований Приморского края, предоставляемых из краевого бюджета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в целях формирования регионального проекта "Дом, в котором мы живем" (далее - Постановление № 148-па).
2. Привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в Муниципальную программу, с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Постановлением
№ 148-па, производится посредством проведения открытого конкурса.
3. Функции по организации открытого конкурса на право заключения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в Муниципальную программу, с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Постановлением
№ 148-па (далее - Конкурс), осуществляются Заказчиком (далее - организатор Конкурса).
4. Проведение Конкурса оформляется документами, разработанными и утвержденными организатором Конкурса в соответствии с настоящим Порядком (далее - Конкурсная документация).
5. Конкурсная документация содержит следующую информацию:
а) о предмете Конкурса с указанием наименования и адреса объекта, перечня работ;
б) о Заказчике (организаторе Конкурса): наименование, юридический и фактический адреса, контактные телефоны, электронные адреса, иные реквизиты и контактные данные;
в) о начальной (максимальной) цене договора подряда, указанной в рублях Российской Федерации, в том числе с указанием НДС, с приложением проекта договора подряда, устанавливающего существенные условия его выполнения;
г) о требованиях к участникам Конкурса, к составу, форме и порядку подачи заявок на участие в Конкурсе;
д) об окончательном сроке подачи конкурсных заявок;
е) о порядке проведения процедуры Конкурса и критериях отбора победителя Конкурса;
ж) о дне и часе начала рассмотрения конкурсных заявок с указанием адреса места рассмотрения конкурсных заявок.
Конкурсная документация разрабатывается на основании Муниципальной программы с учетом решений собраний собственников помещений в многоквартирных домах.
12.1.1. Если в течение 10 дней с даты подписания Сторонами Договора Подрядчик не представил обеспечение исполнения Договора.
12.1.2. Если Подрядчик не приступил к выполнению Работ на объекте в течение 10 дней с установленной в Пункте 3.1
настоящего Договора даты начала Работ.
12.1.3. В случае неоднократного нарушения Подрядчиком обязательств по Договору.
12.2. При принятии Заказчиком решения о расторжении Договора в соответствии с пунктом 12.1
Заказчик направляет Подрядчику соответствующее уведомление. Договор считается расторгнутым с момента получения Подрядчиком указанного уведомления. После расторжения Договора представитель Заказчика должен оценить стоимость работ, произведенных Подрядчиком к моменту расторжения, и стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик в результате невыполнения Подрядчиком своих обязательств и расторжения Договора.
12.3. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ превышает стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна быть выплачена Подрядчику с учетом авансового платежа в течение 10 дней. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ меньше стоимости убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна быть выплачена Заказчику в течение 10 дней.
Статья 13. Разрешение споров
13.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора, разрешаются сторонами путем переговоров.
13.2. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком споров по поводу недостатков выполненных работ или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами по требованию любой из Сторон может быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Сторона, требовавшая назначения экспертизы. В случае установления нарушений Подрядчиком условий Договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками расходы на экспертизу, назначенную Заказчиком, несет Подрядчик. В случае если экспертиза назначена по соглашению между Сторонами, расходы несут обе Стороны поровну.
13.3. В случае невозможности урегулирования спора путем переговоров спорные вопросы передаются на рассмотрение в арбитражный суд по месту нахождения Заказчика в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.
Статья 14. Особые условия
14.1. __________________________________________________________________
Статья 15. Прочие условия
15.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны Сторонами.
15.2. В случае изменения адреса либо иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.
15.3. Договор составлен в 2-х подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, а именно: 1 экземпляр Заказчику, 1 экземпляр Подрядчику.
15.4. Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.
Статья 16. Приложения к настоящему Договору
Приложениями к настоящему Договору, составляющими его неотъемлемую часть, являются следующие документы:
№ 1. _________________________________________________
№ 2. _________________________________________________
№ 3. _________________________________________________
№ 4. _________________________________________________
№ 5. _________________________________________________
Статья 17. Местонахождение и реквизиты Сторон
17.1. Заказчик:
Местонахождение: __________________________________________________________
Реквизиты: ________________________________________________________________
17.2. Подрядчик:
Местонахождение: __________________________________________________________
Реквизиты: ________________________________________________________________
Подписи Сторон
Заказчик Подрядчик
"__" ____________ 20__ г. "__" ___________ 20__ г.
М.П. М.П.
