МАГНИТОГОРСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ от 30.10.2012 г. N 162 Об утверждении Порядка предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми в соответствии с земельным законодательством органы местного самоуправления города Магнитогорска имеют право распоряжаться, для целей, не связанных со строительством

законодательством органы местного самоуправления

города Магнитогорска имеют право распоряжаться,

для целей, не связанных со строительством

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми в соответствии с земельным законодательством органы местного самоуправления города Магнитогорска имеют право распоряжаться, для целей, не связанных со строительством (далее - Порядок), разработан в целях установления процедур и критериев предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми в соответствии с земельным законодательством органы местного самоуправления города Магнитогорска имеют право распоряжаться, для целей, не связанных со строительством (далее - земельные участки для целей, не связанных со строительством).

2. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются администрацией города Магнитогорска (далее - Администрация города) гражданам и юридическим лицам в собственность за плату или в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, бесплатно либо в аренду.

2. ОСНОВАНИЯ И КРИТЕРИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

3. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется Администрацией города на основании заявлений граждан, юридических лиц, заинтересованных в предоставлении таких земельных участков (далее - заявители).

4. Критериями предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, являются:

1) соответствие цели использования предоставляемого земельного участка, определенной в заявлении, видам его разрешенного использования исходя из принадлежности указанного земельного участка к конкретной территориальной зоне;

2) соответствие площади предоставляемого земельного участка, определенной в заявлении, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации предельным нормам предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством.

3. ИНФОРМИРОВАНИЕ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ

ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

5. Администрация города обеспечивает подготовку и публикацию информации о земельных участках, предоставляемых для целей, не связанных со строительством, в порядке, определенном правовым актом Администрации города.

6. Сообщение о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством (далее - сообщение), публикуется в средствах массовой информации в порядке, предусмотренном для официального опубликования нормативных правовых актов, и размещается на официальном сайте Администрации города.

7. Сообщение должно включать в себя следующую информацию:

1) местоположение земельного участка;

2) предполагаемые размеры земельного участка;

3) целевое назначение земельного участка;

4) срок, в течение которого осуществляется прием заявлений граждан и юридических лиц.

4. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

8. Заявитель подает в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, заявление в Администрацию города. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

9. Для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка необходимы следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность гражданина (для заявителей - физических лиц);

2) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей (для заявителей - юридических лиц или индивидуальных предпринимателей);

3) в случае наличия права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка - документы, подтверждающие наличие данного права;

4) в случае, если заявление подается представителем заявителя, документы, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности. В случае, если от имени заявителя действует иное лицо, к заявлению прилагается доверенность на осуществление таких действий либо нотариально заверенная копия такой доверенности).

Не допускается требовать у заявителя предоставления документов, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, за исключением случаев, если такие документы включены в определенный Федеральным законом "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов.

Заявитель вправе самостоятельно предоставить документы, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций.

Заявитель вправе предоставить иные документы, характеризующие испрашиваемый земельный участок.

10. По результатам рассмотрения заявления Администрация города сообщает заявителю о возможном предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, либо об отказе в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, по основаниям, предусмотренным пунктом 11 Порядка.

11. Администрация города отказывает в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, по следующим основаниям:

1) заявление и необходимые документы не соответствуют требованиям, установленным пунктами 8, 9 Порядка;

2) испрашиваемый земельный участок не соответствует критериям предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, установленным пунктом 4 Порядка;

3) испрашиваемый земельный участок относится к землям, изъятым из оборота;

4) испрашиваемый земельный участок ограничен в обороте (в случае, если земельный участок предоставляется на праве собственности);

5) в иных случаях, предусмотренных законодательством.

12. При наличии возможности предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством, Администрация города обеспечивает подготовку и опубликование сообщения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, в соответствии с требованиями главы 3 Порядка.

13. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, вправе в течение 14 дней с момента публикации сообщения подать заявление о предоставлении соответствующего земельного участка.

Заявление должно соответствовать требованиям, указанным в пункте 8 Порядка. Рассмотрению подлежат все заявления, поступившие до истечения срока, установленного в настоящем пункте.

14. В случае, если в отношении испрашиваемого земельного участка поступило два и более заявления и в отношении поданных заявлений отсутствуют основания для отказа в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, Администрация города проводит торги по продаже земельных участков или права аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, в порядке, определенном Правительством Российской Федерации.

15. В случае, если в отношении испрашиваемого земельного участка поступило только одно заявление, Администрация города:

1) в течение одного месяца со дня поступления заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении испрашиваемого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости";

2) в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

16. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается Администрацией города в недельный срок со дня принятия указанного в подпункте 2 пункта 15 Порядка решения либо в течение 5 дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

17. Предоставление земельных участков в случае, если сообщение было опубликовано по инициативе Администрации города, осуществляется в соответствии с пунктами 13 - 16 Порядка.