АЧИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 22 ноября 2012 г. № 24-194Р
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ К1 И К2, ПРИМЕНЯЕМЫХ
ДЛЯ РАСЧЕТА ГОДОВОЙ СУММЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ И ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ
НА ТЕРРИТОРИИ АЧИНСКОГО РАЙОНА, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
НА ТОРГАХ ИЛИ В СЛУЧАЕ ОПУБЛИКОВАНИЯ ИНФОРМАЦИИ О НАЛИЧИИ
СФОРМИРОВАННЫХ И ПРОШЕДШИХ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ НА 2013 ГОД
Принимая во внимание Отчет от 15.11.2010 № 50/02-2 по теме "Экономическое обоснование дифференциации ставок арендной платы за землю по видам разрешенного использования и категориям арендаторов на территории Ачинского района Красноярского края", руководствуясь статьями 22
, 65
Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом
от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом
Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае", Постановлением
Правительства Красноярского края от 18.03.2010 № 121-п "Об утверждении Порядка расчета экономической обоснованности коэффициентов К1 и К2, используемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", Постановлением
Совета администрации края от 15 мая 2008 года № 239-п "О порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Красноярского края", статьями 22
, 26
Устава Ачинского района, Ачинский районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить Порядок
, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена на территории Ачинского района, согласно приложению № 1.
2. Утвердить коэффициенты, применяемые для расчета годовой суммы арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена на территории Ачинского района:
2.1. К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка, согласно приложению № 2
;
2.2. К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора, согласно приложению № 3
.
3. Коэффициент К1 в приложении № 2
установить для всех видов территориальных зон на территории Ачинского района.
4. Утвердить Методику
определения размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Ачинского района, находящиеся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, при предоставлении земельного участка на торгах или в случае опубликования информации о наличии сформированных и прошедших кадастровый учет земельных участков согласно приложению № 4.
5. Признать утратившим силу с 1 января 2013 года:
- Решение
Ачинского районного Совета депутатов от 25.11.2011 № 14-124Р "Об установлении коэффициентов К1 и К2, применяемых для расчета годовой суммы арендной платы за земельные участки и об утверждении Методики определения размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Ачинского района, находящиеся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, при предоставлении земельного участка на торгах или в случае опубликования информации о наличии сформированных и прошедших учет земельных участков на 2012 год".
6. Решение подлежит опубликованию в газете "Уголок России" и размещению на официальном сайте: http://ach-rajon.ru/.
7. Решение вступает в силу с 1 января 2013 года.
Глава
Ачинского района,
председатель районного
Совета депутатов
Т.И.ОСИПОВА
Приложение № 1
к Решению
районного Совета депутатов
от 22 ноября 2012 г. № 24-194Р
ПОРЯДОК,
УСЛОВИЯ И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА НА ТЕРРИТОРИИ АЧИНСКОГО РАЙОНА
│3 │Физические и юридические лица - в отношении земельных участков, │ 2 │
│ │предоставленных для реконструкции или строительства объектов, - при │ │
│ │превышении нормативного срока строительства │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────────────────┼────┤
│4 │Прочие │ 1 │
└───┴─────────────────────────────────────────────────────────────────────┴────┘
Приложение № 4
к Решению
районного Совета депутатов
от 22 ноября 2012 г. № 24-194Р
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ АЧИНСКОГО РАЙОНА, НАХОДЯЩИЕСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ТОРГАХ
ИЛИ В СЛУЧАЕ ОПУБЛИКОВАНИЯ ИНФОРМАЦИИ О НАЛИЧИИ
СФОРМИРОВАННЫХ И ПРОШЕДШИХ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
1. При предоставлении земельного участка на торгах начальный размер годовой арендной платы устанавливается на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, и определяется по следующей формуле:
А = Р + Рк + Ро + Рп,
где:
А - арендная плата за земельный участок в год (рублей);
Р - рыночно обоснованная величина арендной платы в год (рублей);
Рк - расходы на кадастровые работы с целью формирования земельного участка и постановки его на кадастровый учет (рублей);
Ро - расходы на оценку рыночно обоснованной величины арендной платы (рублей);
Рп - расходы на публикацию информации о предоставлении земельного участка (рублей).
При продлении (заключении) арендатором или его правопреемником договора аренды на новый срок расчет годовой суммы арендной платы за использование земельных участков производится по формуле, установленной Законом
Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае".
2. В случае опубликования информации о наличии сформированных и прошедших кадастровый учет земельных участков размер годовой арендной платы за земельный участок определяется по следующей формуле:
А = Р + Рк + Рп,
где:
А - арендная плата за земельный участок в год (рублей);
Р - величина арендной платы в год (рублей), расчет производится по формуле, установленной Законом
Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае";
Рк - расходы на кадастровые работы с целью формирования земельного участка и постановки его на кадастровый учет (рублей);
Рп - расходы на публикацию информации о предоставлении земельного участка (рублей).
3. Расходы на кадастровые работы, оценку рыночно обоснованной величины арендной платы и публикацию информации оплачиваются арендатором единовременно при заключении договора аренды.
