ДУМА КУШВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ВТОРОЙ СОЗЫВ
РЕШЕНИЕ
от 20 декабря 2012 г. № 108
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ
ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
КУШВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"
В целях приведения нормативных актов в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
Кушвинского городского округа, Дума Кушвинского городского округа решила:
1. Утвердить Положение
"Об организации и проведении торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков на территории Кушвинского городского округа" (прилагается).
2. Отменить Решение
Думы Кушвинского городского округа от 8 февраля 2007 года № 590 "Об утверждении Положения "Об организации и проведении торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков на территории Кушвинского городского округа".
3. Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
4. Опубликовать настоящее Решение в газете "Кушвинский рабочий".
Глава
Кушвинского городского округа,
исполняющий полномочия
председателя Думы
Кушвинского городского округа
Р.Х.ГИМАЛЕТДИНОВ
Приложение
к Решению Думы
Кушвинского городского округа
от 20 декабря 2012 г. № 108
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
КУШВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Положение об организации и проведении торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков на территории Кушвинского городского округа (далее - Положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Постановлением
Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Постановлением
Правительства Свердловской области от 8 июля 2005 года № 543-ПП "Об организации работы исполнительных органов государственной власти Свердловской области по предоставлению в собственность или аренду земельных участков путем проведения публичных торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка".
2. Положение об организации и проведении торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков на территории Кушвинского городского округа определяет процедуры приема и рассмотрения от заинтересованных лиц заявлений и иных документов, необходимых для предоставления расположенных на территории Кушвинского городского округа земельных участков в собственность или аренду путем проведения публичных торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка (далее - торги), формирования земельных участков, принятия решений о проведении торгов, а также заключения соответствующих договоров.
3. Настоящее Положение определяет порядок организации и проведения торгов по продаже указанных в пункте 4
настоящего Положения земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.
4. Действие настоящего Положения распространяется на расположенные на территории Кушвинского городского округа (далее - Округ) земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено (далее - земельные участки).
5. Предметом торгов является сформированный в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации земельный участок с установленными границами или право на заключение договора аренды данного участка. Продаже не подлежат находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, оборот которых не допускается законодательством Российской Федерации.
6. Предоставление земельных участков в собственность или аренду осуществляется исключительно путем проведения торгов:
1) в собственность или аренду для жилищного строительства - в форме аукциона;
2) в собственность или аренду для комплексного освоения земельного участка в целях жилищного и иного строительства - в форме аукциона;
7. Дата, место и время подведения итогов торгов (проведение торгов) "___" __________ 20 г. в ___ час. _____ мин. по адресу: Свердловская область, город Кушва, улица Красноармейская, дом № 16, кабинет № 15.
8. Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности: в рабочее время по предварительному согласованию с Комитетом по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа.
9. Заявка
подается по установленной форме (приложение № 3) в письменном виде и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.
10. Задаток должен поступить не позднее "____" ____________ 20 г. на расчетный счет (счета) _________________. Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета (счетов). Основанием для внесения задатка является заключенный с Комитетом по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа договор о задатке. Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок.
Участникам торгов, не ставшими победителями, задаток возвращается в течение 3-х дней с момента проведения торгов.
11. Место, дата, время и порядок определения участников торгов:
"_____" ____________ 20 г., ___ час. ____ мин. по адресу: Свердловская область, город Кушва, улица Красноармейская, дом № 16, кабинет № 15.
Комиссия рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет (счета) __________________ установленных сумм задатков. Определение участников торгов проводится без участия претендентов.
По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками торгов.
Претендент, допущенный к участию в торгах, приобретает статус участника торгов с момента оформления Комиссией протокола о признании претендентов участниками торгов.
12. Порядок определения победителей торгов:
Победителем аукциона (конкурса) признается участник, предложивший за предмет торгов наибольшую цену по отношению к начальной цене, увеличенной как минимум на один шаг аукциона, после трехкратного объявления в которой аукционистом предложений на ее повышение от других участников аукциона (конкурса) не поступало.
13. Для участия в торгах заявители представляют в установленный информационном сообщении о проведении торгов срок следующие документы:
1) заявка на участие в торгах, по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
2) платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;
3) для физических лиц:
- копия документа, удостоверяющего личность;
- доверенность (в случае подачи заявки представителем заявителя);
4) для индивидуальных предпринимателей:
- выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей/ нотариально заверенная копия документа, подтверждающего государственную регистрацию индивидуального предпринимателя;
- копия документа, удостоверяющего личность;
- доверенность (в случае подачи заявки представителем заявителя);
5) для юридических лиц:
- выписка из государственного реестра юридических лиц / нотариально заверенная копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица;
- нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица;
- выписка из протокола (приказа) соответствующего органа управления о выборе (назначении) руководителя, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности, заверенная печатью заявителя;
- выписка из протокола (приказа) соответствующего органа управления о совершении сделки, заверенная печатью заявителя;
- доверенность (в случае подачи заявки представителем заявителя).
14. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в торгах.
15. Срок заключения договора купли-продажи земельного участка по итогам аукциона (конкурса):
Договор
купли-продажи земельного участка (приложение № 1) заключается с Комитетом по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа, от имени Кушвинского городского округа и победителем аукциона (конкурса) в срок не позднее пяти дней со дня подписания протокола о результатах торгов.
16. Получить дополнительную информацию о земельных участках можно с момента публикации по адресу: Свердловская обл., г. Кушва, ул. Красноармейская, д. № 16, кабинет № 15.
