КАНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 18 сентября 2012 г. № 21-118
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ БЕЗНАДЕЖНОЙ
К ВЗЫСКАНИЮ И СПИСАНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ
ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ И АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ НА ТЕРРИТОРИИ
КАНСКОГО РАЙОНА
В соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в целях определения порядка признания безнадежной к взысканию задолженности по арендной плате за земельные участки и пени за просрочку внесения платежей, взыскание которой невозможно в силу причин экономического, социального или юридического характера, вытекающей из договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности, права на которые не разграничены, договоров аренды за пользование муниципальным имуществом, руководствуясь ст. ст. 25
, 30
Устава Канского района Красноярского края, Канский районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение
о порядке признания безнадежной к взысканию и списания задолженности по арендной плате за землю и арендной плате за пользование муниципальным имуществом на территории Канского района (приложение № 1).
2. Администрации Канского района создать комиссию по списанию безнадежной к взысканию задолженности по арендной плате за землю и арендной плате за пользование муниципальным имуществом на территории Канского района.
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня, следующего за днем официального опубликования в официальном печатном издании "Вести Канского района".
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по экономической политике, финансам и бюджету.
Глава
Канского района
Л.Н.КРАСНОШАПКО
Приложение № 1
к Решению
Канского районного
Совета депутатов
от 18 сентября 2012 г. № 21-118
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ БЕЗНАДЕЖНОЙ К ВЗЫСКАНИЮ И СПИСАНИЯ
ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ И АРЕНДНОЙ
ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
НА ТЕРРИТОРИИ КАНСКОГО РАЙОНА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Положение о порядке признания безнадежной к взысканию и списания задолженности по арендной плате за землю и арендной плате за пользование муниципальным имуществом на территории Канского района разработано в соответствии со ст. ст. 416
, 418
, 419
Гражданского кодекса Российской Федерации и определяет порядок признания безнадежной к взысканию и списания задолженности по арендной плате за землю и арендной плате за пользование муниципальным имуществом.
1.2. Безнадежной к взысканию признается и списывается задолженность по арендной плате за землю и арендной плате за пользование муниципальным имуществом в следующих случаях:
а) ликвидация юридического лица - арендатора в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) признание банкротом индивидуального предпринимателя в соответствии с Федеральным законом
"О несостоятельности (банкротстве)";
в) смерть или объявление судом умершим физического лица, задолженность которого по арендной плате за землю и (или) арендной плате за пользование муниципальным имуществом превышает стоимость его наследственного имущества либо наследственное имущество которого переходит к государству;
г) в случае наличия исполнительных документов, возвращенных судебными приставами-исполнителями как невозможных к взысканию, и постановления судебных приставов-исполнителей о возвращении исполнительных документов по основаниям, предусмотренным Федеральным законом
"Об исполнительном производстве", при условии их неоднократного предъявления в сроки, установленные действующим законодательством;
д) в случае безнадежности задолженности к взысканию в связи с недействительностью документа, послужившего основанием для исчисления задолженности, образовавшейся на дату вступления настоящего Решения в силу, а именно:
- в силу отсутствия распорядительного акта о предоставлении земельного участка в аренду в порядке ст. 29
Земельного кодекса Российской Федерации;
- в силу несогласования предмета договора аренды (отсутствие государственного кадастрового учета земельного участка, технических характеристик объекта муниципальной собственности);
- в силу отсутствия документов, подтверждающих факт передачи имущества или земельного участка арендатору (акта приема-передачи) в случае отсутствия фактического пользования;
е) в случае истечения установленного законом срока исковой давности для предъявления требования о взыскании задолженности.
2. ПОРЯДОК ПРИЗНАНИЯ БЕЗНАДЕЖНОЙ К ВЗЫСКАНИЮ И СПИСАНИЯ
ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ И АРЕНДНОЙ
ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
НА ТЕРРИТОРИИ КАНСКОГО РАЙОНА
2.1. Рассмотрение документов, обосновывающих признание безнадежной к взысканию и списание задолженности по арендной плате за землю и арендной плате за пользование муниципальным имуществом на территории Канского района, производится комиссией по признанию безнадежной к взысканию и списанию задолженности по арендной плате за землю и арендной плате за пользование муниципальным имуществом на территории Канского района (далее - Комиссия), созданной администрацией Канского района.
2.1.1. Заседание комиссии по признанию безнадежной к взысканию и списанию задолженности по арендной плате за землю и арендной плате за пользование муниципальным имуществом на территории Канского района проводится по мере необходимости.
2.2. В целях настоящего Порядка в безнадежную к взысканию задолженность включается сумма основного долга по арендной плате, сумма неустойки (штрафа, пени) и (или) процентов (за пользование чужими денежными средствами), начисленная на сумму основного долга за период до принятия решения о списании безнадежной к взысканию задолженности.
2.3. Наличие задолженности по арендной плате за землю и арендной плате за пользование муниципальным имуществом на территории Канского района выявляет отдел земельных и имущественных отношений МКУ "КУМИ администрации Канского района" (далее по тексту - отдел земельных и имущественных отношений).
2.4. Решение о списании безнадежной к взысканию задолженности по арендной плате за землю и арендной плате за пользование муниципальным имуществом на территории Канского района принимается при наличии следующих документов:
2.4.1. В случае ликвидации юридического лица - арендатора в соответствии с законодательством Российской Федерации:
- информации из Единого государственного реестра юридических лиц о ликвидации юридического лица;
- договора аренды земельного участка со всеми дополнениями и приложениями (договора аренды муниципального имущества);
- справки о размере задолженности, предлагаемой к списанию, с указанием отдельно размера недоимки по арендной плате и пени.
2.4.2. В случае признания несостоятельным (банкротом) индивидуального предпринимателя по решению суда, после завершения процедуры банкротства в соответствии с действующим законодательством:
- информации из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, содержащей сведения о государственной регистрации прекращения физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;
- копии паспорта гражданина;
- справки о размере задолженности, предлагаемой к списанию, с указанием отдельно размера недоимки по арендной плате и пени;
- договора аренды земельного участка (муниципального имущества) со всеми дополнениями и приложениями.
2.4.3. В случае смерти или признания судом умершим физического лица, задолженность которого по арендной плате за землю и (или) арендной плате за пользование муниципальным имуществом превышает стоимость его наследственного имущества либо наследственное имущество которого переходит к государству:
- копии свидетельства о смерти физического лица или судебного решения об объявлении физического лица умершим;
- документа, подтверждающего переход наследственного имущества физического лица, умершего или объявленного судом умершим, к государству;
- справки о размере задолженности, предлагаемой к списанию, с указанием отдельно размера недоимки по арендной плате и пени;
- справки о стоимости наследственного имущества физического лица или его части;
- договора аренды земельного участка (договора аренды муниципального имущества) со всеми дополнениями и приложениями.
2.4.4. В случае представления исполнительных документов, возвращенных судебными приставами-исполнителями как невозможных к взысканию, и постановления судебных приставов-исполнителей о возвращении исполнительных документов по основаниям, предусмотренным Федеральным законом
"Об исполнительном производстве", при условии их неоднократного (более трех раз) предъявления в сроки, установленные действующим законодательством:
- копии решения суда о взыскании задолженности, заверенной надлежащим образом;
- справки о сумме задолженности с указанием периода ее возникновения и отдельно размера недоимки по арендной плате и пени;
- надлежащим образом заверенной копии исполнительного листа;
- надлежащим образом заверенной копии постановления судебного пристава об окончании исполнительного производства в связи с невозможностью взыскания денежных средств по исполнительному листу и невозможностью обращения взыскания на имущество должника.
2.4.5. В случае безнадежности задолженности к взысканию в связи с недействительностью документа, послужившего основанием для необоснованного исчисления задолженности:
- заключения, составленного за подписью заместителя главы администрации по земельно-имущественным отношениям и архитектурной деятельности, о недействительности документа, послужившего основанием для исчисления задолженности;
- справки о размере задолженности с указанием отдельно размера недоимки по арендной плате и пени;
- договора аренды земельного участка (договора аренды муниципального имущества) со всеми дополнениями и приложениями.
2.4.6. В случае истечения установленного законом срока исковой давности для предъявления требования о взыскании задолженности:
- заключения, составленного за подписью заместителя главы администрации по земельно-имущественным отношениям и архитектурной деятельности, об истечении срока исковой давности для предъявления требования о взыскании задолженности;
- справки о сумме задолженности с указанием периода ее возникновения и отдельно размера недоимки по арендной плате и пени;
- договора аренды земельного участка (договора аренды муниципального имущества) со всеми дополнениями и приложениями;
- материалов, свидетельствующих о проведенной работе по взысканию задолженности в рамках компетенции отдела земельных и имущественных отношений.
2.5. В целях вынесения вопроса о списании безнадежной к взысканию задолженности по арендной плате за землю и арендной плате за пользование муниципальным имуществом на рассмотрение Комиссии отдел земельных имущественных отношений осуществляет сбор и подготовку необходимых документов и представляет их членам Комиссии не менее чем за две недели до даты заседания Комиссии.
2.6. Для рассмотрения возможности признания задолженности безнадежной к взысканию по всем основаниям отдел земельных и имущественных отношений представляет в Комиссию материалы, свидетельствующие о проведенной в рамках своей компетенции работе по взысканию задолженности (копии уведомлений о погашении задолженности, копии обращений в суд, копии обращений в службу судебных приставов, копии решений о дополнительном обеспечении исполнения обязательств по договорам аренды способами, предусмотренными гражданским законодательством, и т.п.).
2.7. По результатам рассмотрения представленных документов Комиссия принимает одно из решений:
- о признании представленных документов недостаточными для принятия решения о признании задолженности по арендной плате за землю (арендной плате за пользование муниципальным имуществом) безнадежной к взысканию и ее списании;
- о признании представленных документов достаточными для принятия решения о признании задолженности по арендной плате за землю (арендной плате за пользование муниципальным имуществом) безнадежной к взысканию и подлежащей списанию.
Решение о признании представленных документов достаточными либо недостаточными для принятия решения о признании задолженности по арендной плате за землю (арендной плате за пользование муниципальным имуществом) безнадежной к взысканию и ее списании принимается простым большинством голосов от общего числа голосов членов Комиссии.
В случае признания Комиссией представленных документов недостаточными для принятия решения о признании задолженности по арендной плате за землю (арендной плате за пользование муниципальным имуществом) безнадежной к взысканию и ее списании отделом земельных и имущественных отношений осуществляется сбор дополнительных документов.
2.8. Решение Комиссии оформляется протоколом заседания Комиссии, который подписывается его председателем (в его отсутствие - заместителем председателя) и секретарем Комиссии. Не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня проведения заседания Комиссии копия протокола заседания Комиссии направляется в отдел земельных и имущественных отношений.
2.9. Решение Комиссии о признании представленных документов достаточными является основанием для принятия главой администрации Канского района решения о списании задолженности по арендной плате за землю (арендной плате за пользование муниципальным имуществом) и отметки во всех документах учета, отчетности.
2.10. Отдел земельных и имущественных отношений ежеквартально не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, направляет информацию о списанных суммах задолженности по арендной плате за землю (арендной плате за пользование муниципальным имуществом) в Муниципальное казенное учреждение "Финансовое управление администрации Канского района".
