ДУМА ШЕЛЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 27 декабря 2012 г. № 48-рд
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ШЕЛЕХОВСКОГО РАЙОНА,
СОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ КАЗНУ
Принято на 12 заседании Думы
27 декабря 2012 года
В целях установления порядка предоставления в аренду объектов муниципального имущества Шелеховского района, составляющего муниципальную казну, руководствуясь статьями 124
- 127
, 606
- 625
Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 15
- 21
Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", статьями 15
, 49
- 51
Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", п. 25
Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности Шелеховского района, утвержденного решением Думы Шелеховского муниципального района от 04.04.2011 № 6-рд, ст.ст. 24
, 25
, 42
, 44
Устава Шелеховского района, Дума решила:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке предоставления в аренду объектов муниципального имущества Шелеховского района, составляющего муниципальную казну.
2. Признать утратившими силу:
1) решение
Думы Шелеховского муниципального района от 24.04.2008 № 14-рд "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Шелеховского района";
2) решение
Думы Шелеховского муниципального района от 24.12.2008 № 67-рд "О внесении изменений в решение Думы Шелеховского муниципального района от 24.04.2008 № 14-рд";
3) решение
Думы Шелеховского муниципального района от 28.04.2011 № 18-рд "О внесении изменений в решение Думы Шелеховского муниципального района от 24.04.2008 № 14-рд";
4) решение
Думы Шелеховского муниципального района от 27.10.2011 № 38-рд "О внесении изменения в Положение о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Шелеховского района".
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования в газете "Шелеховский вестник".
4. Решение подлежит официальному опубликованию в газете "Шелеховский вестник" и размещению на официальном сайте администрации Шелеховского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Председатель Думы Шелеховского
муниципального района
М.С.БАРЛУКОВ
Мэр Шелеховского
муниципального района
А.Ю.ЛОБАНОВ
Утверждено
решением
Думы Шелеховского
муниципального района
от 27 декабря 2012 года
№ 48-рд
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ШЕЛЕХОВСКОГО РАЙОНА,
СОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ КАЗНУ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение о порядке предоставления в аренду объектов муниципального имущества Шелеховского района, составляющего муниципальную казну (далее - Положение), регулирует правоотношения, возникающие в связи с предоставлением в аренду движимого и недвижимого имущества Шелеховского района (далее - имущество), составляющего муниципальную казну, и определяет порядок, сроки и условия предоставления в аренду имущества.
Положение не распространяется на отношения по предоставлению в аренду земельных участков, лесных и других природных объектов.
2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Иркутской области, Уставом
Шелеховского района, Положением
о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности Шелеховского района, утвержденным решением Думы Шелеховского муниципального района от 04.04.2011 № 6-рд, иными муниципальными правовыми актами Шелеховского района, регулирующими арендные отношения.
2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ
3. Имущество предоставляется в аренду по результатам проведения в установленном законодательством порядке торгов по продаже права аренды имущества либо без проведения торгов в случаях, установленных федеральным законодательством.
Порядок предоставления муниципального имущества, составляющего муниципальную казну Шелеховского района, в аренду по заявлениям граждан, юридических лиц без проведения торгов определяется административным регламентом, утверждаемым администрацией Шелеховского муниципального района.
4. Решения о проведении торгов по продаже права аренды имущества, о предоставлении имущества в аренду без проведения торгов в случаях, установленных федеральным законодательством, принимаются мэром Шелеховского муниципального района и оформляются муниципальным правовым актом администрации Шелеховского муниципального района.
5. Арендодателем имущества выступает Управление по распоряжению муниципальным имуществом администрации Шелеховского муниципального района (далее - Управление).
6. Договор аренды имущества заключается Управлением по итогам проведения торгов по продаже права аренды на основании протокола проведения торгов либо на основании решения о предоставлении имущества в аренду без проведения торгов.
Примерная форма договора аренды имущества утверждается правовым актом администрации Шелеховского муниципального района.
7. В случае предоставления в аренду здания, строения, сооружения проект договора аренды имущества направляется арендатору одновременно с проектом договора аренды земельного участка в порядке, установленном муниципальными правовыми актами Шелеховского района.
8. Арендная плата за пользование имуществом устанавливается в соответствии с методикой
расчета арендной платы, устанавливаемой решением Думы Шелеховского муниципального района.
9. Арендная плата перечисляется в порядке и сроки, устанавливаемые договором аренды.
10. Права владения и (или) пользования в отношении части или частей помещения, здания, строения или сооружения, права на которые предоставлены по результатам проведения торгов на право заключения этих договоров, могут передаваться лицам, которым они предоставлены, третьим лицам с согласия Управления с соблюдением требований, установленных федеральным законодательством.
3. УЧЕТ ИМУЩЕСТВА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО В АРЕНДУ,
КОНТРОЛЬ ЗА ЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ
11. Учет имущества, передаваемого в аренду, учет договоров аренды осуществляет Управление.
12. Управление ведет реестр договоров аренды имущества, в котором отражается:
1) порядковый номер договора;
2) наименование и почтовый адрес имущества, переданного в аренду;
3) площадь объекта недвижимости, состав движимого имущества;
4) наименование (фамилия, имя, отчество), местонахождение (адрес) арендатора, данные о государственной регистрации - для юридического лица, индивидуального предпринимателя;
5) срок договора аренды;
6) целевое использование имущества;
7) сведения о государственной регистрации договоров аренды, подлежащих государственной регистрации в соответствии с требованиями законодательства;
8) сумма арендной платы;
9) сведения об имеющейся задолженности;
10) сведения о передаче прав владения и (или) пользования имуществом.
13. Управление осуществляет контроль за целевым использованием имущества, предоставляемого в аренду, за своевременным перечислением арендной платы, выполнением иных условий договоров аренды имущества посредством проведения проверок, истребования у арендаторов необходимых документов.
14. Управление принимает к арендаторам, нарушающим условия заключенных договоров аренды, меры, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и договором аренды.
Начальник Управления по распоряжению
муниципальным имуществом
Т.Г.СПАСЕННИКОВА
