ÌÈÍÈÑÒÅÐÑÒÂÎ ÑÒÐÎÈÒÅËÜÑÒÂÀ, ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÛ
È ÆÈËÈÙÍÎÉ ÏÎËÈÒÈÊÈ ÓÄÌÓÐÒÑÊÎÉ ÐÅÑÏÓÁËÈÊÈ
ÏÐÈÊÀÇ
îò 22 îêòÿáðÿ 2012 ã. ¹ 644
ÎÁ ÓÒÂÅÐÆÄÅÍÈÈ ÌÅÒÎÄÈ×ÅÑÊÈÕ ÐÅÊÎÌÅÍÄÀÖÈÉ ÏÎ ÏÎÐßÄÊÓ
ÏÐÈÂËÅ×ÅÍÈß ÎÐÃÀÍÈÇÀÖÈÉ ÄËß ÂÛÏÎËÍÅÍÈß ÏÎÄÐßÄÍÛÕ ÐÀÁÎÒ
ÏÎ ÊÎÌÏËÅÊÑÍÎÉ ÇÀÌÅÍÅ ËÈÔÒÎÂ Â ÐÀÌÊÀÕ ÐÅÀËÈÇÀÖÈÈ
ÌÅÐÎÏÐÈßÒÈÉ ÐÅÃÈÎÍÀËÜÍÎÉ ÏÐÎÃÐÀÌÌÛ "ÊÎÌÏËÅÊÑÍÀß
ÇÀÌÅÍÀ ËÈÔÒÎÂ ÍÀ 2011 - 2015 ÃÎÄÛ"
 ñîîòâåòñòâèè ñ ðàñïîðÿæåíèåì
Ïðàâèòåëüñòâà Óäìóðòñêîé Ðåñïóáëèêè îò 13 äåêàáðÿ 2010 ãîäà ¹ 1119-ð "Îá óòâåðæäåíèè ðåãèîíàëüíîé ïðîãðàììû "Êîìïëåêñíàÿ çàìåíà ëèôòîâ íà 2011 - 2015 ãîäû" ïðèêàçûâàþ:
1. Óòâåðäèòü ïðèëàãàåìûå Ìåòîäè÷åñêèå ðåêîìåíäàöèè
ïî ïîðÿäêó ïðèâëå÷åíèÿ îðãàíèçàöèé äëÿ âûïîëíåíèÿ ïîäðÿäíûõ ðàáîò ïî êîìïëåêñíîé çàìåíå ëèôòîâ â ðàìêàõ ðåàëèçàöèè ìåðîïðèÿòèé ðåãèîíàëüíîé ïðîãðàììû
"Êîìïëåêñíàÿ çàìåíà ëèôòîâ íà 2011 - 2015 ãîäû".
2. Íàñòîÿùèé ïðèêàç âñòóïàåò â ñèëó ñ ìîìåíòà åãî ïîäïèñàíèÿ.
Ìèíèñòð
Ñ.Í.ØÈÊÀËÎÂ
Óòâåðæäåíî
ïðèêàçîì
Ìèíñòðîÿ ÓÐ
îò 22 îêòÿáðÿ 2012 ã. ¹ 644
ÌÅÒÎÄÈ×ÅÑÊÈÅ ÐÅÊÎÌÅÍÄÀÖÈÈ
ÏÎ ÏÎÐßÄÊÓ ÏÐÈÂËÅ×ÅÍÈß ÎÐÃÀÍÈÇÀÖÈÉ ÄËß ÂÛÏÎËÍÅÍÈß ÏÎÄÐßÄÍÛÕ
ÐÀÁÎÒ ÏÎ ÊÎÌÏËÅÊÑÍÎÉ ÇÀÌÅÍÅ ËÈÔÒÎÂ Â ÐÀÌÊÀÕ ÐÅÀËÈÇÀÖÈÈ
ÌÅÐÎÏÐÈßÒÈÉ ÐÅÃÈÎÍÀËÜÍÎÉ ÏÐÎÃÐÀÌÌÛ "ÊÎÌÏËÅÊÑÍÀß ÇÀÌÅÍÀ
ËÈÔÒÎÂ ÍÀ 2011 - 2015 ÃÎÄÛ"
I. Îáùèå ïîëîæåíèÿ
1. Íàñòîÿùèå Ìåòîäè÷åñêèå ðåêîìåíäàöèè ñîäåðæàò îáùèå óêàçàíèÿ ïî ïîðÿäêó ïðèâëå÷åíèÿ îðãàíèçàöèé äëÿ âûïîëíåíèÿ ïîäðÿäíûõ ðàáîò ïî êîìïëåêñíîé çàìåíå ëèôòîâ â ðàìêàõ ðåàëèçàöèè ìåðîïðèÿòèé ðåãèîíàëüíîé ïðîãðàììû
"Êîìïëåêñíàÿ çàìåíà ëèôòîâ íà 2011 - 2015 ãîäû" (äàëåå - Ìåòîäè÷åñêèå ðåêîìåíäàöèè), ðàçðàáîòàíû â ñîîòâåòñòâèè ñ ðàñïîðÿæåíèåì
Ïðàâèòåëüñòâà Óäìóðòñêîé Ðåñïóáëèêè îò 13 äåêàáðÿ 2010 ãîäà ¹ 1119-ð "Îá óòâåðæäåíèè ðåãèîíàëüíîé ïðîãðàììû "Êîìïëåêñíàÿ çàìåíà ëèôòîâ íà 2011 - 2015 ãîäû".
2. Íàñòîÿùèå Ìåòîäè÷åñêèå ðåêîìåíäàöèè îïðåäåëÿþò îáùóþ ïðîöåäóðó ïðèâëå÷åíèÿ òîâàðèùåñòâîì ñîáñòâåííèêîâ æèëüÿ, æèëèùíûì, æèëèùíî-ñòðîèòåëüíûì êîîïåðàòèâîì èëè èíûì ñïåöèàëèçèðîâàííûì ïîòðåáèòåëüñêèì êîîïåðàòèâîì ëèáî âûáðàííîé ñîáñòâåííèêàìè ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèåé ïîäðÿäíîé îðãàíèçàöèè äëÿ âûïîëíåíèÿ ðàáîò ïî êîìïëåêñíîé çàìåíå ëèôòîâ â ðàìêàõ ðåàëèçàöèè ìåðîïðèÿòèé ðåãèîíàëüíîé ïðîãðàììû
"Êîìïëåêñíàÿ çàìåíà ëèôòîâ íà 2011 - 2015 ãîäû".
3. Ìåòîäè÷åñêèå ðåêîìåíäàöèè ñîçäàþò áëàãîïðèÿòíûå óñëîâèÿ äëÿ îðãàíèçàöèè äåéñòâèé, çàùèòû ïðàâ è çàêîííûõ èíòåðåñîâ âñåõ ëèö ïðè ïðîâåäåíèè êîíêóðñíîãî îòáîðà ïîäðÿäíûõ îðãàíèçàöèé äëÿ âûïîëíåíèÿ ðàáîò ïî êîìïëåêñíîé çàìåíå ëèôòîâ â ðàìêàõ ðåàëèçàöèè ìåðîïðèÿòèé ðåãèîíàëüíîé ïðîãðàììû
"Êîìïëåêñíàÿ çàìåíà ëèôòîâ íà 2011 - 2015 ãîäû".
4. Ôîðìû
äîêóìåíòîâ, ïðèëàãàåìûå ê íàñòîÿùèì Ìåòîäè÷åñêèì ðåêîìåíäàöèÿì, ÿâëÿþòñÿ ïðèìåðíûìè è íîñÿò ðåêîìåíäàòåëüíûé õàðàêòåð.
II. Ïðèâëå÷åíèå ïîäðÿäíûõ îðãàíèçàöèé äëÿ âûïîëíåíèÿ ðàáîò
ïî êîìïëåêñíîé çàìåíå ëèôòîâ
5. Ïðèâëå÷åíèå ïîäðÿäíûõ îðãàíèçàöèé äëÿ âûïîëíåíèÿ ðàáîò ïî êîìïëåêñíîé çàìåíå ëèôòîâ îñóùåñòâëÿåòñÿ ïóòåì ïðîâåäåíèÿ îòêðûòîãî êîíêóðñà òîâàðèùåñòâîì ñîáñòâåííèêîâ æèëüÿ, æèëèùíûì, æèëèùíî-ñòðîèòåëüíûì êîîïåðàòèâîì èëè èíûì ñïåöèàëèçèðîâàííûì ïîòðåáèòåëüñêèì êîîïåðàòèâîì ëèáî âûáðàííîé ñîáñòâåííèêàìè ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèåé (äàëåå - çàêàç÷èê).
6. Çàêàç÷èê îñóùåñòâëÿåò ñëåäóþùèå ôóíêöèè:
1) îïðåäåëÿåò âî âçàèìîäåéñòâèè ñ îðãàíàìè ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ïðåäìåò êîíêóðñà íà ïðàâî çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà ïîäðÿäà ïî ïðîâåäåíèþ êîìïëåêñíîé çàìåíû ëèôòîâ (äàëåå - êîíêóðñ), ñðîê ïðîâåäåíèÿ êîíêóðñà;
2) óòâåðæäàåò êîíêóðñíóþ äîêóìåíòàöèþ ïî ïðîâåäåíèþ îòêðûòîãî êîíêóðñà ïî ïðèâëå÷åíèþ ïîäðÿäíûõ îðãàíèçàöèé (äàëåå - ó÷àñòíèêîâ) äëÿ âûïîëíåíèÿ ðàáîò ïî êîìïëåêñíîé çàìåíå ëèôòîâ (äàëåå - êîíêóðñíàÿ äîêóìåíòàöèÿ);
3) ó÷àñòâóåò â ôîðìèðîâàíèè è ðàáîòå êîíêóðñíîé êîìèññèè ïî ïðîâåäåíèþ îòêðûòîãî êîíêóðñà ïî ïðèâëå÷åíèþ ïîäðÿäíûõ îðãàíèçàöèé äëÿ âûïîëíåíèÿ ðàáîò ïî êîìïëåêñíîé çàìåíå ëèôòîâ (äàëåå - êîíêóðñíàÿ êîìèññèÿ);
11.3. Âíåñåíèå â òåõíè÷åñêóþ äîêóìåíòàöèþ èçìåíåíèé â áîëüøåì ïðîòèâ óêàçàííîãî â ïóíêòå 11.1
îáúåìå îñóùåñòâëÿåòñÿ íà îñíîâå ñîãëàñîâàííîé Ñòîðîíàìè äîïîëíèòåëüíîé ñìåòû ñ êîððåêòèðîâêîé ñðîêîâ âûïîëíåíèÿ ðàáîò è îôîðìëåíèåì äîïîëíèòåëüíîãî ñîãëàøåíèÿ.
12. Ôîðñ-ìàæîðíûå îáñòîÿòåëüñòâà
12.1. Ñòîðîíû îñâîáîæäàþòñÿ îò îòâåòñòâåííîñòè çà ÷àñòè÷íîå èëè ïîëíîå íåèñïîëíåíèå îáÿçàòåëüñòâ ïî íàñòîÿùåìó äîãîâîðó, åñëè îíî îêàçàëîñü íåâîçìîæíûì âñëåäñòâèå íàñòóïëåíèÿ îáÿçàòåëüñòâ íåïðåîäîëèìîé ñèëû (âîåííûå äåéñòâèÿ, ýïèäåìèè, ïîæàðû, ïðèðîäíûå êàòàñòðîôû è ò.ä.).
12.2. Ñ ìîìåíòà íàñòóïëåíèÿ ôîðñ-ìàæîðíûõ îáñòîÿòåëüñòâ äåéñòâèå Äîãîâîðà ïðèîñòàíàâëèâàåòñÿ äî ìîìåíòà, îïðåäåëÿåìîãî Ñòîðîíàìè.
12.3. Íàñòóïëåíèå îáÿçàòåëüñòâ íåïðåîäîëèìîé ñèëû ïðè óñëîâèè, ÷òî ïðèíÿòû óñòàíîâëåííûå ìåðû ïî èçâåùåíèþ îá ýòîì Ñòîðîí, ïðîäëåâàåò ñðîê âûïîëíåíèÿ îáÿçàòåëüñòâ íà ïåðèîä äåéñòâèÿ ôîðñ-ìàæîðíûõ îáñòîÿòåëüñòâ.
13. Ïîðÿäîê ðàñòîðæåíèÿ Äîãîâîðà
13.1. Çàêàç÷èê âïðàâå â îäíîñòîðîííåì ïîðÿäêå ðàñòîðãíóòü Äîãîâîð è ïîòðåáîâàòü âîçìåùåíèÿ ïðè÷èíåííûõ óáûòêîâ â ñëó÷àå ñëåäóþùèõ íàðóøåíèé Ïîäðÿä÷èêîì óñëîâèé Äîãîâîðà:
13.1.1. Åñëè â òå÷åíèå 10 äíåé ñ äàòû ïîäïèñàíèÿ Ñòîðîíàìè Äîãîâîðà Ïîäðÿä÷èê íå ïðåäñòàâèë îáåñïå÷åíèå èñïîëíåíèÿ Äîãîâîðà.
13.1.2. Åñëè Ïîäðÿä÷èê íå ïðèñòóïèë ê âûïîëíåíèþ Ðàáîò íà îáúåêòå â òå÷åíèå 10 äíåé ñ óñòàíîâëåííîé â ïóíêòå 4.1
íàñòîÿùåãî Äîãîâîðà äàòû íà÷àëà ðàáîò.
13.1.3.  ñëó÷àå íåîäíîêðàòíîãî íàðóøåíèÿ Ïîäðÿä÷èêîì îáÿçàòåëüñòâ ïî Äîãîâîðó.
13.2. Ïîðÿäîê ðàñòîðæåíèÿ Äîãîâîðà îïðåäåëÿåòñÿ çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.
14. Ðàçðåøåíèå ñïîðîâ
14.1. Ñïîðíûå âîïðîñû, âîçíèêàþùèå â õîäå èñïîëíåíèÿ Äîãîâîðà, ðàçðåøàþòñÿ ñòîðîíàìè ïóòåì ïåðåãîâîðîâ.
14.2. Ïðè âîçíèêíîâåíèè ìåæäó Çàêàç÷èêîì è Ïîäðÿä÷èêîì ñïîðîâ ïî ïîâîäó íåäîñòàòêîâ âûïîëíåííûõ ðàáîò èëè èõ ïðè÷èí è íåâîçìîæíîñòè óðåãóëèðîâàíèÿ ýòîãî ñïîðà ïåðåãîâîðàìè, ïî òðåáîâàíèþ ëþáîé èç Ñòîðîí ìîæåò áûòü íàçíà÷åíà ýêñïåðòèçà. Ðàñõîäû íà ýêñïåðòèçó íåñåò Ñòîðîíà, òðåáîâàâøàÿ íàçíà÷åíèÿ ýêñïåðòèçû.  ñëó÷àå óñòàíîâëåíèÿ íàðóøåíèé Ïîäðÿä÷èêîì óñëîâèé Äîãîâîðà èëè ïðè÷èííîé ñâÿçè ìåæäó äåéñòâèÿìè Ïîäðÿä÷èêà è îáíàðóæåííûìè íåäîñòàòêàìè ðàñõîäû íà ýêñïåðòèçó, íàçíà÷åííóþ Çàêàç÷èêîì, íåñåò Ïîäðÿä÷èê.  ñëó÷àå åñëè ýêñïåðòèçà íàçíà÷åíà ïî ñîãëàøåíèþ ìåæäó Ñòîðîíàìè, ðàñõîäû íåñóò îáå Ñòîðîíû ïîðîâíó.
14.3.  ñëó÷àå íåâîçìîæíîñòè óðåãóëèðîâàíèÿ ñïîðà ïóòåì ïåðåãîâîðîâ ñïîðíûå âîïðîñû ïåðåäàþòñÿ íà ðàññìîòðåíèå â àðáèòðàæíûé ñóä ïî ìåñòó íàõîæäåíèÿ Çàêàç÷èêà â óñòàíîâëåííîì äåéñòâóþùèì çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ïîðÿäêå.
15. Îñîáûå óñëîâèÿ
15.1. _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
16. Ïðî÷èå óñëîâèÿ
16.1. Âñå èçìåíåíèÿ è äîïîëíåíèÿ ê Äîãîâîðó ñ÷èòàþòñÿ äåéñòâèòåëüíûìè, åñëè îíè îôîðìëåíû â ïèñüìåííîé ôîðìå è ïîäïèñàíû Ñòîðîíàìè.
16.2.  ñëó÷àå èçìåíåíèÿ àäðåñà ëèáî èíûõ ðåêâèçèòîâ Ñòîðîíû îáÿçàíû óâåäîìèòü îá ýòîì äðóã äðóãà â íåäåëüíûé ñðîê ñî äíÿ òàêèõ èçìåíåíèé.
16.3. Äîãîâîð ñîñòàâëåí â 2 ïîäëèííûõ ýêçåìïëÿðàõ, èìåþùèõ ðàâíóþ þðèäè÷åñêóþ ñèëó, à èìåííî: 1 ýêçåìïëÿð Çàêàç÷èêó, 1 ýêçåìïëÿð Ïîäðÿä÷èêó.
16.4. Äîãîâîð ñ÷èòàåòñÿ çàêëþ÷åííûì ñ ìîìåíòà åãî ïîäïèñàíèÿ Ñòîðîíàìè è äåéñòâóåò äî èñïîëíåíèÿ Ñòîðîíàìè ñâîèõ îáÿçàòåëüñòâ.
17. Ïðèëîæåíèÿ ê íàñòîÿùåìó Äîãîâîðó
Ïðèëîæåíèÿìè ê íàñòîÿùåìó äîãîâîðó, ñîñòàâëÿþùèìè åãî íåîòúåìëåìóþ ÷àñòü, ÿâëÿþòñÿ ñëåäóþùèå äîêóìåíòû:
¹ 1. __________________________________________________________________
¹ 2. __________________________________________________________________
18. Ìåñòîíàõîæäåíèå è ðåêâèçèòû ñòîðîí
18.1. Çàêàç÷èê:
Ìåñòîíàõîæäåíèå: __________________________________________________________
Ðåêâèçèòû: ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
18.2. Ïîäðÿä÷èê:_______________________________________________________
Ìåñòîíàõîæäåíèå: __________________________________________________________
Ðåêâèçèòû: ________________________________________________________________
Ïîäïèñè ñòîðîí
Çàêàç÷èê Ïîäðÿä÷èê
"__" ____________ 20__ ã. "__" ___________ 20__ ã.
Ì.Ï. Ì.Ï.