СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ВЛАДИМИРА
РЕШЕНИЕ
от 19 декабря 2012 г. № 292
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В "ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ
КОНКУРСА ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕГО
ФУНКЦИЮ ПО РАЗРЕШЕНИЮ СИТУАЦИЙ, СВЯЗАННЫХ С НЕВЫПОЛНЕНИЕМ
ЗАСТРОЙЩИКАМИ СВОИХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ (НЕПЕРЕДАЧИ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ) ПЕРЕД ГРАЖДАНАМИ - УЧАСТНИКАМИ ДОЛЕВОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА ПО ДОГОВОРАМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ВЛАДИМИРА"
Рассмотрев представление главы администрации города Владимира, в соответствии со статьей 26
Устава муниципального образования город Владимир Совет народных депутатов решил:
1. Внести следующие изменения в "Порядок
организации и проведения конкурса по определению юридического лица, осуществляющего функцию по разрешению ситуаций, связанных с невыполнением застройщиками своих обязательств (непередачи жилых помещений) перед гражданами - участниками долевого строительства по договорам на строительство многоквартирных домов на территории г. Владимира", утвержденный решением Совета народных депутатов города Владимира от 20.10.2010 № 197:
1.1. Абзац шестой пункта 1.1
исключить.
1.2. Абзац восьмой пункта 1.1
изложить в следующей редакции: "Участник долевого строительства по договору на строительство многоквартирного дома на территории г. Владимира, перед которым застройщик не выполнил своих обязательств по передаче жилых помещений (далее - Участник долевого строительства или Соинвестор), - гражданин, заключивший на территории г. Владимира договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома или договор на строительство многоквартирного дома (предварительный, инвестиционный) и имеющий документы, указанные в п. 1.4 настоящего Порядка.".
1.3. Абзац девятый пункта 1.1
изложить в следующей редакции:
"Реестр Участников долевого строительства (Соинвесторов) - реестр Участников долевого строительства (Соинвесторов), формируемый Конкурсной комиссией на основании заявления гражданина и представленных им документов, указанных в п. 1.4 настоящего Порядка. Очередность размещения граждан в реестре определяется в зависимости от даты заключения договора.".
1.4. Пункт 1.2
изложить в следующей редакции:
"1.2. Конкурс является открытым по составу участников. Наименьшее количество Участников долевого строительства (Соинвесторов) из Реестра участников долевого строительства, требования которых предполагается удовлетворить в результате выполнения принятых на себя победителем конкурса обязательств, определяется исходя из рыночной стоимости Земельного участка и расчетов, выполненных в соответствии с п. 1.9 настоящего Порядка.".
1.5. Пункт 1.3
изложить в следующей редакции:
"1.3. Договор об осуществлении функции по разрешению ситуаций, связанных с невыполнением инвесторами (застройщиками) своих обязательств перед Участниками долевого строительства по договорам на строительство многоквартирных домов на территории г. Владимира (далее - договор об осуществлении функции по разрешению кризисных ситуаций), заключается Организатором конкурса с Победителем конкурса. Срок исполнения Победителем конкурса своих обязательств по разрешению ситуаций, связанных с невыполнением застройщиками своих обязательств (непередачи жилых помещений) перед гражданами - участниками долевого строительства по договорам на строительство многоквартирных домов на территории г. Владимира, - не более 30 дней с момента подписания договора об осуществлении функции по разрешению кризисных ситуаций.".
1.6. Пункт 1.4
изложить в следующей редакции:
"1.4. Для включения в Реестр Участников долевого строительства гражданин обращается к организатору конкурса с заявлением, в котором указывает способ разрешения ситуации, связанной с невыполнением застройщиком своих обязательств, в соответствии с постановлением суда, и представляет соответствующие документы (договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома или договор на строительство многоквартирного дома (предварительный, инвестиционный), постановление суда, документы судебных приставов-исполнителей (постановление, справка) об окончании исполнительного производства, свидетельствующие о невозможности исполнения постановления суда должником, справку конкурсного управляющего в случае проведения процедуры банкротства в отношении застройщика, свидетельствующие о невозможности исполнения условий договора застройщиком, документы, подтверждающие факт оплаты по договору), свидетельствующие о невозможности исполнения условий договора застройщиком.".
1.7. Пункт 1.5
изложить в следующей редакции:
"1.5. На основании протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе с Победителем заключается договор об осуществлении функции по разрешению кризисных ситуаций. При исполнении Победителем конкурса условий данного договора администрация города Владимира предоставляет ему Земельный участок в собственность бесплатно в срок, указанный в договоре.".
1.8. Во втором абзаце подпункта 1 пункта 1.9
слова "постановления о проведении конкурса и утверждении Реестра Участников долевого строительства" заменить словами "постановления об утверждении Реестра Участников долевого строительства и проведении конкурса".
1.9. Подпункт 3 пункта 2.1
изложить в следующей редакции:
"3) готовит проект постановления администрации города Владимира об утверждении Реестра Участников долевого строительства и проведении конкурса;".
1.10. Пункт 3.1
изложить в следующей редакции:
"3.1. При наличии Земельного участка администрация города Владимира принимает постановление об утверждении Реестра Участников долевого строительства и проведении конкурса.".
1.11. Пункт 3.2
исключить.
1.12. Пункт 3.3
изложить в следующей редакции:
"3.3. После принятия постановления администрации города Владимира, указанного в пункте 3.1 настоящего Порядка, но не менее чем за 30 дней до даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, Организатор конкурса обеспечивает опубликование в средствах массовой информации, а также размещение на официальном сайте органов местного самоуправления города Владимира извещения о проведении конкурса.".
1.13. В пункте 3.6 из третьего дефиса
исключить слова "строительство жилых помещений,".
1.14. В пункте 3.6 седьмой дефис
изложить в следующей редакции: "- способы и размер обеспечения заявки на участие в конкурсе, исполнения Победителем договора об осуществлении функции по разрешению кризисных ситуаций;".
1.15. Пункт 3.7
исключить.
1.16. Пункт 3.17
изложить в следующей редакции:
"3.17. Критерием оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе является количество Участников долевого строительства (Соинвесторов), в отношении которых предполагается осуществить функцию по разрешению ситуаций, связанных с невыполнением застройщиками своих обязательств перед Участниками долевого строительства (Соинвесторами).".
1.17. Пункт 3.18
исключить.
1.18. Пункт 3.20
изложить в следующей редакции:
"3.20. Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший наибольшее количество Участников долевого строительства (Соинвесторов), требования которых предполагается удовлетворить в результате выполнения Победителем конкурса обязательств, принятых на себя по итогам конкурса.
В случае, если несколькими участниками конкурса предложено равное количество Участников долевого строительства (Соинвесторов), требования которых предполагается удовлетворить, то из таких участников конкурса победителем признается лицо, подавшее заявку раньше остальных.".
1.19. В пункте 3.21
слова "об условиях исполнения договора об осуществлении функции по разрешению кризисных ситуаций, предложенных в указанных заявках, о критериях оценки заявок на участие в конкурсе," заменить словами "о предложениях участников конкурса,".
2. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2013 года.
3. Контроль за исполнением решения возложить на комитет по градостроительству, архитектуре, земельным отношениям и имущественному комплексу (А.А. Андреев).
4. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации.
Глава города
С.В.САХАРОВ