СОБРАНИЕ КОРСАКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
от 27 декабря 2012 г. № 74
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ КОРСАКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Принято
25 декабря 2012 года
на 39-м заседании 4-го созыва
В соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Законом
Сахалинской области от 01.08.2008 № 78-ЗО "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области", Уставом
муниципального образования "Корсаковский городской округ" Сахалинской области Собрание решило:
1. Установить порядок
определения размера арендной платы за использование земельных участков на территории Корсаковского городского округа, находящихся в собственности Корсаковского городского округа, согласно приложению 1 к настоящему решению.
2. Установить, что арендная плата за использование земельных участков, указанных в пункте 1
настоящего решения, вносится арендатором ежеквартально равными долями не позднее 20 числа последнего месяца квартала, а за 4 квартал - не позднее 25 ноября текущего года, если иное не предусмотрено договором аренды.
3. Установить коэффициенты дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельного участка в соответствии с принятой при проведении государственной оценки классификацией (Кд), коэффициенты, зависящие от зоны градостроительной ценности, на территории которых расположен арендуемый земельный участок (Кз), устанавливаются постановлением мэра Корсаковского городского округа.
Установить, что коэффициенты Кд и Кз, устанавливаемые постановлением мэра Корсаковского городского округа в соответствии с настоящим пунктом, применяются для определения размера арендной платы за использование земельных участков на территории Корсаковского городского округа, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в собственности Корсаковского городского округа.
4. Рекомендовать мэру Корсаковского городского округа привести в соответствие с настоящим решением постановление
мэра Корсаковского городского округа от 17.01.2011 № 26 "Об установлении коэффициентов для определения размера арендной платы за использование земельных участков на территории Корсаковского городского округа Сахалинской области, государственная собственность на которые не разграничена".
5. Опубликовать настоящее решение в газете "Восход".
Мэр Корсаковского городского округа
Л.Б.Мудрова
Приложение
к решению Собрания
Корсаковского городского округа
от 27.12.2012 № 74
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ КОРСАКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
КОРСАКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
1. Размер годовой арендной платы за использование земельных участков на территории Корсаковского городского округа, находящихся в собственности Корсаковского городского округа (далее - земельные участки), устанавливается в зависимости от величины кадастровой стоимости земельных участков для соответствующего вида использования земель по следующей формуле:
А = Кс x Кд x Кз, где:
А - размер годовой арендной платы за использование земельного участка, руб.;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка, руб.; утверждается заказчиком работ по определению кадастровой стоимости (далее - заказчик работ);
Кс = УПКСЗ x S, где:
УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земель, руб./кв. м; определяется в ходе работ по государственной кадастровой оценке земель;
S - площадь земельного участка, кв. м;
Кд - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельного участка в соответствии с принятой при проведении государственной кадастровой оценки классификацией. Размер коэффициента в зависимости от вида функционального использования земельного участка устанавливается постановлением мэра Корсаковского городского округа;
Кз - коэффициент, зависящий от зоны градостроительной ценности, на территории которой расположен арендуемый земельный участок. Размер коэффициента в зависимости от зоны градостроительной ценности земельного участка устанавливается постановлением мэра Корсаковского городского округа.
2. Арендная плата за использование земельных участков устанавливается в двукратном годовом размере в случае:
1) если по истечении одного года с даты заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства не получено разрешение на строительство;
2) если по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка для строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, не получено разрешение на строительство;
3) если по истечении десяти лет с даты выдачи разрешения на строительство не зарегистрировано право собственности на объект недвижимости, построенный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства;
4) если по истечении пяти лет с даты выдачи разрешения на строительство, за исключением индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию объект недвижимости, построенный на таком земельном участке.
3. Арендная плата за земельный участок подлежит ежегодной индексации на коэффициент инфляции, равный прогнозируемому уровню инфляции, предусмотренному федеральным бюджетом на очередной финансовый год, за исключением года, в котором начинает применяться актуализированная кадастровая стоимость земельных участков.
Коэффициент инфляции на очередной год применяется как произведение соответствующих ежегодных коэффициентов инфляции, начиная с 2011 года.
В случае применения актуализированной кадастровой стоимости земельных участков коэффициент инфляции на очередной год применяется как произведение соответствующих ежегодных коэффициентов инфляции, начиная с года, следующего за годом применения актуализированной кадастровой стоимости.
4. Арендная плата за использование земельных участков устанавливается в рублях.
