ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 сентября 2006 г. № 435
О ПОРЯДКЕ РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
(в ред. постановлений Правительства РС(Я)
от 24.05.2007 № 226
, от 11.06.2008 № 230
,
от 17.12.2008 № 545
, от 30.09.2010 № 451
(с изм. от 23.12.2010), от 04.04.2011 № 124
,
от 02.08.2012 № 324
, от 11.12.2012 № 559
)
Во исполнение Земельного кодекса
Российской Федерации, Федерального закона
от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и Земельного кодекса
Республики Саха (Якутия) Правительство Республики Саха (Якутия) постановляет:
(преамбула в ред. постановлений Правительства РС(Я) от 30.09.2010 № 451
, от 11.12.2012 № 559
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов, если иное не предусмотрено законодательством
Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
Полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе "Якутск" определяются в соответствии с Земельным кодексом
Республики Саха (Якутия).
(в ред. постановлений Правительства РС(Я) от 11.06.2008 № 230
, от 30.09.2010 № 451
, от 11.12.2012 № 559
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Утратил силу. - Постановление
Правительства РС(Я) от 17.12.2008 № 545.
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Утвердить:
3.1. Порядок
предоставления для строительства земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
(пп. 3.1 в ред. постановления
Правительства РС(Я) от 17.12.2008 № 545)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.2. Порядок
предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду или в собственность для целей, не связанных со строительством, согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
(пп. 3.2 в ред. постановления
Правительства РС(Я) от 17.12.2008 № 545)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.3. Порядок
приобретения гражданами и юридическими лицами прав на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены принадлежащие им здания, строения, сооружения, согласно приложению № 3 к настоящему постановлению.
(пп. 3.3 в ред. постановления
Правительства РС(Я) от 17.12.2008 № 545)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.4. Порядок
предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения согласно приложению № 4 к настоящему постановлению.
(пп. 3.4 введен постановлением
Правительства РС(Я) от 30.09.2010 № 451)
4. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных районов, городских округов Республики Саха (Якутия) применять порядки, утвержденные настоящим постановлением.
(п. 4 введен постановлением
Правительства РС(Я) от 30.09.2010 № 451)
5
. Признать утратившими силу:
5.1
. Постановление
Правительства Республики Саха (Якутия) от 20.04.2006 № 140 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю на территории Республики Саха (Якутия)".
5.2
. Постановление
Правительства Республики Саха (Якутия) от 26.06.2003 № 418 "О порядке подготовки и принятия решений уполномоченным органом государственной власти Республики Саха (Якутия) о приватизации земельных участков, на которых расположены находящиеся в собственности граждан и юридических лиц объекты недвижимого имущества".
6
. Опубликовать настоящее постановление в республиканских средствах массовой информации.
7
. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) Г.Ф. Алексеева.
Председатель Правительства
Республики Саха (Якутия)
Е.БОРИСОВ
К заявлению лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, прилагаются следующие документы:
2.1. В целях определения гражданства заявителя и соотношения долей в уставном (складочном) капитале юридических лиц доли иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства, поскольку законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков для иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства, а также юридических лиц, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов:
для физических лиц - копия документа, удостоверяющего личность гражданина, с предъявлением его подлинника;
для юридических лиц - копии учредительных документов (устава, учредительного договора, положения), при предъявлении оригинала документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица или его представителя, наделенного соответствующими полномочиями.
(п. 2.1 в ред. постановления
Правительства РС(Я) от 11.12.2012 № 559)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.2. В случае подачи заявления лицом, действующим по поручению заявителя, - копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя.
2.3. Утратил силу. - Постановление
Правительства РС(Я) от 11.12.2012 № 559.
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.4 - 2.5. Утратили силу. - Постановление
Правительства РС(Я) от 04.04.2011 № 124.
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.6. Гражданам, которые заинтересованы в предоставлении им земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для создания крестьянского (фермерского) хозяйства и осуществления его деятельности, необходимо дополнительно приложить к заявлению следующие документы:
2.6.1. Утратил силу. - Постановление
Правительства РС(Я) от 04.04.2011 № 124.
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.6.2. В целях определения порядка владения, пользования, распоряжения имуществом крестьянского (фермерского) хозяйства - соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства, заключенное между членами крестьянского (фермерского) хозяйства.
2.6.3. Утратил силу. - Постановление
Правительства РС(Я) от 04.04.2011 № 124.
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Утратил силу. - Постановление
Правительства РС(Я) от 04.04.2011 № 124.
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. В случае невозможности предоставления испрашиваемого земельного участка по основаниям, предусмотренным федеральным законодательством и (или) законодательством Республики Саха (Якутия), орган местного самоуправления муниципального района или городского округа обеспечивает в месячный срок со дня поступления заявления подготовку решения об отказе заявителю в предоставлении земельного участка с указанием причин такого отказа.
(в ред. постановления
Правительства РС(Я) от 11.12.2012 № 559)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. Утратил силу. - Постановление
Правительства РС(Я) от 04.04.2011 № 124.
(см. текст в предыдущей редакции
)
6. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность на торгах (конкурсах, аукционах).
Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, а также права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляются в соответствии со статьей 38
Земельного кодекса Российской Федерации.
Правило настоящего пункта не распространяется на случаи предоставления в собственность сельскохозяйственным организациям, гражданам, осуществляющим деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства (полевой земельный участок) и (или) сайылычного хозяйства (под летнюю усадьбу, загон общего пользования для телят, пастбище для скота и лошадей), земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся у них на праве аренды, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка.
Цена выкупа указанных земельных участков устанавливается Законом Республики Саха (Якутия).
Решение о предоставлении земельного участка в собственность или об отказе в его предоставлении в собственность должно быть принято в течение тридцати дней со дня подачи арендатором заявления в письменной форме в орган местного самоуправления муниципального района или городского округа, а в случаях, предусмотренных законом, - в Министерство имущественных отношений Республики Саха (Якутия), обладающие правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
7. При предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду орган местного самоуправления муниципального района или городского округа публикует сообщение о наличии предлагаемого для передачи в аренду земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в средствах массовой информации, определенных распоряжением
Правительства Республики Саха (Якутия) от 20.11.2009 № 1135-р "Об определении средств массовой информации для официального опубликования сообщений по управлению и распоряжению земельными участками".
(в ред. постановления
Правительства РС(Я) от 11.12.2012 № 559)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7.1. В случае, если в течение тридцати дней с даты опубликования сообщения подано два и более заявлений о передаче земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, такой земельный участок предоставляется в аренду на торгах (конкурсах, аукционах).
Абзац утратил силу. - Постановление
Правительства РС(Я) от 04.04.2011 № 124.
(см. текст в предыдущей редакции
)
7.2. В случае, если в течение тридцати дней с даты опубликования сообщения иные заявления не поступили:
7.2.1. Орган местного самоуправления поселения на основании обращения органа местного самоуправления муниципального района, а орган местного самоуправления городского округа на основании заявления, указанного в пункте 2
настоящего Порядка, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявлений или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
(п. 7.2.1 в ред. постановления
Правительства РС(Я) от 11.12.2012 № 559)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7.2.2. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом
"О государственном кадастре недвижимости".
7.2.3. Орган местного самоуправления муниципального района или городского округа в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает и выдает заявителю решение о предоставлении в аренду земельного участка с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
(в ред. постановления
Правительства РС(Я) от 11.12.2012 № 559)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7.2.4. Договор аренды земельного участка заключается в семидневный срок со дня принятия указанного решения.
8. Критерии предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков в собственность или в аренду из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей:
1) наличие в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) видов деятельности, соответствующих заявленным целям использования земельного участка в соответствии с целевым назначением земель сельскохозяйственного назначения и Федеральным законом
от 29.12.2006 № 264-ФЗ "О развитии сельского хозяйства".
2) соответствие площади земельного участка, испрашиваемого заявителем, установленным законодательством Республики Саха (Якутия) предельным размерам.