АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 января 2011 г. № 3-пк
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени
от 12.03.2012 № 24-пк
, от 12.11.2012 № 135-пк
)
В целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения, объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории), в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 58
Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Утвердить местные нормативы
градостроительного проектирования города Тюмени согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Пресс-службе Администрации города Тюмени административного департамента Администрации города Тюмени опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в сети "Интернет".
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города Тюмени, курирующего вопросы градостроительной деятельности.
И.о. Главы Администрации города
А.В.ГОЛОУС
Приложение
к постановлению
от 20.01.2011 № 3-пк
МЕСТНЫЕ НОРМАТИВЫ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени
от 12.03.2012 № 24-пк
, от 12.11.2012 № 135-пк
)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Местные нормативы градостроительного проектирования города Тюмени (далее - Местные нормативы) разработаны в соответствии со статьями 8
, 24
Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, статьей 16
Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 22.07.2008 № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" (далее - Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ), иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, постановлением
Правительства Тюменской области от 19.03.2008 № 82-п "Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Тюменской области "Градостроительство. Планировка и застройка населенных пунктов" (далее - региональные нормативы градостроительного проектирования Тюменской области), постановлением
Администрации города Тюмени от 09.03.2007 № 5-пк "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования города Тюмени", распоряжением
Администрации города Тюмени от 21.04.2009 № 306-рк "О подготовке местных нормативов градостроительного проектирования города Тюмени", с учетом требований ГОСТ 2761-84* "Источники централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения. Гигиенические, технические требования и правила выбора" (далее - ГОСТ 2761-84*), СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (далее - СНиП 2.07.01-89*), СНиП II-89-80* "Генеральные планы промышленных предприятий" (далее - СНиП II-89-80*), СНиП 23-01-99 "Строительная климатология" (далее - СНиП 23-01-99), СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений" (далее - СНиП 21-01-97*), СНиП 23-03-2003 "Защита от шума" (далее - СНиП 23-03-2003), СНиП 22-02-2003 "Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения" (далее - СНиП 22-02-2003), СНиП 2.05.06-85* "Магистральные трубопроводы" (далее - СНиП 2.05.06-85*), СНиП 2.05.13-90 "Нефтепродуктопроводы, прокладываемые на территории городов и других населенных пунктов" (далее - СНиП 2.05.13-90), СНиП 2.04.02-84* "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения" (далее - СНиП 2.04.02-84*), СНиП 2.04.03-85 "Канализация. Наружные сети и сооружения" (далее - СНиП 2.04.03-85), СНиП 2.04.05-91* "Отопление, вентиляция и кондиционирование" (далее - СНиП 2.04.05-91*), СНиП 23-02-2003 "Тепловая защита зданий" (далее - СНиП 23-02-2003), СНиП 2.04.07-86* "Тепловые сети" (далее - СНиП 2.04.07-86*), СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети", СНиП 42-01-2002 "Газораспределительные системы" (далее - СНиП 42-01-2002), СНиП 2.01.28-85 "Полигоны по обезвреживанию и захоронению промышленных отходов. Основные положения по проектированию" (далее - СНиП 2.01.28-85), СНиП 2.06.15-85 "Инженерная защита территории от затопления и подтопления" (далее - СНиП 2.06.15-85), СанПиН
2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения" (далее - СанПиН 2.1.4.1110-02), СанПиН
2.1.4.1074-01 "Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества" (далее - СанПиН 2.1.4.1074-01), СанПиН
2.1.4.1074-01 "Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества" (далее - СанПиН 2.1.4.1074-01), СанПиН
2.1.5.980-00 "Гигиенические требования к охране поверхностных вод" (далее - СанПиН 2.1.5.980-00), СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (далее - СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03), СанПиН
2.1.8/2.2.4.1383-03 "Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов" (далее - СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03), СанПиН
2.2.4.1191-03 "Электромагнитные поля в производственных условиях" (далее - СанПиН 2.2.4.1191-03), СанПиН
2.1.8/2.2.4.1190-03 "Гигиенические требования к размещению и эксплуатации средств сухопутной подвижной радиосвязи" (далее - СанПиН 2.1.8/2.2.4.1190-03), СанПиН
2.4.1.2660-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы в дошкольных организациях" (далее - СанПиН 2.4.1.2660-10), СанПиН
2.4.2.2821-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных учреждениях" (далее - СанПиН 2.4.2.2821-10), СН
2.2.4/2.1.8.562-96 "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки", РД 34.20.185-94 "Инструкция по проектированию городских электрических сетей", Правил устройства электроустановок, утвержденных уполномоченными органами (ПУЭ), ПБ-12-529-03
"Правила безопасности систем газораспределения и газопотребления", с учетом природно-климатических, социально-демографических, территориальных и других особенностей муниципального образования городской округ город Тюмень (далее - город Тюмень).
(в ред. постановления
Администрации города Тюмени от 12.03.2012 № 24-пк)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.2. Местные нормативы разработаны для обеспечения устойчивого развития города Тюмени, создания благоприятных условий жизнедеятельности населения, в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории.
1.3. Настоящие местные нормативы действуют на территории муниципального образования городской округ город Тюмень и распространяются на проектирование новых и реконструкцию застроенных территорий города Тюмени и включают основные требования к их планировке и застройке.
1.4. Назначением местных нормативов является определение основных расчетных показателей обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека на территории муниципального образования городской округ город Тюмень и устанавливают нормативы обеспеченности объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории, доступности этих объектов для населения, организации различных территориальных зон, плотность застройки и интенсивность использования территорий, допустимые расстояния между проектируемыми элементами планировочной структуры, зданиями, сооружениями и т.д.
1.5. Существующие и планируемые границы территориальных и функциональных зон определяются Генеральным планом
городского округа город Тюмень, а элементы планировочной структуры, параметры их планируемого развития, градостроительные регламенты определяются Правилами
землепользования и застройки города Тюмени.
1.6. В настоящих Местных нормативах используются следующие понятия:
Автостоянка - элемент благоустройства автомобильных дорог, ограниченный красными линиями или специально оборудованные строение, сооружение (часть здания, строения, сооружения) или открытая площадка, предназначенные для стоянки и/или хранения автомототранспортных средств.
Временная автостоянка - автостоянка, не предназначенная для хранения автомототранспортных средств, расположенная на земельном участке, прилегающем к территории общего пользования, объектам обслуживания.
Гостевые стоянки - автостоянка, не предназначенная для хранения автомототранспортных средств, расположенная на земельном участке, прилегающем к жилому дому.
Проезжая часть - элемент автомобильной дороги, предназначенный для движения транспортных средств, расположенный в границах улично-дорожной сети.
Машино-место - показатель, используемый для определения площади, занимаемой транспортным средством на автостоянке.
Территория общего пользования - территории, ограниченные красными линиями, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц, в том числе: площади, пешеходные зоны, улицы, дороги, проезды (основной, второстепенный), проспекты, набережные, скверы, парки, лесопарки, сады, бульвары, пляжи, переулки.
Приложение 6
к Местным нормативам
градостроительного проектирования
города Тюмени
НОРМЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГАРАЖЕЙ И ПАРКОВ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ
┌──────────────────────────────────────┬───────────┬───────────┬──────────┐
│ │ Расчетная │Вместимость│ Площадь │
│ Объекты │ единица │ объекта │участка на│
│ │ │ │объект, га│
├──────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┼──────────┤
│ Многоэтажные гаражи для легковых │Таксомотор,│ 100 │ 0,5 │
│ таксомоторов и базы проката легковых │автомобиль │ │ │
│ автомобилей │ проката │ │ │
├──────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┼──────────┤
│ │ │ 300 │ 1,2 │
├──────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┼──────────┤
│ │ │ 500 │ 1,6 │
├──────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┼──────────┤
│ │ │ 800 │ 2,1 │
├──────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┼──────────┤
│ │ │ 1000 │ 2,3 │
├──────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┼──────────┤
│ Гаражи грузовых автомобилей │Автомобиль │ 100 │ 2 │
├──────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┼──────────┤
│ │ │ 200 │ 3,5 │
├──────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┼──────────┤
│ │ │ 300 │ 4,5 │
├──────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┼──────────┤
│ │ │ 500 │ 6 │
├──────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┼──────────┤
│ Автобусные парки (гаражи) │ Машина │ 100 │ 2,3 │
├──────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┼──────────┤
│ │ │ 200 │ 3,5 │
├──────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┼──────────┤
│ │ │ 300 │ 4,5 │
├──────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┼──────────┤
│ │ │ 500 │ 6,5 │
├──────────────────────────────────────┴───────────┴───────────┴──────────┤
│Примечание. Для условий реконструкции размеры земельных участков при│
│соответствующем обосновании допускается уменьшать, но не более чем на│
│20%. │
└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
