ДУМА БЕЛОЯРСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 21 сентября 2012 г. № 296
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ
ДУМЫ БЕЛОЯРСКОГО РАЙОНА ОТ 28 АПРЕЛЯ 2009 ГОДА № 47
В соответствии со статьями 14
, 28
Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ, Дума Белоярского района решила:
1. Внести в Порядок
предоставления физическим и юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Белоярского района для целей, не связанных со строительством, утвержденный решением Думы Белоярского района (далее - решение) от 28 апреля 2009 года № 47 "Об утверждении Порядка предоставления физическим и юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Белоярского района для целей, не связанных со строительством" следующие изменения:
1) в разделе 1
"Общие положения":
а) подпункт 2 пункта 1.5
изложить в следующей редакции:
"2) для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства;".
б) пункт 1.8
изложить в следующей редакции:
"1.8. Предоставление земельных участков для размещения движимых объектов, за исключением предоставления земельных участков юридическим лицам, указанным в пункте 1 статьи 20
Земельного кодекса, в соответствии с настоящим Порядком осуществляется исключительно в аренду на срок, указанный в заявлении или конкурсных условиях, но не более 5 лет.
Земельные участки для размещения передвижных аттракционов, цирков, зоопарков предоставляются на срок не более шести месяцев".
в) пункт 1.9
признать утратившим силу.
2) раздел 3
"Предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества" изложить в следующей редакции:
"3. Предоставление земельных участков
для ведения садоводства, огородничества
или дачного хозяйства
3.1. Общие положения
3.1.1. Настоящая часть Положения регулирует порядок предоставления гражданам земельных участков для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства.
3.1.2. В рамках настоящего раздела применяются следующие понятия:
1) садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения и хозяйственных строений и сооружений);
2) огородный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории);
3) дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля).
3.1.3. Садовые, огородные и дачные земельные участки могут быть выкуплены в собственность за плату или предоставлены бесплатно гражданам в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации или Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
3.1.4. В целях обеспечения потребностей граждан в садовых, огородных или дачных участках администрация Белоярского района проводит зонирование территории для размещения садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан (далее - некоммерческие объединения).
3.1.5. Общие требования к планировке и застройке территорий некоммерческих объединений:
1) при зонировании территории определяются зоны, которые наиболее благоприятны для развития садоводства, огородничества или дачного хозяйства исходя из природно-экономических условий, а также исходя из затрат на развитие межселенной социальной и инженерно-транспортной инфраструктур и в которых обеспечивается установление минимальных ограничений на использование земельных участков;
2) в схемах зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений должны содержаться сведения о местах нахождения, площадях и целевом назначении земельных участков, разрешенном использовании земельных участков, а также сведения о правах, на которых земельные участки в конкретной зоне допускается предоставлять гражданам.
3.2. Выбор и предоставление земельных участков
для размещения садоводческих, огороднических или дачных
некоммерческих объединений
3.2.1. Гражданин, заинтересованный в получении земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, обращается в Комитет с соответствующим заявлением.
В заявлении должно быть указано для какой цели испрашивается земельный участок.
К заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя.
Подлинник документа, удостоверяющего личность, предъявляется лично гражданином для сверки.
Органом, уполномоченным на принятие, регистрацию и учет граждан, нуждающихся в получении земельных участков, а также на утверждение списков граждан, подавших заявление о предоставлении земельного участка и изменений в указанных списках, является Комитет муниципальной собственности администрации Белоярского района.
Заявители, имеющие в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры преимущественное право на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, дополнительно предоставляют копии документов, подтверждающих данное право.
3.2.2. Очередность предоставления садовых, огородных или дачных земельных участков определяется на основании сведений о регистрации соответствующих заявлений.
Граждане, имеющие в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры преимущественное право на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, включаются в отдельный список в хронологическом порядке обращения.
3.2.3. Комитет в течение двадцати рабочих дней осуществляет регистрацию заявления гражданина, включает гражданина в список очередности предоставления садового, огородного или дачного земельного участка и направляет заявителю соответствующее уведомление.
3.2.4. Комитет ежегодно не позднее 01 июня текущего года утверждает списки граждан, подавших заявления о предоставлении садовых, огородных или дачных земельных участков, и изменения в указанных списках.
Комитет в течение семи дней со дня утверждения указанного списка доводит информацию об утверждении списка до сведения указанных граждан путем направления каждому соответствующего уведомления.
3.2.5. На основании утвержденного списка граждан, подавших заявления о предоставлении садовых, огородных или дачных земельных участков, Комитет в десятидневный срок направляет в Управление запрос о проведении зонирования территории для размещения нового садового, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
3.2.6. Размер садового, огородного или дачного земельного участка устанавливается с учетом предельных нормативов (максимальных и минимальных размеров) земельных участков в соответствии с Законом
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 3 мая 2000 года № 26-оз "О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре".
3.2.7. Управление предоставляет в Комитет в срок не позднее 30 календарных дней со дня получения запроса, указанного в пункте 3.2.5
настоящего Порядка, варианты земельных участков для размещения некоммерческого объединения или дает заключение о невозможности такого размещения.
3.2.8. На основании выбранного варианта размещения земельных участков и их размеров Комитет с учетом пожеланий граждан и с их согласия в месячный срок со дня получения информации, указанной в пункте 3.2.7
, формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
3.2.9. Земельный участок для садоводства, огородничества или дачного хозяйства предоставляется некоммерческому объединению, созданному гражданами, после государственной регистрации такого объединения на основании заявления, поданного в администрацию Белоярского района.
К заявлению некоммерческого объединения о первоначальном бесплатном предоставлении земельного участка прилагаются следующие документы:
1) копии учредительных документов, свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица;
2) документ, подтверждающий полномочия лица на подписание документов от имени некоммерческого объединения по приобретению земельных участков.
3.2.10. Комитет в течение двадцати рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 3.2.9
, осуществляет подготовку проекта постановления администрации Белоярского района об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) соответствующей территории и выдает ее садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению.
Утвержденная администрацией Белоярского района схема расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) соответствующей территории является основанием для некоммерческого объединения за свой счет выполнить в отношении земельного участка кадастровые работы и обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом
от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Общий земельный участок предоставляется объединению бесплатно в безвозмездное срочное пользование на период разработки и утверждения в установленном порядке проекта организации и застройки территории объединения.
3.2.11. Некоммерческое объединение разрабатывает и направляет проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для его утверждения администрацией Белоярского района.
3.2.12. После утверждения проекта организации и застройки территории некоммерческое объединение:
1) выносит данный проект в натуру;
2) проводит раздел земельного участка в соответствии с проектом организации и застройки территории.
3.2.13. После осуществления действий, указанных в пункте 3.2.12
настоящего Порядка, членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения земельные участки предоставляются в совместную собственность - за плату, за исключением:
а) земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования (под дорогами, санитарными зонами, детскими площадками и т.п.), которые предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению в собственность как юридическому лицу - бесплатно;
б) граждан, имеющих установленные действующим законодательством льготы по предоставлению земельного участка в садовых, огородных или дачных объединениях - членам данного объединения - в собственность бесплатно.
3.2.14. Предоставление некоммерческому объединению в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется в порядке и на основании документов, установленных пунктами 2
, 5
, 6 статьи 28
Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
3.2.15. Общим собранием членов некоммерческого объединения принимается решение об обращении в администрацию Белоярского района с заявлением о приобретении за плату земельного участка в совместную собственность всех членов некоммерческого объединения, а также об избрании лица, уполномоченного на подачу данного заявления и документов к нему.
К заявлению, указанному в абзаце первом
настоящего пункта, прилагаются следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность;
2) описание местоположения земельного участка, подготовленное этим членом;
3) заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином;
4) кадастровый паспорт земельного участка.
Комитет в течение двух недель рассматривает заявление граждан и осуществляет подготовку:
1) проекта постановления администрации Белоярского района о предоставлении земельного участка;
2) проекта договора купли-продажи земельного участка и расчета выкупной цены.
3.2.16. К заявлению членов некоммерческого объединения - граждан, имеющих установленные законодательством право на бесплатное предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (за исключением граждан, указанных в пункте 3.2.17
настоящего порядка), прилагаются:
1) копия документа, удостоверяющего личность;
2) копия документа, подтверждающее право на льготу;
3) кадастровый паспорт земельного участка.
Подлинники вышеуказанных документов предоставляются для сверки.
Комитет в течение двух недель рассматривает заявление граждан, имеющих установленные действующим законодательством льготы, и осуществляет подготовку:
1) проекта постановления администрации Белоярского района о предоставлении земельного участка;
2) проекта договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность - бесплатно.
3.2.17. Земельный участок, из земель, составляющих территорию некоммерческого объединения, предоставленных данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона
от 15 апреля 1998 года № 66 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, предоставляется гражданину, являющемуся членом данного некоммерческого объединения, бесплатно в собственность в порядке и на основании документов, предусмотренных пунктами 4
, 6 статьи 28
Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Белоярские вести. Официальный выпуск".
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Председатель Думы Белоярского района
А.В.ЛАСКОВ
Глава Белоярского района
С.П.МАНЕНКОВ
