МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
БОГОРОДИЦКИЙ РАЙОН
СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ
3-го созыва
РЕШЕНИЕ
от 11 декабря 2008 г. № 48-365
О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫХ ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
БОГОРОДИЦКИЙ РАЙОН
(в ред. решений Собрания представителей
муниципального образования Богородицкий район
от 24.02.2009 № 52-395
, от 17.06.2009 № 7-41
,
от 15.11.2012 № 58-327
)
В целях упорядочения распоряжения муниципальной собственностью, руководствуясь ст. ст. 689
- 701
Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом
муниципального образования Богородицкий район, Собрание представителей муниципального образования Богородицкий район решило:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления в безвозмездное пользование нежилых объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Богородицкий район (приложение).
2. Решение Собрания представителей муниципального образования Богородицкий район от 12.09.2005 № 47-457 "О Положении о порядке предоставления в безвозмездное пользование нежилых объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Богородицкий район" считать утратившим силу.
3. Решение вступает в силу со дня официального опубликования.
Глава МО Богородицкий район
В.ЛОМАКИН
Дата подписания 12.12.2008
Приложение
к решению Собрания представителей
МО Богородицкий район
от 11.12.2008 № 48-365
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
НЕЖИЛЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ БОГОРОДИЦКИЙ РАЙОН
(в ред. решений Собрания представителей
муниципального образования Богородицкий район
от 24.02.2009 № 52-395
, от 17.06.2009 № 7-41
,
от 15.11.2012 № 58-327
)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение определяет единый на территории муниципального образования Богородицкий район порядок передачи в безвозмездное пользование недвижимого имущества (далее по тексту - Имущество), в установленном порядке отнесенного к собственности муниципального образования.
1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом
муниципального образования Богородицкий район.
1.3. Правила, установленные настоящим Положением, обязательны для исполнения органами и должностными лицами местного самоуправления муниципального образования, организациями независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности.
1.4. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) Ссудодателем муниципального Имущества выступает:
- Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Богородицкий район (далее по тексту - Комитет).
1.5. Ссудополучателями по договору безвозмездного пользования могут быть:
- государственные и муниципальные органы власти и управления и их территориальные подразделения;
(в ред. решения
Собрания представителей муниципального образования Богородицкий район от 24.02.2009 № 52-395)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- общественные объединения инвалидов, предприятия, использующие труд инвалидов (не менее 50 процентов среднесписочной численности);
- юридические и физические лица, в установленном порядке зарегистрированные в качестве субъектов хозяйствования, для использования Имущества в качестве противорадиационного укрытия работников;
- юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие торговлю для населения в магазине, расположенном в сельской местности: микрорайон Красницкий сельского поселка Бегичевского Богородицкого района, а также в территориально обособленных микрорайонах города Богородицка Тульской области (Суходольский, Коптевский, Октябрьский, Южный) и в магазинах, расположенных по адресам: Тульская область, город Богородицк, ул. Заводская, дом № 18; Тульская область, город Богородицк, ул. 9 Мая, дом № 15;
(абзац введен решением
Собрания представителей муниципального образования Богородицкий район от 17.06.2009 № 7-41)
- некоммерческие организации, не осуществляющие предпринимательскую деятельность (в целях осуществления ими уставной деятельности);
(абзац введен решением
Собрания представителей муниципального образования Богородицкий район от 15.11.2012 № 58-327)
- предприятия общественного питания, обеспечивающие питание учащихся муниципальных образовательных учреждений.
(абзац введен решением
Собрания представителей муниципального образования Богородицкий район от 15.11.2012 № 58-327)
1.6. Ссудополучатель муниципального Имущества не вправе распоряжаться этим Имуществом.
2. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
2.1. Предоставление Имущества в безвозмездное пользование осуществляется по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, установленных действующим законодательством.
2.2. Обращение о передаче имущества в безвозмездное пользование с указанием целей использования имущества, его местонахождения, площади подается заинтересованным лицом в администрацию муниципального образования Богородицкий район с приложением следующих документов:
- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);
- копия выписки из ЕГРЮЛ либо выписка из ЕГРИП;
- копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр;
- копии учредительных документов юридического лица.
В отдельных случаях Комитет вправе затребовать у заявителя дополнительные документы.
(п. 2.2 в ред. решения
Собрания представителей муниципального образования Богородицкий район от 15.11.2012 № 58-327)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.3. Решение о предоставлении в безвозмездное пользование Имущества принимается главой администрации МО Богородицкий район по представлению Комитета, которое оформляется постановлением и является основанием:
- проведения конкурса или аукциона на право заключения договора безвозмездного пользования;
- в случаях, установленных законодательством, заключения договора безвозмездного пользования.
Проект постановления готовится Комитетом и согласовывается с соответствующими службами администрации муниципального образования Богородицкий район.
2.4. Перечень случаев заключения договоров безвозмездного пользования путем проведения торгов в форме конкурса и порядок проведения конкурсов и аукционов устанавливается Правительством Российской Федерации.
Организатором торгов выступает администрация муниципального образования Богородицкий район.
2.5. Основанием для заключения Ссудодателем договора безвозмездного пользования является протокол о результатах торгов или постановление главы администрации муниципального образования Богородицкий район.
3. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
3.1. Договор безвозмездного пользования должен содержать:
- состав Имущества, передаваемого в безвозмездное пользование;
- цели использования Имущества;
- срок безвозмездного пользования;
- порядок передачи Имущества Ссудополучателю и возврата его Ссудодателю;
- обязанности сторон по ремонту и техническому обслуживанию Имущества;
- ответственность сторон за ненадлежащее выполнение условий договора;
- условия досрочного прекращения договора.
3.2. Договор должен быть оформлен Ссудополучателем и Ссудодателем не позднее 10 дней с момента подписания протокола о результатах торгов или принятия решения о передаче Имущества в безвозмездное пользование в случаях, установленных законодательством.
3.3. Вступивший в силу договор безвозмездного пользования является основанием для заключения Ссудополучателем договора на оказание коммунальных услуг и договора страхования Имущества.
3.4. Изменение договора допускается по решению администрации муниципального образования Богородицкий район. Изменение договора оформляется в виде дополнительного соглашения к договору безвозмездного пользования.
4. ПРИЕМ-ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА
4.1. Передача Имущества по договору производится в присутствии полномочных представителей Ссудополучателя и Ссудодателя и подтверждается составлением Передаточного акта, являющегося неотъемлемой частью договора безвозмездного пользования.
4.2. В Передаточном акте указываются все недостатки и неисправности Имущества.
4.3. Имущество, передаваемое в безвозмездное пользование, может одновременно передаваться Ссудополучателю на баланс.
4.4. Ссудодатель не отвечает за недостатки полученного в безвозмездное пользование Имущества на момент его приема. Ответственность за недостатки Имущества, которые не были указаны в Передаточном акте и должны были быть обнаружены во время осмотра Имущества и передачи его по акту, несет Ссудополучатель.
4.5. При прекращении действия договора безвозмездного пользования по любым законным основаниям, включая истечение его срока и расторжение договора, Ссудополучатель обязан возвратить Имущество не позднее 10 (десяти) дней с момента направления Ссудодателем уведомления о прекращении действия договора. Возврат Имущества оформляется Передаточным актом, подписываемым представителями Ссудополучателя и Ссудодателя.
4.6. Неотделимые улучшения, произведенные Ссудополучателем без согласия Ссудодателя, возмещению не подлежат.
4.7. В случае несвоевременного возврата Имущества Ссудополучатель обязан уплатить Ссудодателю неустойку в размере одного процента годовой суммы расходов, связанных с эксплуатацией и содержанием Имущества, за каждый день просрочки в возвращении Имущества.
5. ОБЯЗАННОСТИ ССУДОПОЛУЧАТЕЛЯ
ПО СОДЕРЖАНИЮ ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕДАННОГО
В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
5.1. Ссудополучатель обязан за свой счет осуществлять капитальный и текущий ремонт переданного ему Имущества и нести все расходы по его содержанию.
5.2. В месячный срок со дня заключения договора безвозмездного пользования Ссудополучатель обязан застраховать переданное ему Имущество в пользу Комитета.
5.3. Договором безвозмездного пользования может быть предусмотрена обязанность Ссудополучателя вернуть Имущество в состоянии, улучшенном по отношению к состоянию на момент передачи.
6. УЧЕТ И КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ИМУЩЕСТВА
6.1. Учет Имущества, переданного в безвозмездное пользование, осуществляет Комитет путем внесения соответствующих записей в реестр муниципального имущества муниципального образования Богородицкий район.
6.2. Организации, являющиеся Балансодержателями Объектов, обязаны по запросу Комитета в установленный им срок представлять всю имеющуюся документацию, связанную с Имуществом, с заверением достоверности данных копий документов подписью должностного лица и печатью.
6.3. Контроль за использованием Имущества и исполнением договорных условий осуществляет Комитет с привлечением при необходимости обязанных оказывать ему содействие комитетов, отделов администрации муниципального образования Богородицкий район, иных служб и органов охраны общественного порядка.
6.4. При установлении нецелевого или неэффективного использования Имущества, выявления иных нарушений условий договора безвозмездного пользования Комитетом с участием представителей контролирующих организаций и Ссудополучателя составляется Акт о нарушении условий договора безвозмездного пользования.
6.5. При существенном нарушении Ссудополучателем условий договора Комитет в соответствии с действующим законодательством и договором безвозмездного пользования принимает меры воздействия на Ссудополучателя с целью понуждения его к исполнению обязательств, а при невозможности - к расторжению договора и возврату Имущества.
