ПРАВИТЕЛЬСТВО КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 декабря 2011 г. № 134/714
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"РАЗВИТИЕ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
В КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ" НА 2012 - 2014 ГОДЫ
(в ред. постановлений Правительства Кировской области
от 26.06.2012 № 158/376
, от 28.12.2012 № 189/898
)
В соответствии с концепцией областной целевой программы "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Кировской области" на 2012 - 2014 годы, утвержденной распоряжением Правительства Кировской области от 15.12.2011 № 403 "Об утверждении концепции областной целевой программы "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Кировской области" на 2012 - 2014 годы", и в целях реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории Кировской области Правительство Кировской области постановляет:
1. Утвердить областную целевую программу
"Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Кировской области" на 2012 - 2014 годы (далее - Программа). Прилагается.
2. Определить государственным заказчиком - координатором Программы
департамент строительства и архитектуры Кировской области (Вишневский Ю.В.).
3. Департаменту финансов Кировской области (Ковалева Е.В.) предусматривать в областном бюджете средства, необходимые для реализации Программы
.
Губернатор -
Председатель Правительства
Кировской области
Н.Ю.БЕЛЫХ
Утверждена
постановлением
Правительства области
от 27 декабря 2011 г. № 134/714
ОБЛАСТНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"РАЗВИТИЕ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
В КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ" НА 2012 - 2014 ГОДЫ
(в ред. постановлений Правительства Кировской области
от 26.06.2012 № 158/376
, от 28.12.2012 № 189/898
)
Паспорт областной целевой программы "Развитие системы
ипотечного жилищного кредитования в Кировской области"
на 2012 - 2014 годы
┌────────────────┬────────────────────────────────────────────────────────┐
│Наименование │"Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в│
│Программы │Кировской области" │
├────────────────┼────────────────────────────────────────────────────────┤
│Основание │распоряжение Правительства Кировской области от│
│принятия решения│15.12.2011 № 403 "О концепции областной целевой│
│о разработке│программы "Развитие системы ипотечного жилищного│
│первоначальный взнос│ │ │ │ │ │отчетность │
│по ипотечному│ │ │ │ │ │ОАО "КРИК" и│
│кредиту │ │ │ │ │ │коммерческих │
│ │ │ │ │ │ │банков │
├────────────────────┼─────┼───────────┼──────┼──────┼──────┼─────────────┤
│Средний уровень│ % │ 12,5 │ 12 │ 11,5│ 11 │ведомственная│
│процентной ставки по│ │ │ │ │ │отчетность │
│ипотечным жилищным│ │ │ │ │ │ОАО "КРИК" и│
│кредитам на│ │ │ │ │ │коммерческих │
│территории области │ │ │ │ │ │банков │
├────────────────────┼─────┼───────────┼──────┼──────┼──────┼─────────────┤
│Количество семей,│семей│ 1227 │ 569 │ 570 │ 570 │ведомственная│
│получивших │ │ │ │ │ │отчетность │
│социальные выплаты в│ │ │ │ │ │управления по│
│рамках Закона
│ │ │ │ │ │делам │
│Кировской области от│ │ │ │ │ │молодежи │
│27.03.2007 № 96-ЗО │ │ │ │ │ │Кировской │
│ │ │ │ │ │ │области │
│(в ред. постановления
Правительства Кировской области от 28.12.2012│
│№ 189/898) │
│(см. текст в предыдущей редакции
) │
└────────────────────┴─────┴───────────┴──────┴──────┴──────┴─────────────┘
Примечание:
Методика расчета показателя
эффективности "Доля семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств" (%).
Указанный показатель
определяется путем выбора значения показателя "Доля домохозяйств по уровню среднедушевых денежных доходов" (данные статистической отчетности "Итоги выборочного обследования бюджетов домашних хозяйств") выше минимального совокупного дохода семьи, необходимого для приобретения жилья, соответствующего стандартам обеспечения жилыми помещениями (54 кв. метра для семьи из 3 человек), за счет собственных и заемных средств (далее - минимальный совокупный доход семьи).
Минимальный совокупный доход семьи определяется по формуле:
LTV i
---- x P x 54 x ---------
100% 12 x 100% 100%
TI = --------------------------- x ----, где:
i -tx12 PI
1 - (1 + ---------)
12 x 100%
TI - минимальный совокупный доход семьи (в рублях в месяц);
LTV - доля заемных средств в стоимости приобретаемого жилья (%), данные на основе отчетов ОАО "КРИК";
P - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра жилья по Кировской области (в рублях в среднем за год), рассчитывается как среднее арифметическое средних цен на первичном и вторичном рынках жилья на основе данных статистических форм "Цены на рынке жилья";
Указание
Банка России от 27.07.2004 № 1481-У, утверждавшее форму 0409302
, утратило силу в связи с изданием Указания
Банка России от 12.11.2009 № 2332-У, утвердившего новую форму 0409302
.
i - процентная ставка по кредиту на приобретение жилья (% в год), определяется на основе средних ставок по ипотечным жилищным кредитам и займам в рублях на рынке Кировской области, по данным Центрального банка Российской Федерации (форма 0409302
, утвержденная Указанием Центрального банка Российской Федерации от 27.07.2004 № 1481-У);
t - срок кредита (в годах), который определяется на основе средних сроков кредитования по ипотечным жилищным кредитам и займам в рублях на рынке Кировской области, по данным Центрального банка Российской Федерации (форма 0409302
, утвержденная Указанием Центрального банка Российской Федерации от 27.07.2004 № 1481-У);
PI - доля платежа по ипотечному жилищному кредиту в доходах семьи (в процентах), определяется на основе средних условий по доле платежа в доходах на рынке Кировской области по данным из отчетов ОАО "КРИК".
В случае отсутствия данных о распределении домохозяйств по уровню среднедушевых денежных доходов допускается использование данных о распределении населения по уровню среднедушевого денежного дохода (данные из годовой статистической отчетности "Распределение населения по размерам среднедушевых денежных доходов"). В таком случае минимальный совокупный доход семьи (TI) делится на средний размер семьи (3 человека), и полученный минимальный доход на 1 человека сравнивается с данными о распределении населения по уровню среднедушевого денежного дохода для определения доли населения с доходами выше минимального.
