АДМИНИСТРАЦИЯ СОСЬВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 июня 2012 г. № 535
ОБ ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ В СОСЬВИНСКОМ ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ В 2012 ГОДУ
(в ред. Постановления
Администрации
Сосьвинского городского округа от 17.07.2012 № 577)
В соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 27.07.2010 № 237-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ", Постановлением
Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением
Правительства РФ от 29.08.2005 № 541 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг", Постановлением
Правительства РФ от 14.12.2005 № 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг", Законом
Свердловской области от 15.07.2005 № 89-ОЗ "О размерах региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в Свердловской области", Постановлением
администрации Сосьвинского городского округа от 16.05.2012 № 390 "Об установлении тарифов организациям коммунального комплекса Сосьвинского городского округа на 2012 год", руководствуясь ст. 30.1
, 45
Устава Сосьвинского городского округа, администрация Сосьвинского городского округа постановляет:
1. Принять к исполнению с 01.07.2012:
1) уровень оплаты жилья, находящегося в пользовании (собственности) граждан, использующих его для личного проживания и совместного проживания с ним членов его семьи, по месту постоянного проживания (регистрации) в размере 100% от тарифов на жилищные услуги, принятых решением общего собрания собственников помещений или установленных данным Постановлением;
2) размер платы за вывоз жидких бытовых отходов рассчитывать исходя из фактически оказанного объема услуги и тарифа предприятия, оказывающего услуги по вывозу.
2. Ввести в действие с 01.07.2012:
1) ставки платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, или если принятое решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано, в размере платы за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений, проживающих в домах муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, в соответствии с настоящим Постановлением (приложения № 1
, № 2
, № 3
);
2) ставки
платы за наем для нанимателей жилых помещений, относящихся к государственному и муниципальному жилищным фондам (приложение № 4);
3) перечень
работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (приложение № 5).
3. Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определять в порядке
, установленном Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
4. Меры социальной поддержки предоставляются в порядке и пределах социальных норм, установленных законодательством РФ.
5. Признать утратившим силу с 01.07.2012 Постановление
администрации Сосьвинского городского округа от 01.03.2011 № 101 "Об оплате жилья в Сосьвинском городском округе в 2011 году".
6. Опубликовать настоящее Постановление в приложении к газете "Сосьвинские вести" "Муниципальный вестник".
7. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя главы администрации Сосьвинского городского округа А.А. Астанина.
Глава администрации
Сосьвинского городского округа
А.В.КОЗЯЕВ
Приложение № 1
к Постановлению администрации
Сосьвинского городского округа
от 28 июня 2012 г. № 535
СТАВКИ
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ
В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ТЕХНИЧЕСКОЙ ОСНАЩЕННОСТИ, СТЕПЕНИ ИЗНОСА
ЖИЛОГО ФОНДА ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩЕГО
В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ Р.П. СОСЬВА
┌────┬───────────────────────────────────────────┬─────────────────────────┐
│ № │ Характеристика жилого фонда │ Ставки платы за 1 м2 │
│п/п │ │ общей площади отдельной │
│ │ │квартиры в месяц в рублях│
│ │ │ без НДС │
├────┼───────────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤
- восстановление и устройство новых переходов на чердаке через трубы отопления, вентиляционных коробов;
- восстановление и ремонт коньковых и карнизных вентиляционных продухов;
- ремонт гидроизоляционного и восстановление утепляющего слоя чердачного покрытия;
- ремонт слуховых окон и выходов на крыши;
- антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций;
5) оконные и дверные заполнения (мест общего пользования):
- смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений;
- установка доводчиков пружин, упоров и пр.;
- смена оконных и дверных приборов;
6) межквартирные перегородки:
- усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок;
- заделка трещин плитных перегородок, перекладка отдельных не участков;
- заделка сопряжений со смежными конструкциями и др.;
7) лестницы, балконы, крыльца (козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей:
- заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок;
- замена отдельных ступеней, проступей, подступенков;
- частичная замена и укрепление металлических перил;
- то же, элементов деревянных лестниц;
- заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных балконных плит, крылец и козырьков входов; восстановление гидроизоляции сопряжениях балконных плит, крылец, и козырьков входов; замена дощатого настила с обшивкой кровельной сталью, замена балконных решеток;
- восстановление или замена отдельных элементов крыле восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей;
- устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвал;
8) полы (в местах общего пользования):
- замена отдельных участков полов и покрытия полов в местах, относящихся к обязательному имуществу дома;
9) печи и очаги:
- все виды работ по устранению неисправностей печей и очагов, перекладка их в отдельных случаях;
- перекладка отдельных участков дымовых труб, патрубков боровов;
10) внутренняя отделка (мест общего пользования):
- восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами; полов метлахской плиткой отдельными участками;
- все виды малярных и стекольных работ;
11) центральное отопление (вся внутридомовая система отопления, включая систему отопления в квартирах):
- смена отдельных участков трубопроводов стояков, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры;
- установка (при необходимости) воздушных кранов;
- утепление труб, приборов, расширительных баков, пандусов;
- замена отдельных электромоторов или насосов малой мощности;
- восстановление разрушенной тепловой изоляции;
12) водопровод и канализация, горячее водоснабжение (общее имущество дома):
- уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы;
- смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей, моек, раковин, умывальников, унитазов в местах общего пользования коммунальных квартир;
- утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаке;
- ремонт насосов и электромоторов, замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности;
- замена отдельных узлов водонагревательных колонок;
- замена дымоотводящих патрубков, вышедших из строя вследствие их физического износа;
13) электроснабжение и электротехнические устройства (общее имущество дома):
- замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир (кроме мест общего пользования коммунальных квартир);
- замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключатели) в местах общего пользования;
- замена светильников в местах общего пользования;
- замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов.
