Зарегистрировано в администрации Губернатора Калужской обл. 16 ноября 2012 г. № 3689
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
ПРИКАЗ
от 17 октября 2012 г. № 233
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ ТОВАРИЩЕСТВАМИ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ УСЛОВИЙ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ПУНКТАМИ
"А", "Б", "В" СТАТЬИ 4 ЗАКОНА КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
"О СТИМУЛИРОВАНИИ ПРОГРЕССИВНЫХ ФОРМ УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫМ
ФОНДОМ В КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ"
В соответствии с Законом
Калужской области "О стимулировании прогрессивных форм управления жилищным фондом в Калужской области"
ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить Положение
о порядке реализации товариществами собственников жилья условий, предусмотренных пунктами "а"
, "б"
, "в" статьи 4
Закона Калужской области "О стимулировании прогрессивных форм управления жилищным фондом в Калужской области" (прилагается).
2. Настоящий Приказ вступает в силу с момента его официального опубликования.
И.о. министра
А.Н.Скуборев
Приложение
к Приказу
министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Калужской области
от 17 октября 2012 г. № 233
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ ТОВАРИЩЕСТВАМИ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
УСЛОВИЙ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ПУНКТАМИ "А", "Б", "В" СТАТЬИ 4
ЗАКОНА КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ "О СТИМУЛИРОВАНИИ ПРОГРЕССИВНЫХ
ФОРМ УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ В КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ"
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом
Калужской области "О стимулировании прогрессивных форм управления жилищным фондом в Калужской области" (далее - Закон) и определяет порядок реализации товариществами собственников жилья условий, предусмотренных пунктами "а"
, "б"
, "в" статьи 4
указанного Закона.
2. Условия по использованию коллективных (общедомовых) приборов учета для контроля за фактическим потреблением коммунальных ресурсов реализуются путем:
- принятия общими собраниями членов товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ) решений о введении учета потребления коммунальных ресурсов посредством установления коллективных (общедомовых) приборов учета;
- наличия коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов (тепловая энергия, природный газ, электрическая энергия, горячая и холодная вода).
Документами, подтверждающими реализацию условий, указанных в пункте 2
настоящего Положения, являются:
- подписанные ресурсоснабжающими организациями акты допуска к эксплуатации коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов в многоквартирных домах, управляемых посредством ТСЖ;
- протоколы общих собраний членов ТСЖ о введении учета потребления коммунальных ресурсов посредством установления коллективных (общедомовых) приборов учета.
3. Условия по использованию современных теплосберегающих, износостойких материалов и внедрению технологий обслуживания жизнеобеспечивающих систем многоквартирных домов реализуются путем:
- использования современных теплосберегающих, износостойких материалов при проведении капитального и текущего ремонта в многоквартирных домах, управляемых посредством ТСЖ;
- принятия общими собраниями членов ТСЖ решений о переходе на применение теплосберегающих, износостойких материалов и внедрение технологий обслуживания жизнеобеспечивающих систем в многоквартирном доме.
Документами, подтверждающими реализацию условий, указанных в пункте 3
настоящего Положения, являются:
- дефектная ведомость или проектная документация, отражающие применение теплосберегающих и износостойких материалов;
- протоколы общих собраний членов ТСЖ о переходе на применение теплосберегающих, износостойких материалов и внедрение технологий обслуживания жизнеобеспечивающих систем в многоквартирном доме.
4. Условия раскрытия информации о деятельности ТСЖ в соответствии с законодательством реализуются путем выполнения положений, предусмотренных пунктом 10 статьи 161
Жилищного кодекса Российской Федерации.
Документами, подтверждающими реализацию условий пункта 4
настоящего Положения, являются:
- адреса официальных сайтов в сети Интернет, на которых размещена информация с приложением материалов, сформированных на основании информации с данного сайта, а при наличии технической возможности - в электронном виде;
- наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.
5. ТСЖ, заинтересованные в стимулировании, формы которого предусмотрены статьей 3
Закона, по результатам реализации условий, установленных настоящим Положением, представляют в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области (далее - министерство) ежегодно не позднее 1 ноября документы, подтверждающие реализацию указанных условий, в соответствии с пунктами 2
-4
настоящего Положения.
6. Министерство в течение 30 дней рассматривает представленные документы и в случае подтверждения реализации ТСЖ указанных условий предлагает обратиться за предоставлением форм стимулирования в установленном порядке.
7. В случае неполноты представленных документов министерство предлагает устранить выявленные недостатки и обратиться повторно.
