СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ДЮРТЮЛИНСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 5 июня 2012 г. № 59/589
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И
РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ДЮРТЮЛИНСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
В целях определения порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, руководствуясь п. 10 ст. 35
Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, Совет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан решил:
1. Утвердить Положение
о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан.
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету, финансам, налогам и вопросам собственности (Мухтаров Р.М.).
Председатель
Совета муниципального
района Дюртюлинский район
Республики Башкортостан
Н.М.ГУСМАНОВ
Утверждено
решением Совета
муниципального района
Дюртюлинский район
Республики Башкортостан
от 5 июня 2012 г. № 59/589
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ДЮРТЮЛИНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Статья 1. Общие положения
1. Настоящее Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан (далее по тексту - Положение), регулирует на основе федерального законодательства порядок участия муниципального образования в гражданско-правовых отношениях, определяет компетенцию органов местного самоуправления муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан в сфере управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, с учетом особенностей управления отдельными видами объектов, устанавливает порядок реализации правомочий собственника имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан (далее - муниципальное имущество), органами местного самоуправления муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан.
2. Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
3. Особенности управления финансовыми средствами, земельными участками, другими объектами, относящимися к муниципальной собственности муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, не предусмотренные настоящим Положением, устанавливаются соответствующим законодательством Российской Федерации, законодательством Республики Башкортостан и принимаемыми в соответствии с ним нормативно-правовыми актами муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан.
Статья 2. Цели и задачи управления и распоряжения
муниципальным имуществом
1. Целями управления и распоряжения муниципальным имуществом являются:
1) сохранение муниципального имущества, увеличение доходов бюджета муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, сохранение в муниципальной собственности имущества, необходимого для эффективного решения вопросов местного значения;
2) эффективное использование муниципального имущества.
Статья 10. Залог муниципального имущества
1. Залог муниципального имущества может осуществляться для обеспечения обязательств муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, муниципальных унитарных предприятий муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, муниципальных бюджетных и автономных учреждений муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан.
2. Передача в залог муниципального имущества, закрепленного за Администрацией муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, не допускается.
3. Предмет залога подлежит обязательной оценке в соответствии с Федеральным законом
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
4. Муниципальное имущество, составляющее муниципальную казну, передается в залог на основании решения Совета муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан.
5. Муниципальное предприятие вправе передавать находящееся у него в хозяйственном ведении недвижимое имущество в залог с согласия главы Администрации, оформленного в форме постановления главы Администрации, принятого с учетом заключения о возможности совершения такой сделки.
Согласие на передачу в залог имущества дается после оценки состояния финансово-хозяйственной деятельности залогодателя, анализа проекта договора, в результате заключения которого возникает обеспеченное залогом обязательство, договора о залоге.
Муниципальное унитарное предприятие вправе передавать в залог находящееся у него в хозяйственном ведении движимое имущество самостоятельно, если иное не установлено действующим законодательством.
Муниципальное унитарное предприятие, являющееся арендатором земельного участка, не вправе передавать в залог свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу.
6. Муниципальное казенное предприятие, муниципальное учреждение не вправе передавать в залог находящееся у них в оперативном управлении муниципальное имущество, если иное не установлено действующим законодательством.
Муниципальное бюджетное учреждение, муниципальное автономное учреждение вправе передавать в залог имущество, которым в соответствии с законодательством учреждение вправе распоряжаться самостоятельно.
7. В качестве залогодателя по договорам о залоге имущества муниципальной казны муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан выступает Администрация. В качестве залогодателя по договорам о залоге муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении, выступают соответствующие муниципальные предприятия с согласия главы Администрации.
8. Муниципальное унитарное предприятие, являющееся залогодателем, предоставляет в Администрацию один экземпляр договора по основному обязательству и один экземпляр договора о залоге.
9. Не допускается залог объектов муниципальной собственности в случаях, когда при обращении взыскания на заложенные объекты муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан может понести ущерб больший, чем вследствие неисполнения обеспечиваемого данным залогом обязательства.
Статья 11. Управление и распоряжение муниципальным жилищным
фондом муниципального района Дюртюлинский район
Республики Башкортостан
1. Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному району Дюртюлинский район Республики Башкортостан.
2. В зависимости от целей использования, в соответствии с жилищным законодательством муниципальный жилищный фонд подразделяется на:
1) муниципальный жилищный фонд социального использования;
2) специализированный муниципальный жилищный фонд.
3. Жилые помещения муниципального жилищного фонда социального использования предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом
Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также в иных случаях в порядке, установленном Жилищным кодексом
Российской Федерации.
От имени муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан наймодателем по договорам социального найма жилых помещений в муниципальном жилищном фонде выступает глава Администрации муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан или уполномоченное им на то лицо.
Основанием для заключения договора социального найма является решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
Помещения муниципального жилищного фонда социального использования могут быть приватизированы в порядке, установленном Законом
Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
4. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда определяется Администрацией муниципального района Дюртюлинский район.
5. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, если собственники жилых помещений не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и (или) если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, определяемый на основании перечня работ и услуг (с указанием периодичности их выполнения и состава затрат) по содержанию и ремонту жилого помещения, определяется Администрацией муниципального района Дюртюлинский район.
Статья 12. Управление и распоряжение акциями, долями в
уставном капитале, принадлежащими на праве муниципальной
собственности
1. От имени муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан права акционера открытых акционерных обществ, участников обществ с ограниченной ответственностью, акции, доли в уставных капиталах которых находятся в муниципальной собственности и не закреплены за муниципальными унитарными предприятиями либо муниципальными учреждениями, осуществляет глава Администрации.
2. Глава Администрации муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан определяет представителей муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан в органах управления и ревизионных комиссиях открытых акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью.
3. Позиция акционера по вопросам повестки дня общего собрания акционеров, участника общества по вопросам повестки дня общего собрания участников общества (иным вопросам управления хозяйственным обществом) должна формироваться исходя из экономических интересов муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, необходимости увеличения доходов бюджета города и отражаться в письменных указаниях.
4. В случае, если 100 процентов акций открытого акционерного общества, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, составляющая 100 процентов его уставного капитала, находятся в муниципальной собственности, все решения по вопросам компетенции общего собрания акционеров либо участников общества, за исключением принятия решений об отчуждении акций либо доли в уставном капитале, а также о заключении сделок, которые предполагают возможное их отчуждение, оформляются муниципальным правовым актом муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан в соответствии с полномочиями, определенными Уставом
муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан.
5. Решение об отчуждении акций открытого акционерного общества, доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, находящихся в муниципальной собственности, а также о заключении сделок, которые предполагают возможное их отчуждение, принимает Совет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации с особенностями, установленными законодательством о приватизации муниципального имущества.
Статья 13. Осуществление контроля за сохранностью и
использованием муниципального имущества
1. Контроль за использованием объектов муниципальной собственности осуществляется посредством проведения проверок наличия, выбытия, списания и ликвидации муниципального имущества, а также посредством проведения проверок фактического использования муниципальными предприятиями и учреждениями имущества, переданного в хозяйственное ведение или оперативное управление, а также соблюдения пользователями муниципальным имуществом условий договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления. По результатам проверок оформляются соответствующие акты.
2. Контроль за использованием имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, осуществляет Администрация муниципального района Дюртюлинский район.
3. В целях контроля за использованием муниципального имущества и его учета муниципальные предприятия представляют в Территориальный орган Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан документы, установленные порядком ведения реестра муниципального имущества.
