ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
ВОЛОГОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 2 октября 2012 г. № 57
О РАЗГРАНИЧЕНИИ ПОЛНОМОЧИЙ В СФЕРЕ ЖИЛИЩНЫХ
ОТНОШЕНИЙ В ВОЛОГОДСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
На основании Жилищного кодекса
Российской Федерации, Гражданского кодекса
Российской Федерации, Федерального закона
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 31
, 34
- 40.1
Устава Вологодского муниципального района Представительное Собрание Вологодского муниципального района решило:
1. Представительное Собрание Вологодского муниципального района осуществляет следующие полномочия по управлению и распоряжению муниципальным жилищным фондом:
1) определяет порядок управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом;
2) утверждает порядок предоставления муниципального жилищного фонда;
3) определяет порядок установления и взимания платы за пользование жилым помещением (платы за наем);
4) распределяет полномочия между органами местного самоуправления Вологодского муниципального района в сфере управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом.
2. Администрация Вологодского муниципального района осуществляет следующие полномочия по управлению и распоряжению муниципальным жилищным фондом:
1) разрабатывает и утверждает целевые жилищные программы и ведомственные целевые программы, реализуемые за счет средств бюджета Вологодского муниципального района;
2) осуществляет прием и рассмотрение заявлений на предоставление жилых помещений из муниципального жилищного фонда в соответствии с утвержденным порядком его предоставления;
3) принимает решения путем издания муниципальных правовых актов:
- о включении жилого помещения муниципального жилищного фонда в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключении жилого помещения из указанного фонда;
- о включении жилого помещения в муниципальный жилищный фонд жилых помещений коммерческого использования и исключении жилого помещения из указанного фонда;
- о предоставлении жилых помещений из муниципального специализированного жилищного фонда района;
- о предоставлении жилых помещений из муниципального жилищного фонда коммерческого использования;
- о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;
- о создании межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда;
- о создании жилищной комиссии.
3. Комитет по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района осуществляет следующие полномочия по управлению и распоряжению муниципальным жилищным фондом:
1) организует и ведет учет муниципального жилищного фонда;
2) осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений муниципального жилищного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
3) заключает договоры найма специализированных жилых помещений, договоры найма муниципальных жилых помещений коммерческого использования;
4) осуществляет полномочия собственника при приватизации муниципального жилищного фонда;
5) обеспечивает государственную регистрацию прав муниципальной собственности на жилые помещения;
6) обеспечивает техническую инвентаризацию и оценку муниципального жилищного фонда;
7) принимает решение и заключает договоры о приеме и приобретении жилых помещений в муниципальную собственность Вологодского муниципального района;
8) принимает решение и заключает договоры об изъятии путем выкупа жилого помещения, непригодного для проживания;
9) осуществляет содержание муниципального жилищного фонда, находящегося в казне Вологодского муниципального района, в пределах средств, выделяемых из бюджета Вологодского муниципального района;
10) заключает договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, договоры управления многоквартирным домом;
11) при непосредственном управлении, выбранном в качестве способа управления многоквартирным домом, заключает договоры на оказание коммунальных услуг;
12) несет расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда района в пределах средств, выделенных на указанные цели из районного бюджета;
13) осуществляет ремонт жилых помещений специализированного и муниципального жилищного фонда коммерческого использования и контроль за его проведением;
14) определяет потребность финансовых средств, необходимых для формирования муниципального жилищного фонда, для проведения инвентаризации;
15) принимает решения путем издания муниципальных правовых актов:
- о сносе объектов муниципального жилищного фонда в случаях, установленных действующим законодательством;
16) несет расходы, связанные с содержанием и ремонтом жилого помещения, в случае, предусмотренном частью 4 статьи 155
Жилищного кодекса Российской Федерации, в пределах средств, выделенных на указанные цели из местного бюджета;
17) участвует в финансировании капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов соразмерно доле муниципальной собственности в общем имуществе дома в пределах средств, выделенных на указанные цели из местного бюджета;
18) обеспечивает сбор платы за найм жилых помещений муниципального жилищного фонда.
4. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования и подлежит размещению на официальном сайте
Вологодского муниципального района.
Председатель Представительного Собрания
А.А.КЛЕКОВ
Глава района
А.В.ГОРДЕЕВ
