ПРЕДСТАВИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ВЕЛИКОУСТЮГСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 29.10.2010 г. N 68 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА ВЕЛИКОУСТЮГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ ИМУЩЕСТВА РАЙОНА, ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) ПОЛЬЗОВАНИЕ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА (в ред. решения Представительного органа местного самоуправления Великоустюгской Думы от 25.10.2012 N 102)

1.1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления в аренду имущества Великоустюгского муниципального района, включенного в перечень имущества района, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень имущества).

Перечень имущества утверждается постановлением администрации Великоустюгского муниципального района.

1.2. Настоящим Положением регулируются отношения по оказанию органами местного самоуправления района имущественной поддержки, не являющейся муниципальной преференцией, субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

2. Порядок и условия предоставления в аренду

имущества района, включенного в Перечень имущества

2.1. Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства, соответствующих условиям, установленным Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, соответствующих требованиям, установленным действующим законодательством, осуществляется администрацией Великоустюгского муниципального района в лице комитета по управлению имуществом в виде передачи в аренду имущества района, включенного в Перечень имущества.

2.2. Основанием для предоставления в аренду имущества района, включенного в Перечень имущества, является договор аренды, заключенный по результатам торгов на право заключения договора аренды, проводимых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Вологодской области, Великоустюгского муниципального района, регулирующими отношения по передаче муниципального имущества в аренду.

С организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, возможно заключение договора аренды без проведения торгов при соблюдении положений Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".

(абзац введен решением Представительного органа местного самоуправления Великоустюгской Думы от 25.10.2012 № 102)

2.3. Условия предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень имущества:

лицо, претендующее на получение имущества в аренду, должно соответствовать требованиям, изложенным в пункте 2.1 настоящего Положения;

имущество подлежит передаче в аренду на пять лет, если в направленной в соответствии с подпунктом 2.4.1 настоящего Положения заявке лица, претендующего на получение имущества в аренду, не указан меньший срок;

имущество передается для использования исключительно по целевому назначению только лицу, которому оказывается имущественная поддержка.

2.4. Субъекты малого и среднего предпринимательства, организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, заинтересованные в аренде имущества района, включенного в Перечень имущества,

вправе:

2.4.1. Направить заявку в произвольной форме в комитет по управлению имуществом администрации района об оказании имущественной поддержки в виде передачи в аренду имущества района, которое:

1) не используется иными лицами по информации, содержащейся в Перечне имущества;

2) используется по договору аренды, до дня прекращения которого остается не более четырех месяцев и не менее двух месяцев.

2.4.2. Принять участие в проводимых торгах на право заключения договора аренды.

2.5. При направлении заявки в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Положения представляются документы:

2.5.1. Субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства:

1) копии учредительных документов (для юридических лиц), а также свидетельства о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

2) выписка из единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), выданная не ранее одного месяца до дня направления заявки.

2.5.2. Дополнительно субъектами малого и среднего предпринимательства предоставляются:

1) справка о составе участников и доле их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) юридического лица;

2) сведения о среднесписочной численности работников за предшествующий год по форме, утвержденной налоговым органом;

3) бухгалтерская отчетность (бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках) за предыдущий год и за последний отчетный период (при наличии) с отметкой налогового органа;

4) справка-расшифровка выручки по видам деятельности, составляемая в произвольной форме заявителем;

5) копия налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, (при наличии) с отметкой налогового органа (для лиц, применяющих упрощенную систему налогообложения);

6) выписка из журнала кассира-операциониста за предшествующий календарный год (для лиц, являющихся плательщиками единого налога на вмененный доход) (при наличии).

2.6. Для участия в торгах на право заключения договора аренды представляются документы в соответствии с перечнем и порядком, установленными в нормативном правовом акте, регулирующем отношения по проведению торгов на право аренды имущества района.

2.7. Комитет по управлению имуществом администрации района в отношении заявки, поступившей в соответствии с подпунктом 2.4.1 настоящего Положения, в десятидневный срок со дня ее поступления:

2.7.1. Принимает решение об отказе в рассмотрении заявки субъекта малого или среднего предпринимательства, в отношении которого в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" не может оказываться поддержка.

О принятом решении комитет по управлению имуществом администрации района уведомляет заявителя в письменной форме в течение трех рабочих дней со дня принятия этого решения.

2.7.2. По результатам рассмотрения заявки принимает следующее решение:

2.7.2.1. О проведении торгов на право заключения договора аренды.

2.7.2.2. Об отказе в удовлетворении заявки с обоснованием отказа:

субъектам малого и среднего предпринимательства в случаях, определенных в части 5 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в случаях:

представления недостоверных сведений и документов;

несоответствия организации, входящей в инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, требованиям, установленным действующим законодательством для субъектов малого и среднего предпринимательства.

О принятом решении комитет по управлению имуществом администрации района уведомляет заявителя в письменной форме в течение трех рабочих дней со дня принятия решения.

2.8. Согласно части 2 статьи 8 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" сведения о субъектах малого и среднего предпринимательства, получивших имущественную поддержку в соответствии с настоящим Положением, подлежат включению в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства - получателей государственной поддержки.

Ведение реестра субъектов малого и среднего предпринимательства - получателей поддержки, оказываемой органами местного самоуправления Великоустюгского муниципального района, осуществляется в соответствии с постановлением администрации Великоустюгского муниципального района.

3. Порядок и условия предоставления льгот по арендной

плате субъектам малого и среднего предпринимательства,

получающим имущественную поддержку

3.1. Субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим социально значимые виды деятельности, в соответствии с настоящим Положением предоставляется льгота по арендной плате за использование имущества района, включенного в Перечень имущества, в форме уменьшения на двадцать процентов величины арендной платы от арендной платы, определенной в соответствии с действующим законодательством.

Льгота применяется на стадии определения начальной цены договора аренды имущества при проведении торгов.

3.2. В качестве социально значимых видов деятельности устанавливаются следующие виды деятельности субъектов малого и среднего предпринимательства, дающие право на предоставление льгот по арендной плате за использование имущества района, включенного в Перечень имущества:

производство продовольственных товаров, лекарственных средств и изделий медицинского назначения; производство и переработка сельскохозяйственной продукции;

оказание коммунальных и бытовых услуг населению;

оказание медицинских услуг населению;

развитие культуры и сохранение культурного наследия;

развитие народных художественных промыслов;

утилизация и переработка промышленных и бытовых отходов;

организация досуга молодежи, оздоровления населения, занятий с детьми;

социальное обслуживания населения;

услуги населению в области радиовещания и телевидения;

внутренний и въездной туризм и развитие туристской инфрастуктуры.

3.3. Льгота по арендной плате применяется при выполнении всей совокупности следующих условий:

имущество предоставляется субъекту малого или среднего предпринимательства для осуществления социально значимого вида деятельности;

субъект малого или среднего предпринимательства осуществляет социально значимый вид деятельности в период действия договора аренды.

3.4. Ежегодно в сроки, определенные договором аренды, субъект малого или среднего предпринимательства, которому передано в аренду имущество, включенное в Перечень имущества, и предоставлена льгота по арендной плате в соответствии с настоящим Положением, представляет в комитет по управлению имуществом администрации района документы, указанные в договоре аренды, для подтверждения осуществления субъектом малого или среднего предпринимательства социально значимого вида деятельности.

3.4.1. Организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, предоставляется льгота по арендной плате за использование имущества района, включенного в Перечень имущества, в форме уменьшения на семьдесят пять процентов величины арендной платы от арендной платы, определенной в соответствии с действующим законодательством.

(п. 3.4.1 введен решением Представительного органа местного самоуправления Великоустюгской Думы от 25.10.2012 № 102)

3.5. При заключении договора аренды договором обязательно предусматривается ежегодный порядок пересмотра арендной платы в сторону увеличения в соответствии с текущим уровнем инфляции (по данным органов государственной статистики).

3.6. Предоставление льгот по арендной плате в соответствии с настоящим Положением не может носить индивидуальный характер.