РУДНЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 12 ноября 2012 г. № 32/183
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НА КОТОРЫЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ РУДНЯНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Принято
Руднянским районным
Советом народных депутатов
12 ноября 2012 года
В целях обеспечения рационального и эффективного использования земель, соблюдения принципов справедливости, публичности, открытости и прозрачности предоставления земельных участков, на которые государственная собственность не разграничена, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Руднянского муниципального района, для целей, не связанных со строительством, во исполнение статьи 34
Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ Руднянский районный Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить Порядок
предоставления земельных участков, на которые государственная собственность не разграничена, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Руднянского муниципального района, для целей, не связанных со строительством, согласно приложению.
2. Решение
Руднянского районного Совета народных депутатов от 06.12.2006 № 19/70 "Об утверждении Порядка предоставления земельных участков, на которые государственная собственность не разграничена, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Руднянского муниципального района, для целей, не связанных со строительством" считать утратившим силу.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной депутатской комиссии по бюджетной, налоговой и экономической политике С.А. Тивелеву.
4. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования в районной газете "Трибуна" и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 12 июля 2012 г.
Глава Руднянского
муниципального района
М.Н.БИТЮЦКИЙ
Приложение
к решению
Руднянского районного
Совета народных депутатов
от 12 ноября 2012 г. № 32/183
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НА КОТОРЫЕ
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
РУДНЯНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации и устанавливает процедуру и критерии предоставления юридическим и физическим лицам земельных участков, на которые государственная собственность не разграничена, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Руднянского муниципального района, для целей, не связанных со строительством (далее именуются - земельные участки для целей, не связанных со строительством).
1.2. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, могут предоставляться юридическим и физическим лицам в собственность или в аренду.
1.3. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, юридическим и физическим лицам в собственность осуществляется за плату. Предоставление указанных земельных участков гражданам в собственность может осуществляться бесплатно в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и Волгоградской области.
Раздел 2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
2.1. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются для ведения садоводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота, животноводства, растениеводства, личного подсобного хозяйства, размещения металлических гаражей, временных торговых павильонов, для организации открытых автостоянок, промышленных и торговых площадок, благоустройства и иных целей, не связанных со строительством, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2.2. Уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными участками для целей, не связанных со строительством, является отдел экономики и управления муниципальным имуществом администрации Руднянского муниципального района (далее именуется - отдел экономики).
2.3. Лица, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или аренду для целей, не связанных со строительством, подают в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", заявления
в администрацию Руднянского муниципального района по форме согласно приложению к Порядку. В заявлении должны быть указаны: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение и испрашиваемое право на земельный участок.
К заявлению прилагаются следующие документы:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
- доверенность представителя заявителя, в случае если от имени заявителя обращается представитель заявителя;
- копии учредительных документов юридического лица;
- копию свидетельства о внесении записи о нем в ЕГРПЮЛ;
- документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица на подписание заявления.
2.4. Поступившие в администрацию Руднянского муниципального района (далее - Администрация района) заявления направляются в отдел архитектуры и градостроительства для рассмотрения вопроса о возможности предоставления земельного участка для целей, указанных в заявлении. Отдел архитектуры и градостроительства в недельный срок со дня поступления заявления осуществляет сбор информации и подготовку необходимых документов по испрашиваемому земельному участку и передает их в межведомственную комиссию по градостроительству и земельным отношениям администрации Руднянского муниципального района (далее именуется - комиссия по градостроительству) для рассмотрения.
Комиссия по градостроительству в недельный срок с момента поступления заявления принимает решение о возможности или невозможности предоставления земельного участка.
В случае принятия решения о невозможности предоставления земельного участка отдел архитектуры и градостроительства в трехдневный срок извещает заявителя о принятом решении с обоснованием мотивов отказа.
2.5. Отказ в предоставлении земельного участка допускается в следующих случаях:
- если испрашиваемый земельный участок частично или полностью занят зданиями, строениями или сооружениями, включая территорию, необходимую для их эксплуатации;
- если испрашиваемый земельный участок частично или полностью перекрывается другим сформированным земельным участком, решение о возможном предоставлении которого уже состоялось;
- если предоставление испрашиваемого земельного участка противоречит действующему законодательству или правилам землепользования и застройки;
- если испрашиваемый земельный участок не соответствует требованиям, установленным статьей 11.9
Земельного кодекса РФ к образуемым земельным участкам;
- в иных случаях в соответствии с действующим законодательством.
2.6. В случае принятия решения о возможности предоставления земельного участка отдел архитектуры и градостроительства в недельный срок с момента принятия решения оформляет согласованную схему расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории, организует публикацию информационного сообщения в средствах массовой информации (в районной газете "Трибуна") и на официальном сайте Администрации района о возможном предоставлении свободного земельного участка для целей, не связанных со строительством, содержащего исчерпывающие данные о земельном участке: местоположение относительно ориентиров, площадь, вид права, на котором может быть предоставлен земельный участок, целевое назначение, срок и место приема заявлений от заинтересованных лиц, и передает заявление с подготовленным пакетом документов в отдел экономики.
Заинтересованные лица в месячный срок со дня публикации информационного сообщения вправе обратиться в администрацию Руднянского муниципального района с заявлением о намерении приобрести такой земельный участок на определенном в информационном сообщении виде права, которое затем направляется в отдел экономики.
2.7. В случае если другие заявления о предоставлении земельного участка в собственность или аренду не поступили по истечении установленного в информационном сообщении срока, отдел экономики выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом
от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
2.8. Отдел экономики в двухнедельный срок со дня представления заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка готовит проект постановления администрации Руднянского муниципального района о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта земельного участка, проекта договора аренды (купли-продажи) земельного участка для подписания.
2.9. В случае поступления нескольких заявлений на один и тот же земельный участок районная комиссия по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков (далее именуемая - комиссия по проведению торгов) принимает решение о проведении торгов, организует и проводит торги в сроки и порядке, установленные действующим законодательством Российской Федерации.
2.10. Итоги проведения торгов оформляются протоколом комиссии по проведению торгов. Отдел экономики на основании протокола торгов готовит проект постановления администрации Руднянского муниципального района о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, победителю торгов и направляет ему копию такого решения с приложением договора аренды или купли-продажи земельного участка для подписания.
Раздел 3. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ
3.1. Подписанный Администрацией района договор купли-продажи или аренды земельного участка направляется для подписания покупателю (арендатору) земельного участка в трех экземплярах с уведомлением о необходимости возврата одного экземпляра договора, содержащего подписи обеих сторон.
3.2. Обязанность по регистрации прав на предоставляемые в соответствии с настоящим Порядком земельные участки возлагается на покупателей (арендаторов) указанных земельных участков.
Приложение
к Порядку предоставления
земельных участков, на которые
государственная собственность
не разграничена, земельных
участков, находящихся в
муниципальной собственности
Руднянского муниципального
района, для целей, не
связанных со строительством
В Администрацию Руднянского муниципального района
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении земельного участка в аренду, собственность для целей,
не связанных со строительством
От ________________________________________________________________________
(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая
форма, сведения о государственной регистрации; фамилия, имя, отчество
и паспортные данные - для физического лица)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Адрес преимущественного пребывания заявителя(ей), место регистрации:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Телефон (факс) заявителя(ей) ______________________________________________
Прошу(сим) предоставить в аренду, собственность (нужное подчеркнуть)
земельный участок в целях, не связанных со строительством
___________________________________________________________________________
(предполагаемая цель использования земельного участка)
Сведения о земельном участке *
.
1. Предполагаемое местоположение земельного участка:
Волгоградская область, Руднянский район, __________________________________
(район, город (село), улица, иные
адресные ориентиры)
___________________________________________________________________________
2. Предполагаемая площадь земельного участка: _______________ кв. м (га)
3. Иные сведения о земельном участке ______________________________________
___________________________________________________________________________
Приложения: - копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
- доверенность представителя заявителя, в случае если от имени
заявителя действует его представитель.
Заявитель:
Должность представителя
юридического лица
___________________________________________________ (____________________)
(подпись) Ф.И.О.
М.П.
"__" _____________ 20__ г.
* Сведения указываются на день составления заявки.
