АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 ноября 2012 г. № 15266-П
Об установлении платы за жилое помещение
В соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", во исполнение постановления
Правительства Российской Федерации от 21.12.2011 № 1077 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2012 - 2014 годы", постановления
Государственного комитета "Единый тарифный орган Челябинской области" от 01.11.2012 № 40/34 "О согласовании для жителей Магнитогорского городского округа платы за жилое помещение", на основании протокола комиссии по экономической политике и хозяйственному развитию Магнитогорского городского Собрания депутатов от 20.11.2012 № 8, руководствуясь Уставом
города Магнитогорска,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Установить с 01.01.2013 плату
за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом; собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (приложение № 1).
2. Установить с 01.01.2013 плату
за наем жилого помещения для нанимателей жилого помещения по договорам социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (включая служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного типа) (приложение № 2).
3. Установить коэффициенты
потребительских качеств жилого помещения для определения платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения (приложение № 3).
4. Установить коэффициенты
, учитывающие износ зданий, применяемые для определения платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения (приложение № 4).
5. В целях обеспечения сохранности и восстановления общего имущества в многоквартирном доме до проведения общих собраний жильцов многоквартирных домов по выбору способа управления многоквартирным домом, а также если собственники многоквартирных домов не определили размер платы за содержание и текущий, капитальный ремонт жилого помещения, рекомендовать с 01.01.2013 ставку платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 1,44 руб. на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц (с учетом налогов в соответствии с действующим законодательством) с собственников жилых помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющих и иных организаций.
6. Плата за наем жилых помещений указывается отдельной строкой в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг населением, если иное не предусмотрено действующим законодательством.
7. Плата за проживание лицами, проживающими в муниципальных общежитиях (далее - в общежитиях), производится в соответствии с размерами плат
за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденными настоящим постановлением.
Размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также за наем жилого помещения определяются исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (в отдельных комнатах в общежитиях определяется исходя из площади этих комнат).
Если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, площадь комнат распределяется пропорционально количеству проживающих каждой комнаты общежития.
8. Признать утратившими силу с 01.01.2013 постановления администрации города:
1) от 30.11.2011 № 14129-П
"Об установлении платы за жилое помещение";
2) от 25.04.2012 № 5687-П
"О внесении изменения в постановление администрации города от 30.11.2011 № 14129-П";
3) от 27.06.2012 № 8372-П
"О внесении изменения в постановление администрации города от 30.11.2011 № 14129-П.
9. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2013.
10. Службе внешних связей и молодежной политики администрации города (Рязанова О.М.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации до 30.11.2012.
11. Контроль исполнения постановления возложить на заместителя главы города Ушакова В.А.
Глава города Магнитогорска
Челябинской области
Е.Н.ТЕФТЕЛЕВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации
├───┼─────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────────┤
│ 4 │Дом без четырех видов благоустройства│ 0,6 │ 0,5 │
└───┴─────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────────┘
Примечание:
1. Под видом благоустройства понимается наличие внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования многоквартирного дома, используемых для предоставления потребителям коммунальных услуг (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление).
2. Жилое здание коридорного типа - здание, в котором квартиры или комнаты общежитий имеют выход через общий коридор на лестницы (не менее чем на две лестничные клетки).
Начальник управления
жилищно-коммунального хозяйства
администрации
города Магнитогорска
Челябинской области
П.А.КУЗНЕЦОВ
Приложение № 4
к постановлению
администрации
города Магнитогорска
Челябинской области
от 28 ноября 2012 г. № 15266-П
Коэффициенты,
учитывающие износ зданий, применяемые для определения
платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения
┌──────┬─────────────────────────────────────┬────────────────────────────┐
│№ п/п │ Износ зданий │ Размер коэффициента │
├──────┼─────────────────────────────────────┼────────────────────────────┤
│ 1 │до 50 процентов │ 1,0 │
├──────┼─────────────────────────────────────┼────────────────────────────┤
│ 2 │свыше 50 процентов │ 0,7 │
└──────┴─────────────────────────────────────┴────────────────────────────┘
Примечание:
Износ здания определяется на основании обследования, проведенного специализированной организацией.
Начальник управления
жилищно-коммунального хозяйства
администрации
города Магнитогорска
Челябинской области
П.А.КУЗНЕЦОВ
