ДУМА СЛАДКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 4 декабря 2009 г. № 45
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МАСЛЯНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
СЛАДКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решения
Думы Сладковского муниципального района
от 28.09.2012 № 77)
В соответствии со статьей 32
Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 14
Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 22
Устава Сладковского муниципального района, на основании Соглашения о передаче органами местного самоуправления Маслянского сельского поселения осуществления части своих полномочий по вопросам местного значения органам местного самоуправления Сладковского муниципального района от 2 декабря 2005 года № 1, протокола публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки Маслянского сельского поселения от 08.10.2009, протокола результатов публичных слушаний от 08.10.2009, опубликованного в районной газете "Трудовое знамя" от 25 ноября 2009 года № 95 (8905), Дума района решила:
1. Утвердить правила
землепользования и застройки Маслянского сельского поселения Сладковского муниципального района согласно приложению.
2. Опубликовать правила
землепользования и застройки в районной газете "Трудовое знамя".
Председатель Думы района
В.П.ГУРУШКИН
Приложение
к решению Думы Сладковского
муниципального района
от 04.12.2009 № 45
ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МАСЛЯНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
СЛАДКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. решения
Думы Сладковского муниципального района
от 28.09.2012 № 77)
Часть I. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ И ВНЕСЕНИЯ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Основные принципы формирования Правил землепользования и застройки Маслянского сельского поселения Сладковского муниципального района
Правила землепользования и застройки Маслянского сельского поселения Сладковского муниципального района Тюменской области (далее - настоящие Правила) являются нормативным правовым актом органов местного самоуправления, принятым в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
1. Градостроительный кодекс
Российской Федерации.
2. Земельный кодекс
Российской Федерации.
3. Водный кодекс
Российской Федерации.
4. Лесной кодекс
Российской Федерации.
5. Жилищный кодекс
Российской Федерации.
6. Гражданский кодекс
Российской Федерации.
Собственники земельных участков - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве собственности (в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации).
Строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства) (в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации).
Территориальное планирование - планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий (в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации).
Территориальные зоны - зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты (в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации).
Территории общего пользования - территории поселения, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары) (в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации).
Усадебный жилой дом - одноквартирный дом с приквартирным участком, постройками для подсобного хозяйства (в соответствии с СП 30-102-99).
Функциональные зоны - зоны, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение (в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации).
Этап строительства - строительство или реконструкция объекта капитального строительства из числа объектов капитального строительства, планируемых к строительству, реконструкции на одном земельном участке, если такой объект может быть введен в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно (то есть независимо от строительства или реконструкции иных объектов капитального строительства на этом земельном участке), а также строительство или реконструкция части объекта капитального строительства, которая может быть введена в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно (то есть независимо от строительства или реконструкции иных частей этого объекта капитального строительства) (в соответствии с Постановлением
Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 № 145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий").
