АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАДОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26.12.2012 г. N 1117 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ЗАДОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАДОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 декабря 2012 г. № 1117

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

АДМИНИСТРАЦИИ ЗАДОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Руководствуясь решением Совета депутатов Задонского муниципального района № 307 от 24.12.2010 "О схеме управления и структуре администрации Задонского муниципального района", Уставом Задонского муниципального района Липецкой области Российской Федерации, администрация Задонского муниципального района постановляет:

1. Утвердить Положение об отделе земельных отношений администрации Задонского муниципального района Липецкой области Российской Федерации (приложение).

2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава района

Г.И.МОСОЛОВ

Приложение

к постановлению

администрации Задонского

муниципального района

от 26 декабря 2012 г. № 1117

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОТДЕЛЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ЗАДОНСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1. Общие положения

1.1. Отдел земельных отношений (далее по тексту - отдел) является структурным подразделением администрации Задонского муниципального района Липецкой области Российской Федерации (далее по тексту - администрация района) и находится в непосредственном подчинении главы района.

1.2. Деятельность отдела основывается на нормах Конституции РФ, законодательства Российской Федерации, законов Липецкой области, нормативных правовых актов Президента РФ и Правительства РФ, Липецкой области, органов местного самоуправления, Устава Задонского муниципального района Липецкой области Российской Федерации, постановлений администрации района и распоряжений главы района, а также настоящего Положения.

1.3. Отдел не является юридическим лицом.

1.4. Общее руководство и контроль над деятельностью отдела осуществляет глава района или лицо, исполняющее его обязанности.

1.5. Положение об отделе и штатное расписание отдела утверждаются постановлением администрации района.

1.6. Финансирование отдела осуществляется за счет средств бюджета администрации района.

2. Цели и задачи

2.1. Основными целями отдела являются:

2.1.1. осуществление единой политики в области земельных отношений на территории района;

2.1.2. обеспечение регулирования земельных отношений, эффективного управления и распоряжения земельными участками в пределах переданных полномочий в соответствии с действующим законодательством;

2.1.3. обеспечение реализации прав юридических и физических лиц в области земельных отношений.

2.2. Основными задачами отдела являются:

2.2.1. соблюдение и исполнение действующего законодательства Российской Федерации, законов Липецкой области, нормативных правовых актов Президента РФ и Правительства РФ, Липецкой области, органов местного самоуправления, Устава Задонского муниципального района Липецкой области Российской Федерации, постановлений администрации района и распоряжений главы района, методических рекомендаций соответствующих органов и служб, касающихся земельных отношений и основной деятельности;

2.2.2. взаимодействие с вышестоящими органами по вопросам земельных отношений и организация работы по взаимодействию муниципальных образований поселений района и иных структур в части осуществления единой политики в области земельных отношений;

2.2.3. взаимодействие с федеральными службами по вопросам, связанным с земельными отношениями;

2.2.4. разработка и внесение в установленном порядке на рассмотрение Совета депутатов Задонского муниципального района Липецкой области и главы района проектов нормативных правовых актов в сфере регулирования земельных отношений, управления и распоряжения земельными участками;

2.2.5. ведение учета земель муниципального района;

2.2.6. организация работ по согласованию, формированию, утверждению любых видов землеустроительной документации в пределах своих полномочий;

2.2.7. взаимодействие с организациями и индивидуальными предпринимателями, участвующими в подготовке материалов по земельным участкам, выставляемым на торги, координация их деятельности;

2.2.8. по поручению главы района организация и проведение торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров их аренды;

2.2.9. информирование населения через средства массовой информации по вопросам, связанным с земельными отношениями;

2.2.10. исполнение работ, связанных с реализацией юридическими и физическими лицами своих прав в области земельных отношений (подготовка проектов постановлений по предоставлению и прекращению соответствующих прав на землю - собственности, аренды, постоянного бессрочного пользования, безвозмездного срочного пользования);

2.2.11. обеспечение выполнения обязательств по договорам аренды земельных участков со стороны арендаторов, обеспечение в полном объеме на основании заключенных договоров поступлений арендных платежей;

2.2.12. обеспечение поступлений доходов от продажи земельных участков на основании заключенных договоров купли-продажи земельных участков;

2.2.13. подготовка информации для осуществления муниципального контроля по использованию и охране земель;

2.2.14. подготовка информации для осуществления претензионно-исковой работы в сфере земельных отношений;

2.2.15. исполнение работ по заключению договоров купли-продажи, аренды земельных участков, иных договоров;

2.2.16. обеспечение работ, связанных с реализацией Закона Липецкой области "О бесплатном предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам, имеющим трех и более детей" № 552-ОЗ от 07.09.2011;

2.2.17. осуществление иных задач, связанных с основной деятельностью отдела и необходимых для реализации поставленных целей.

Нумерация разделов дана в соответствии с официальным текстом документа.

2. Функции отдела

На отдел возложены следующие функции:

3.1. соблюдение и исполнение норм действующего законодательства Российской Федерации, законов Липецкой области, нормативных правовых актов Президента РФ и Правительства РФ, Липецкой области, органов местного самоуправления, Устава Задонского муниципального района Липецкой области Российской Федерации, постановлений администрации района и распоряжений главы района, методических рекомендаций соответствующих органов и служб, касающихся земельных отношений и основной деятельности;

3.2. представление утвержденной отчетности по земельным вопросам;

3.3. организация работы с поселениями и иными структурами в части осуществления единой политики в области земельных отношений;

3.4. участие в решении вопросов по территориальному планированию, зонированию территории муниципального района, по схеме землеустройства муниципального образования и других административных территориальных образований, по схеме использования и охране земель в пределах своей компетенции;

3.5. организация работ по инвентаризации земель всех категорий, связанных с выявлением неиспользуемых земель, для создания фонда перераспределения земель;

3.6. участие в подготовке предложений по консервации загрязненных и деградированных земель района;

3.7. обеспечение резервирования земельных участков для муниципальных нужд района, поселений района;

3.8. обеспечение и участие в рассмотрении вопросов по установлению предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства;

3.9. формирование и ведение реестра договоров аренды земельных участков;

3.10. запрос и получение сведений государственного земельного кадастра, внесение соответствующих изменений в единый государственный реестр земель в пределах своих полномочий, постановка на государственный кадастровый учет вновь формируемых земельных участков для последующего выставления на торги и прочих целей;

3.11. организация и участие в работе комиссий по вопросам регулирования земельных отношений (по выбору и предоставлению земельных участков, организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права их аренды, закреплению в муниципальную собственность поселений и муниципального района земельных участков, кадастровой оценке земель и т.п.);

3.12. подготовка соответствующих материалов, необходимых для перевода земельных участков из одной категории в другую;

3.13. информирование населения о возможном или предстоящем предоставлении (изъятии) земельных участков на территории муниципального образования, приеме заявлений от граждан и их объединений на предоставляемые в аренду земельные участки, проведении торгов по продаже земельных участков или права их аренды и результатах их проведения;

3.14. обеспечение заключения договоров на землеустроительные виды работ, осуществляемые за счет бюджетных средств, и их дальнейшее сопровождение;

3.15. организация и проведение торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков в собственность или права на их аренду;

3.16. организация работ по согласованию, формированию, утверждению любых видов землеустроительной документации в пределах своих полномочий;

3.17. прием граждан по вопросам, связанным с реализацией юридическими и физическими лицами своих прав в области земельных отношений;

3.18. исполнение работ, связанных с отказами граждан от своих прав на земельные участки;

3.19. формирование пакетов документов и подготовка проектов постановлений по распоряжению земельными участками из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными в границах Задонского района, и земельными участками, находящимися в собственности Задонского муниципального района;

3.20. осуществление работ по заключению договоров аренды, купли-продажи земельных участков, безвозмездного срочного пользования, дополнительных соглашений к ним;

3.21. осуществление работ по перераспределению земель района;

3.22. осуществление работ по начислению арендной платы за землю и доведению данной информации до арендаторов земельных участков;

3.23. принятие необходимых мер для обеспечения поступлений денежных средств от продажи земельных участков и права их аренды, ведение установленной отчетности о движении этих средств;

3.24. обеспечение планирования, прогнозирования, исполнения доходов от продажи земельных участков, арендной платы за землю, сбор данных статистической и иной отчетности, направление их в уполномоченные органы;

3.25. подготовка информации для осуществления претензионно-исковой работы в сфере земельных отношений;

3.26. осуществление учета граждан, имеющих трех и более детей, в целях предоставления земельного участка в соответствии с Законом Липецкой области "О бесплатном предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам, имеющим трех и более детей" № 552-ОЗ от 07.09.2011 и иных действий, связанных с реализацией данного Закона в пределах своей компетенции;

3.27. исполнение иных функций, возложенных на отдел в соответствии с Положением об отделе.

4. Права и обязанности

4.1. Отдел имеет право:

4.1.1. получать в установленном порядке информацию и материалы, необходимые для исполнения должностных обязанностей, от главы, заместителей главы, отделов, подразделений и служб района;

4.1.2. запрашивать и проверять документы собственников земель, арендаторов и прочих землепользователей, удостоверяющие их право на земельные участки;

4.1.3. запрашивать необходимую для осуществления своих функций информацию;

4.1.4. привлекать к работе (по согласованию) специалистов администрации района, поселений района;

4.1.5. принимать решения и подготавливать их в соответствии с возложенными на отдел целями и задачами;

4.1.6. на организацию рабочего места современным и исправным оборудованием, оргтехникой, программным сопровождением, обеспечение необходимыми канцтоварами;

4.1.7. направлять работников отдела на повышение квалификации, переподготовку за счет средств местного бюджета;

4.1.8. совершать иные действия, направленные на осуществление функций отдела.

4.2. Работники отдела обязаны:

4.2.1. соблюдать и исполнять действующее законодательство Российской Федерации, законы Липецкой области, нормативные правовые акты Президента РФ и Правительства РФ, Липецкой области, органов местного самоуправления, Устав Задонского муниципального района Липецкой области Российской Федерации, постановления администрации района и распоряжения главы района, методические рекомендации соответствующих органов и служб, касающиеся земельных отношений и основной деятельности;

4.2.2. добросовестно исполнять возложенные на отдел задачи;

4.2.3. своевременно и достоверно представлять отчетность по основной деятельности отдела;

4.2.4. сохранять охраняемые законом тайны, не разглашать информацию, ставшую известной в связи с исполнением возложенных на отдел задач;

4.2.5. сохранять предоставленное для работы оборудование и имущество;

4.2.6. бережно относиться к переданным в производство заявлениям и документам;

4.2.7. соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, нормы служебной этики.

5. Руководство отделом

5.1. Руководство отделом возложено на начальника отдела, который назначается на должность и освобождается от должности распоряжением главы района.

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

5.3. Начальник отдела имеет в своем подчинении сотрудников согласно штатному расписанию.

5.4. Начальник отдела:

5.4.1. осуществляет руководство отделом, планирует и организует его работу;

5.4.2. распределяет обязанности между сотрудниками отдела;

5.4.3. принимает меры по поддержанию уровня квалификации сотрудников, необходимого для исполнения служебных обязанностей;

5.4.4. контролирует соблюдение сотрудниками отдела установленных правил внутреннего трудового распорядка, выполнение должностных инструкций, порядка работы со служебной информацией;

5.4.5. анализирует и подводит итоги работы отдела;

5.4.6. организует ведение делопроизводства, подготовку документов для передачи на хранение в архив района;

5.4.7. обеспечивает выполнение функций в области земельных отношений, указанных в пунктах 3.1 - 3.27 настоящего Положения.

6. Ответственность

6.1. Начальник и сотрудники отдела несут ответственность за деятельность отдела в соответствии с действующим законодательством.