АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕЛОГОРСКА
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июля 2012 г. № 1238
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОМИССИИ ПО ПРАВИЛАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И
ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ
ОКРУГ БЕЛОГОРСК"
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 зарегистрирован за № 131-ФЗ, а не за № 131.
В соответствии с пунктом 26 части 1 статьи 16
Федерального закона № 131 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 31
, 32
, 33
, 39
, 40
Градостроительного кодекса РФ от 22 декабря 2004 г. № 190-ФЗ, статьей 32
Закона Амурской области "О регулировании градостроительной деятельности в Амурской области" от 5 декабря 2006 г. № 259-ОЗ, статьей 6
правил землепользования и застройки муниципального образования "Городской округ Белогорск", утвержденных решением городского Совета народных депутатов от 29 мая 2009 г. № 05/67, постановляю:
1. Утвердить состав
комиссии по правилам землепользования и застройки муниципального образования "Городской округ Белогорск" (приложение № 1).
2. Утвердить Порядок
деятельности комиссии по правилам землепользования и застройки муниципального образования "Городской округ Белогорск" (приложение № 2).
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: постановление администрации города Белогорска от 12.07.2010 № 1013 называется "О внесении изменений в постановление от 5 сентября 2008 г. № 734 "О проведении публичных слушаний по проекту "Корректировка генерального плана г. Белогорска" и "Правил землепользования и застройки г. Белогорска Амурской области", а не "О внесении изменений в постановление от 5 сентября 2008 г. № 1013".
3. Считать утратившими силу постановления администрации г. Белогорск от 20 ноября 2009 г. № 1287
"Об утверждении Положения о порядке работы комиссии по проведению публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства", от 19 мая 2010 г. № 645 "О внесении изменений в постановление от 20 ноября 2009 г. № 1287", от 12 июля 2010 г. № 1013 "О внесении изменений в постановление от 5 сентября 2008 г. № 1013".
4. Опубликовать постановление в газете "Белогорский вестник".
5. Внести в базу нормативных правовых актов администрации города Белогорск.
6. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя главы по строительству и землепользованию В.А.Розонова.
Глава
муниципального образования
города Белогорска
С.Ю.МЕЛЮКОВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации
города Белогорска
от 26 июля 2012 г. № 1238
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПРАВИЛАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ БЕЛОГОРСК"
№ Ф.И.О. Должность члена комиссии
1. Розонов - заместитель главы по строительству и
Владимир Александрович землепользованию - председатель комиссии
(указать территориальную зону в соответствии
с Правилами
землепользования и застройки)
в части отклонения от _____________________________________________________
(указывается предельный параметр, установленный
для соответствующей территориальной зоны, в отношении
которого запрашивается отклонение)
___________________________________________________________________________
Приложения (обязательные):
1. Материалы (градостроительная проработка) по обоснованию предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, включающие:
- схему планируемой застройки земельного участка, выполненную с учетом окружающей застройки, с указанием мест расположения существующих и намечаемых объектов и описанием их характеристик (назначение объекта, общая площадь участка площадь застройки, площадь благоустройства и озеленения, общая площадь здания, этажность, места стоянок автомобилей и так далее). В случае возможного негативного воздействия на окружающую среду проработка выполняется в границах территории, подверженной риску этого негативного воздействия;
- информацию о планируемых объемах ресурсов, необходимых для функционирования объекта (численность работающих, грузооборот, потребность в подъездных железнодорожных путях, энергообеспечение, водоснабжение, теплоснабжение и т.д.), о предполагаемом уровне воздействия на окружающую среду (СЗЗ, объем и характер выбросов в атмосферу, количество отходов производства и степень их вредности - применительно к объектам производственного назначения).
2. Копия документа, удостоверяющего личность (для физического лица, индивидуального предпринимателя).
3. Копия доверенности представителя (в случае обращения по доверенности).
4. Заключение об отсутствии негативного воздействия на окружающую среду (центральный межрайонный отдел по охране окружающей среды министерства имущественных отношений, природных ресурсов и лесного хозяйства Амурской области).
5. Перечень правообладателей смежных земельных участков и правообладателей объектов капитального строительства, находящихся на смежных земельных участках.
Дата ________________ Подпись _____________________________
Приложение № 4
к Порядку
ПОРЯДОК
РАССМОТРЕНИЯ КОМИССИЕЙ ОБРАЩЕНИЙ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ ЛИЦ
ПО ВОПРОСАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ
ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ОБЪЕКТА
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ
НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее - разрешение), направляет на имя председателя Комиссии заявление на предоставление разрешения по утвержденной форме.
2. Заявление передается в отдел по строительству и архитектуре (далее - ОСиА). ОСиА в течение десяти рабочих дней с момента поступления заявления осуществляет проверку наличия материалов к заявлению и подготовку заключения о соответствии намерений заявителя градостроительным регламентам для соответствующей территориальной зоны, утвержденной документации по планировке территории (при ее наличии), действующим техническим регламентам, после чего документы передает в Комиссию.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: часть 4.3 в тексте Порядка деятельности комиссии по Правилам землепользования и застройки муниципального образования "Городской округ Белогорск" отсутствует.
3. После получения заявления с заключением ОСиА Комиссия рассматривает заявление и прилагаемые к нему материалы и принимает решение о подготовке документов для назначения публичных слушаний либо отказывает в рассмотрении заявления по основаниям, указанным в части 4.3 Порядка деятельности Комиссии.
4. С момента получения заявления и прилагаемых к нему материалов секретарь Комиссии в порядке, установленном пунктом 4 статьи 39
Градостроительного кодекса Российской Федерации, направляет сообщения о проведении публичных слушаний.
5. В соответствии с положением
"О порядке организации и проведения публичных слушаний в муниципальном образовании "Городской округ Белогорск" проводятся публичные слушания по вопросу предоставления соответствующего разрешения. После проведения публичных слушаний на основании протокола публичных слушаний Комиссией осуществляется подготовка заключения о результатах публичных слушаний, которое подлежит опубликованию.
6. На основании заключения о результатах публичных слушаний, заключения ОСиА и официальных заключений соответствующих уполномоченных органов (при их представлении в пакете документов заявителя, а также, если таковые были запрошены Комиссией) Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций:
- либо о предоставлении соответствующего разрешения;
- либо об отказе в предоставлении соответствующего разрешения с указанием причин принятого решения и направляет данные рекомендации главе муниципального образования города Белогорск.
