ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 января 2009 г. № 173
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ДАЧИ СОГЛАСИЯ
НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ, ИНЫХ ДОГОВОРОВ,
ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИХ ПЕРЕХОД ПРАВ ВЛАДЕНИЯ И (ИЛИ)
ПОЛЬЗОВАНИЯ В ОТНОШЕНИИ ИМУЩЕСТВА, КОТОРОЕ
ЗАКРЕПЛЕНО НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ
ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УНИТАРНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ
(в ред. постановлений администрации г. Хабаровска
от 27.04.2009 № 1375
, от 10.09.2009 № 3250
,
от 08.11.2010 № 3581
, от 21.01.2013 № 123
)
В соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, федеральными законами от 14.11.2002 № 161-ФЗ
"О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", от 26.07.2006 № 135-ФЗ
"О защите конкуренции", Уставом
городского округа "Город Хабаровск", Положением
"О порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск", утвержденным решением Хабаровской городской Думы от 22.03.2005 № 51, в целях упорядочения процедуры дачи согласия на заключение договоров аренды и иных договоров в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, постановляю:
1. Утвердить Положение
о порядке дачи согласия на заключение договоров аренды, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, согласно приложению.
2. Пресс-службе администрации города (Горбунов А.В.) опубликовать настоящее постановление в газете "Хабаровские вести".
3. Считать утратившими силу постановление
мэра города от 27.03.2007 № 400 "Об утверждении положения "О порядке дачи согласия на сдачу в аренду имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, переданного муниципальным унитарным предприятиям по договорам безвозмездного пользования", постановление
мэра города от 03.07.2008 № 1836 "О внесении изменений в постановление мэра города от 27.03.2007 № 400 "Об утверждении положения "О порядке дачи согласия на сдачу в аренду имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, переданного муниципальным унитарным предприятиям по договорам безвозмездного пользования".
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Контроль за выполнением постановления возложить на департамент муниципальной собственности Администрации города Хабаровска (Лебеда В.Ф.).
И.о. мэра города
В.П.Казаченко
Приложение
УТВЕРЖДЕНО
Постановлением
мэра города Хабаровска
от 16 января 2009 г. № 173
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ДАЧИ СОГЛАСИЯ НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ,
ИНЫХ ДОГОВОРОВ, ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИХ ПЕРЕХОД ПРАВ ВЛАДЕНИЯ
И (ИЛИ) ПОЛЬЗОВАНИЯ В ОТНОШЕНИИ ИМУЩЕСТВА, КОТОРОЕ
ЗАКРЕПЛЕНО НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ
ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УНИТАРНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ
(в ред. постановлений администрации г. Хабаровска
от 27.04.2009 № 1375
, от 10.09.2009 № 3250
,
от 08.11.2010 № 3581
, от 21.01.2013 № 123
)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, федеральными законами от 14.11.2002 № 161-ФЗ
"О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", от 26.07.2006 № 135-ФЗ
"О защите конкуренции", Уставом
городского округа "Город Хабаровск", Положением
"О порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск", утвержденным решением Хабаровской городской Думы от 22.03.2005 № 51.
1.2. Настоящее Положение определяет процедуру дачи согласия на заключение договоров аренды, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями.
(в ред. постановления
администрации г. Хабаровска от 08.11.2010 № 3581)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.3. Настоящее Положение применяется к отношениям, возникшим после его утверждения.
1.4. Проведение конкурсов либо аукционов на право заключения договоров аренды, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, предприятия осуществляют самостоятельно в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством.
(п. 1.4 в ред. постановления
администрации г. Хабаровска от 08.11.2010 № 3581)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Порядок дачи согласия муниципальным унитарным
предприятиям на заключение договоров аренды, иных
договоров, предусматривающих переход прав владения
и (или) пользования в отношении имущества, которое
закреплено на праве хозяйственного ведения
за муниципальными унитарными предприятиями
2.1. Для получения согласия на заключение договоров аренды, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальные унитарные предприятия представляют в департамент муниципальной собственности Администрации города Хабаровска следующие документы:
- письмо за подписью руководителя муниципального унитарного предприятия, содержащее просьбу о даче согласия на заключение договоров аренды, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, согласованное с отраслевым (профильным) структурным подразделением администрации города Хабаровска, а также содержащее цели и сроки использования указанного имущества;
(в ред. постановления
администрации г. Хабаровска от 10.09.2009 № 3250)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- технико-экономическое обоснование необходимости заключения договора на передачу прав владения и (или) пользования имуществом, временно неиспользуемым ими, и использования полученных средств;
- расчет арендной платы.
(в ред. постановления
администрации г. Хабаровска от 08.11.2010 № 3581)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.2. Вопрос о даче согласия на заключение договоров аренды, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, рассматривается на комиссии в следующем составе:
2.2.1. Председатель комиссии - руководитель отраслевого (профильного) структурного подразделения администрации города Хабаровска, координирующего и регулирующего деятельность подведомственной отрасли, в которой функционирует муниципальное унитарное предприятие, наделенное рассматриваемым имуществом.
2.2.2. Члены комиссии:
- абзац исключен. - Постановление
администрации г. Хабаровска от 08.11.2010 № 3581;
(см. текст в предыдущей редакции
)
- начальник отдела развития муниципального сектора экономики управления экономического развития администрации города Хабаровска;
- начальник отдела имущества муниципальных предприятий и учреждений департамента муниципальной собственности Администрации города Хабаровска;
- начальник отдела отраслевого (профильного) структурного подразделения администрации города Хабаровска, координирующего и регулирующего деятельность подведомственного муниципального унитарного предприятия, наделенного рассматриваемым имуществом.
- абзац исключен. - Постановление
администрации г. Хабаровска от 10.09.2009 № 3250.
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.2.3. Секретарь комиссии - представитель департамента муниципальной собственности Администрации города Хабаровска с правом голоса.
2.2.4. В целях дачи разъяснений по вопросам, возникающим в ходе заседания комиссии, в работе комиссии обязан принимать участие без права голоса руководитель либо представитель муниципального унитарного предприятия, в отношении имущества которого решается вопрос о даче согласия на заключение договора.
(пп. 2.2.4 введен постановлением
администрации г. Хабаровска от 10.09.2009 № 3250)
2.3. Департамент муниципальной собственности Администрации города Хабаровска проверяет наличие полного комплекта документов, указанных в п. 2.1
настоящего Положения, наличие достоверных и полных сведений, указанных в документах, в течение 10 рабочих дней с момента их поступления.
2.3.1. В случае представления полного комплекта документов, наличия достоверных и полных сведений, указанных в документах, департамент муниципальной собственности Администрации города Хабаровска в течение 3 рабочих дней представляет их на рассмотрение комиссии.
2.3.2. Непредставление полного комплекта документов и (или) отсутствие достоверных и полных сведений, указанных в документах, является основанием для отказа в передаче документов на рассмотрение в комиссию. Уведомление об отказе в передаче документов на рассмотрение в комиссию в течение 3 рабочих дней направляется департаментом муниципальной собственности Администрации города Хабаровска руководителю муниципального унитарного предприятия.
При устранении обстоятельств, послуживших основанием для отказа в передаче документов на рассмотрение в комиссию, и наличии повторного обращения муниципального унитарного предприятия департамент муниципальной собственности Администрации города Хабаровска в течение 3 рабочих дней передает представленные документы на рассмотрение комиссии.
(п. 2.3 в ред. постановления
администрации г. Хабаровска от 08.11.2010 № 3581)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.4. Комиссия:
- рассматривает принятые департаментом муниципальной собственности Администрации города Хабаровска документы, указанные в пункте 2.1
, в течение 15 дней со дня их получения;
- рассматривает возможность заключения договоров аренды, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями;
- абзац исключен. - Постановление
администрации г. Хабаровска от 08.11.2010 № 3581;
(см. текст в предыдущей редакции
)
- рассматривает направление расходования средств, остающихся в распоряжении муниципального унитарного предприятия от договоров аренды, иных возмездных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями.
2.5. Решения комиссии принимаются на ее заседании большинством голосов членов комиссии, участвующих в заседании. При голосовании каждый член имеет один голос. Комиссия правомочна решать вопросы, отнесенные к ее компетенции, если на заседании присутствуют не менее половины ее членов. При равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим.
2.6. Решение комиссии оформляется протоколом в течение 3 рабочих дней с даты проведения заседания комиссии, который подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании, и утверждается председателем комиссии.
2.6.1. В случае если заключение договора аренды, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, повлечет за собой существенное ухудшение условий для основной деятельности муниципального унитарного предприятия, комиссия принимает решение об отказе в даче согласия на заключение таких договоров.
(п. 2.6 в ред. постановления
администрации г. Хабаровска от 08.11.2010 № 3581)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.7. Исключен. - Постановление
администрации г. Хабаровска от 08.11.2010 № 3581.
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.7
. Руководитель администрации города с учетом протокола заседания комиссии принимает решение о даче согласия на заключение договора аренды, иного договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, либо об отказе в даче такого согласия, которое оформляется постановлением администрации города.
Подготовку проекта постановления администрации города осуществляет департамент муниципальной собственности Администрации города Хабаровска в течение 20 рабочих дней с даты проведения заседания комиссии.
(п. 2.7 в ред. постановления
администрации г. Хабаровска от 08.11.2010 № 3581)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.8. Руководители муниципальных предприятий, которым дано согласие на распоряжение имуществом, в 2-недельный срок с момента возникновения, изменения или прекращения права, на основании договора аренды, иного договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, представляют в департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска письменное заявление с приложением заверенных копий таких договоров для внесения в реестр муниципального имущества записей об изменении сведений об установленных в отношении имущества ограничениях (обременениях).
(п. 2.8 введен постановлением
администрации г. Хабаровска от 21.01.2013 № 123)
3. Организация работы по заключению договоров аренды и иных
договоров, предусматривающих переход прав владения и (или)
пользования в отношении имущества, закрепленного на праве
хозяйственного ведения за муниципальными
унитарными предприятиями
Исключен. - Постановление
администрации г. Хабаровска от 08.11.2010 № 3581.
(см. текст в предыдущей редакции
)
3
. Положения, касающиеся отдельных видов договоров,
предусматривающих переход прав владения и (или)
пользования в отношении имущества, которое
закреплено на праве хозяйственного ведения
3.1
. При заключении договора аренды:
3.1.1
. Арендодателями имущества выступают муниципальные унитарные предприятия.
3.1.2
. Арендаторами имущества могут быть юридические лица независимо от их организационно-правовой формы и граждане, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.
3.1.3
. Текущий и капитальный ремонт имущества возлагается на Арендатора на условиях, предусмотренных договором аренды.
4.1.4. Исключен. - Постановление
администрации г. Хабаровска от 08.11.2010 № 3581.
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.1.4
. Денежные средства, полученные от аренды имущества, находящегося у муниципальных унитарных предприятий в хозяйственном ведении, продажи права на заключение договоров аренды, остаются в распоряжении муниципальных унитарных предприятий.
3.1.5
. Муниципальные унитарные предприятия:
3.1.5.1. Ежеквартально в срок до 10-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, представляют в департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска отчет о поступлении и использовании арендной платы.
(пп. 3.1.5.1 в ред. постановления
администрации г. Хабаровска от 21.01.2013 № 123)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.1.5.2
. Департамент муниципальной собственности администрации города ежеквартально, в срок до 20-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, представляет в управление экономического развития администрации города и финансовый департамент администрации города сводный отчет о начислении и поступлении доходов, полученных от сдачи в аренду имущества и продажи права на заключение договоров аренды.
(пп. 3.1.5.2 в ред. постановления
администрации г. Хабаровска от 08.11.2010 № 3581)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.1.5.3. Управлению экономического развития администрации города ежегодно к заседанию балансовых комиссий представлять анализ доходов, полученных от сдачи в аренду имущества, и их влияния на результат финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий.
(пп. 3.1.5.3 введен постановлением
администрации г. Хабаровска от 08.11.2010 № 3581)
3.2
. Контроль за использованием денежных средств от аренды имущества, продажи права на заключение договоров аренды осуществляют отраслевые (профильные) структурные подразделения администрации города Хабаровска, координирующие и регулирующие деятельность подведомственной отрасли, в которой функционирует муниципальное унитарное предприятие, наделенное рассматриваемым имуществом.
3.3
. Ответственность за исполнение п. 3.1
настоящего Положения несут руководители муниципальных унитарных предприятий в соответствии с действующим законодательством.
(в ред. постановления
администрации г. Хабаровска от 08.11.2010 № 3581)
(см. текст в предыдущей редакции
)
