СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. СТЕРЛИТАМАК
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 8 сентября 2009 г. № 2-2/28з
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВ ПОЛЬЗОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД
СТЕРЛИТАМАК РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН И МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЭТИМ ИМУЩЕСТВОМ
(в ред. решений Совета городского округа
г. Стерлитамак РБ от 19.04.2011 № 2-5/50з
,
от 25.09.2012 № 3-6/8з
, от 23.11.2012 № 3-11/10з
)
В целях увеличения эффективности использования муниципального имущества, руководствуясь ст.ст. 16
, 35
, 50
, 51
Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ (ред. от 25.12.2008), ст. 18
Устава городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, Совет городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан решил:
1. Утвердить прилагаемые:
Порядок
оформления прав пользования муниципальным имуществом городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан;
Методику
определения годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан.
2. Признать утратившими силу п. 1
решения Совета городского округа город Стерлитамак от 19.02.2008 № 6/34з "Об утверждении порядка оформления прав пользования муниципальным имуществом городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан и методики определения годовой арендной платы за пользование этим имуществом" (в ред. от 21.04.2009 № 2-14/22з).
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования в газете "Стерлитамакский рабочий".
4. Опубликовать настоящее решение в газете "Стерлитамакский рабочий" и разместить в сети Интернет на официальном сайте Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан.
5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета по бюджету, налогам и вопросам собственности.
Председатель
Совета городского округа
город Стерлитамак
Республики Башкортостан
Ю.И.НИКИФОРОВ
Утвержден
решением Совета городского
округа город Стерлитамак
Республики Башкортостан
от 8 сентября 2009 г. № 2-2/28з
ПОРЯДОК
ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВ ПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД СТЕРЛИТАМАК РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
(в ред. решения
Совета городского округа
г. Стерлитамак РБ от 25.09.2012 № 3-6/8з)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Размер годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом и предприятием (имущественным комплексом) рассчитывается по следующей формуле:
Апл = К1 x (Ам + НА + НС + ДФВ x (ОА - НДС)) x (1 + Ср) x (1 + Кндс), где
Апл - арендная плата;
К1 - коэффициент, учитывающий территориально-экономическую зону (кадастровый квартал) расположения арендуемого объекта муниципального нежилого фонда, приравнивается к коэффициенту дифференциации средней ставки арендной платы за землю по территориально-экономическим зонам города Стерлитамака <*>
.
--------------------------------
<*> Коэффициент
дифференциации средней ставки арендной платы за землю по территориально-экономическим зонам города Стерлитамака приведены в решении Совета городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан от 21 декабря 2006 г. № 13/18з "Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки на территории городского округа город Стерлитамак" (в ред. решения Совета городского округа г. Стерлитамак РБ от 05.06.2007).
В случаях, когда коэффициент К1 < 1, при расчете арендной платы принимается К1 = 1;
Ам - годовая сумма амортизационных отчислений;
НА - нематериальные активы;
НС - незавершенное строительство;
ДФВ - долгосрочные финансовые вложения;
ОА - оборотные активы;
НДС - налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям;
Ср - ставка рефинансирования, устанавливаемая Центральным банком Российской Федерации в текущий период времени;
Кндс - коэффициент, учитывающий налог на добавленную стоимость.
4. РАСЧЕТ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИМИ ОБЪЕКТАМИ, ИНЖЕНЕРНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ
И СООРУЖЕНИЯМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
При передаче в аренду электрических и магистральных тепловых сетей, объектов связи, газоснабжения и других инженерных коммуникаций и сооружений, специализированным организациями согласно Постановлению
Кабинета Министров Республики Башкортостан от 7 февраля 2000 года № 27 "О передаче энергетических объектов, инженерных коммуникаций и сооружений, находящихся в государственной собственности, специализированным организациями", размер годовой арендной платы рассчитывается по следующей формуле:
Апл = Ам x П x (1 + Кндс), где
Апл - арендная плата;
Ам - годовая сумма амортизационных отчислений;
П - процент отчисления (устанавливается равным 1%, или П = 0,01);
Кндс - коэффициент, учитывающий налог на добавленную стоимость.
5. РАСЧЕТ ПОЧАСОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ
ВЫСТАВОК, КОНЦЕРТОВ, ЯРМАРОК, ПРЕЗЕНТАЦИЙ
Размер почасовой арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда для проведения выставок, концертов, ярмарок, презентаций и других мероприятий с почасовым использованием помещения рассчитывается по следующей формуле:
Апл = Сс/(365 x 24) x S x КЧ x К2 x (1 + Кндс), где
Апл - арендная плата;
Сс - размер стоимости нового строительства (одного квадратного метра общей площади), предложенный Региональным центром ценообразования Республики Башкортостан открытого акционерного общества "Башкирский инвестиционный дом" с учетом изменения рыночной конъюнктуры и утверждаемый Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан;
365 - количество дней в году;
24 - количество часов в сутках;
S - общая площадь арендуемого объекта муниципального нежилого фонда;
КЧ - количество часов аренды;
К2 - коэффициент разрешенного использования (определяется в соответствии с п. 2
настоящей Методики).
