АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 октября 2012 г. № 1920
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СНОСА САМОВОЛЬНЫХ
ПОСТРОЕК И ПЕРЕНОСА ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В МУНИЦИПАЛЬНОМ
ОБРАЗОВАНИИ ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ
В целях обеспечения рационального и эффективного использования земель в муниципальном образовании города Усолье-Сибирское, предотвращения строительства объектов на территории города в нарушение установленного законодательством Российской Федерации порядка, руководствуясь статьей 222
Гражданского кодекса РФ, статьями 60
, 62
, 76
Земельного кодекса РФ, статьей 24
Федерального закона от 17.11.1995 № 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", статьей 16
Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением
о муниципальном земельном контроле за использованием земель на территории муниципального образования города Усолье-Сибирское, утвержденным решением Думы МО города Усолье-Сибирское от 26.08.2010 № 99/5, статьями 45
, 55
Устава муниципального образования города Усолье-Сибирское, администрация муниципального образования города Усолье-Сибирское постановляет:
1. Утвердить Положение
о порядке сноса самовольных построек и переноса движимого имущества в муниципальном образовании г. Усолье-Сибирское.
2. Опубликовать настоящее постановление с приложением в газете "Официальное Усолье".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское.
И.о. главы администрации города
Н.В.АНТОНОВ
Утверждено
постановлением
администрации МО г. Усолье-Сибирское
от 12 октября 2012 года
№ 1920
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СНОСА САМОВОЛЬНЫХ ПОСТРОЕК И ПЕРЕНОСА
ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ
ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Положение о порядке сноса самовольных построек и переноса движимого имущества в муниципальном образовании г. Усолье-Сибирское (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским
и Земельным
кодексами РФ, Законом
Иркутской области "Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области", муниципальными правовыми актами города Усолье-Сибирское и регулирует вопросы выявления самовольных построек и движимого имущества, расположенных на земельных участках, находящихся в распоряжении, владении г. Усолье-Сибирское и не отведенных для этих целей в установленном порядке либо созданных без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил и их сноса (переноса).
1.2. Положение обязательно для исполнения всеми гражданами, юридическими лицами независимо от организационно-правовых форм и форм собственности, иностранными гражданами и лицами без гражданства.
1.3. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение, объект, не завершенный строительством, или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
1.4. Для целей настоящего Положения под движимым имуществом понимаются вещи, не относящиеся к недвижимости: временные сооружения - металлические гаражи, контейнеры, киоски, павильоны, рекламные конструкции, заборы, расположенные на земельных участках, не отведенных для этих целей в установленном законом и иными правовыми актами порядке.
1.5. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 1.6
настоящего Положения.
1.6. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях - в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
1.7. Рассмотрение вопросов о самовольных постройках и самовольно размещенном движимом имуществе осуществляет уполномоченное лицо:
- Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Усолье-Сибирское (далее по тексту - КУМИ).
1.8. Каждый случай выявления самовольной постройки и (или) движимого имущества оформляется актом, в котором указываются дата, время составления акта; наименование органа, фамилия, имя, отчество и должность лица (лиц), выявившего объект; место нахождения выявленного объекта; сведения о выявленных нарушениях, о лицах (если такие установлены), на которых возлагается ответственность за совершение этих нарушений, статьи и пункты нормативного правового акта, требования которого нарушены; сведения об ознакомлении или об отказе в ознакомлении с актом лиц, присутствовавших при выявлении самовольного объекта, их подписи или отказ от подписи и другие сведения. Материалы о нарушениях земельного и (или) градостроительного законодательства КУМИ направляются в соответствующие органы для решения вопроса о привлечении виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством.
1.9. Снос самовольных построек, перенос движимого имущества и приведение земельных участков в первоначальное состояние осуществляется в добровольном или в принудительном порядке.
2. ПОРЯДОК СНОСА САМОВОЛЬНЫХ ПОСТРОЕК И
ПЕРЕНОСА ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
2.1. Снос самовольных построек и перенос движимого
имущества в добровольном порядке
2.1.1. При обнаружении факта возведения самовольной постройки или самовольного размещения движимого имущества КУМИ уведомляет лицо, осуществившее самовольную постройку, разместившее движимое имущество, о сносе самовольной постройки, переносе движимого имущества (Приложение № 1)
.
В уведомлении указываются наименование уполномоченного органа; дата составления уведомления; адрес участка; срок, в который должна быть снесена самовольная постройка, перенесено движимое имущество; фамилия, имя и отчество гражданина или название юридического лица, обязанного произвести снос либо перенос; действия, которые должны быть произведены; краткая характеристика строения, сооружения, подлежащего сносу либо переносу.
2.1.2. Уведомление выдается лицу, осуществившему самовольную постройку или размещение движимого имущества, под роспись или направляется ему заказным письмом с уведомлением о вручении.
При отказе лица, осуществившего самовольную постройку или размещение движимого имущества, получить уведомление на нем делается соответствующая отметка с мотивировкой отказа, о чем должностным лицом уполномоченного органа составляется соответствующий акт.
В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку или размещение движимого имущества, не установлено, уведомление вывешивается на самовольно возведенном строении, самовольно размещенном движимом имуществе, что фиксируется должностным лицом КУМИ фотосъемкой и составлением соответствующего акта. При этом произвести снос самовольной постройки, перенос движимого имущества в уведомлении обязывается лицо, осуществившее данную постройку (размещение имущества), без указания фамилии, имени и отчества физического лица или названия юридического лица.
Кроме того, информация о сносе самовольной постройки, переносе движимого имущества, в отношении которого не установлено лицо, осуществившее самовольную постройку или размещение движимого имущества, публикуется в средствах массовой информации не позднее 20 дней до момента осуществления сноса, переноса.
Повторное предупреждение расклеивается непосредственно перед днем принудительного сноса.
Если лицо, осуществившее самовольную постройку или размещение движимого имущества, по уважительным причинам не может выполнить снос либо перенос в установленный срок, то оно или уполномоченные им представители обязаны уведомить об этом уполномоченный орган до истечения установленного срока.
Для целей настоящего Положения под уважительными причинами понимаются обстоятельства, подтвержденные документально, в силу которых лицо не имеет возможности выполнить снос самовольной постройки либо перенос самовольно размещенного движимого имущества в установленный срок. В этом случае срок сноса или переноса приостанавливается уполномоченным органом до устранения соответствующих уважительных причин.
2.1.3. Если КУМИ приняты все необходимые меры по оповещению нарушителя в возведении самовольной постройки, самовольном размещении движимого имущества, а нарушившее лицо не предприняло никаких мер по добровольному сносу самовольной постройки, переносу движимого имущества и не предъявило доказательств наличия уважительных причин, по которым уведомление не исполнено, снос либо перенос осуществляется в принудительном порядке.
2.2. Снос самовольных построек в принудительном порядке
2.2.1. По истечении срока, установленного для добровольного сноса самовольной постройки, КУМИ обращается в суд с исковым заявлением о сносе самовольной постройки осуществившим ее лицом либо за его счет.
Принудительный снос производится без дополнительного предупреждения.
2.3. Перенос движимого имущества в принудительном порядке
2.3.1. По истечении срока, установленного для добровольного переноса движимого имущества, КУМИ принимает:
2.3.1.1. Распоряжение председателя КУМИ о переносе движимого имущества в отношении самовольно размещенных киосков, павильонов, рекламных конструкций.
2.3.1.2. Распоряжение председателя КУМИ о переносе движимого имущества в отношении самовольно размещенных металлических гаражей, контейнеров, заборов.
2.3.2. В распоряжении председателя КУМИ указывается: адрес участка; предварительные дата и время принудительного переноса; должностное лицо администрации города, ответственное за организацию принудительного переноса; место хранения переносимого движимого имущества.
Распоряжение председателя КУМИ в 7-дневный срок направляется заказным письмом с уведомлением о вручении лицу, осуществившему самовольное размещение движимого имущества, а если такое лицо не установлено, не позднее 10 дней до момента осуществления переноса вывешивается на фасаде самовольно размещенного имущества, что фиксируется должностным лицом, ответственным за организацию переноса, фотосъемкой и составлением соответствующего акта. Информация о переносе движимого имущества, в отношении которого не установлено лицо, осуществившее его самовольное размещение, публикуется в средствах массовой информации не позднее 10 дней до момента осуществления переноса.
2.3.3. В назначенный срок КУМИ производит в присутствии участкового уполномоченного полиции либо иных должностных лиц МО МВД РФ "Усольский" с помощью лица (организации), осуществляющего услуги по демонтажу и хранению, перенос движимого имущества в принудительном порядке. В случае неявки лица, осуществившего самовольное размещение движимого имущества, перенос производится в его отсутствие.
2.3.4. При переносе движимого имущества составляется акт, в котором указываются: дата, время начала и окончания работ по переносу, владелец, местонахождение движимого имущества, место временного хранения.
Акт подписывается всеми лицами, указанными в пункте 2.3.3
, и владельцем движимого имущества. В случае отказа владельца движимого имущества от подписи в акте делается отметка с указанием мотива отказа.
Акт составляется в двух экземплярах, один из которых вручается владельцу движимого имущества, второй хранится в КУМИ.
2.3.5. При необходимости для осуществления переноса самовольно размещенного движимого имущества разрешается его вскрытие, о чем делается отметка в акте о переносе движимого имущества. При обнаружении внутри объекта материальных ценностей составляется их подробная опись, которая подписывается всеми лицами, указанными в пункте 2.3.3
, и прилагается к акту о переносе движимого имущества.
Если при вскрытии движимого имущества обнаружено автотранспортное средство, в опись заносится его подробное описание с указанием цвета, марки и государственного номера, а также результаты осмотра его внешней и внутренней частей (если автомобиль закрыт - только его внешней части), описание имущества, находящегося в автотранспортном средстве.
2.3.6. Вывозимое движимое имущество регистрируется уполномоченным органом в специальной книге регистрации с описанием перенесенных объектов и указанием адреса, с которого перемещен объект движимого имущества. При вывозе делаются фотографии движимого имущества (ситуационная, детальная).
2.3.7. Самовольно размещенное движимое имущество и находящиеся в нем материальные ценности вывозятся в места временного хранения, которые определяются лицом (организацией), осуществляющим услуги по демонтажу и хранению.
Движимое имущество и материальные ценности передаются уполномоченным органом лицу (организации), осуществляющему услуги по демонтажу и хранению, по акту приема-передачи.
Движимое имущество и материальные ценности, вывезенные в места временного хранения, закрываются способом, используемым до вскрытия, или сваркой.
Ответственность за хранение имущества возлагается на лицо (организацию), осуществляющее услуги по демонтажу и хранению, в соответствии с гражданским законодательством.
2.3.8. Движимое имущество и материальные ценности, переданные на хранение в места временного хранения, выдаются владельцу по обращению его в течение 3 месяцев в КУМИ при наличии документов, подтверждающих право на перенесенное имущество (материальные ценности), и после возмещения расходов, связанных с уведомлением лица, осуществившего самовольное размещение движимого имущества, публикацией информации в средствах массовой информации, а также расходов, понесенных при переносе движимого имущества, в том числе стоимости погрузочно-разгрузочных работ, транспортных расходов, стоимости хранения и охраны в местах временного хранения по фактическим затратам.
2.3.9. При отказе лица, разместившего движимое имущество, от оплаты произведенных работ взыскание осуществляется в судебном порядке.
2.3.10. Право муниципальной собственности г. Усолье-Сибирское на движимое имущество, материальные ценности приобретается в порядке, предусмотренном гражданским законодательством РФ.
2.4. Порядок переноса движимого имущества в случае
возникновения аварийных, чрезвычайных ситуаций
2.4.1. В случае возникновения аварийных, чрезвычайных ситуаций освобождение земельных участков, занятых самовольно размещенным движимым имуществом, производится на основании постановления администрации города Усолье-Сибирское без применения предупредительных мер, предусмотренных разделом 2.3
настоящего Положения.
2.4.2. Перенос движимого имущества производится лицом (организацией), осуществляющей услуги по демонтажу и хранению, в присутствии должностных лиц КУМИ и МО МВД РФ "Усольский".
3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
3.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования г. Усолье-Сибирское 1 раз в полугодие обобщает информацию о сносе самовольных построек, переносе движимого имущества, а также о признании права муниципальной собственности г. Усолье-Сибирское на такие объекты.
3.2. Все вопросы, не урегулированные данным Положением, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством РФ.
Председатель комитета по управлению
муниципальным имуществом
администрации города
М.В.СОРОКИНА
Приложение № 1
к Положению
о порядке сноса самовольных
построек и переноса движимого
имущества в муниципальном
образовании г. Усолье-Сибирское
Кому: ______________________
______________________
______________________
УВЕДОМЛЕНИЕ
г. Усолье-Сибирское "___" _____________ 20__ г.
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.
Усолье-Сибирское обязывает Вас в тридцатидневный срок с момента получения
настоящего уведомления снести (демонтировать) установленную Вами
самовольную постройку (объект) по адресу: _________________________________
__________________________________________________________________________.
В случае невыполнения данных требований самовольная постройка (иной
объект) подлежит принудительному сносу с отнесением расходов на Ваш счет.
Приложение: 1. Акт от ____________ № ______________
Председатель КУМИ
