СОВЕТ ДЕПУТАТОВ НЕЗЛОБНЕНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
ГЕОРГИЕВСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 28 декабря 2011 г. № 107-10
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ
ОТНОШЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НЕЗЛОБНЕНСКОГО
СЕЛЬСОВЕТА ГЕОРГИЕВСКОГО РАЙОНА, СОСТАВА КОМИССИИ
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон
от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" имеет номер 131-ФЗ, а не 131.
Руководствуясь Земельным кодексом
Российской Федерации, Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06 октября 2003 г. № 131 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Постановлением
Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. № 808 "Об организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных ресурсов или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", статьями 8
, 27
, 37
Устава муниципального образования Незлобненского сельсовета Георгиевского района Ставропольского края, Совет депутатов Незлобненского сельсовета Георгиевского района Ставропольского края решил:
1. Утвердить Положение
о комиссии по вопросам земельных отношений муниципального образования Незлобненского сельсовета Георгиевского района (приложение 1).
2. Утвердить состав
комиссии (приложение 2).
3. Установить, что все сделки по передаче прав на объекты недвижимого имущества, в том числе реализованные через торги, вступают в силу с момента регистрации прав в Георгиевском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.
4. Признать утратившим силу решение Совета депутатов Незлобненского сельсовета Георгиевского района Ставропольского края от 17 марта 2006 г. № 48-4 "Об утверждении Положения о комиссии по вопросам земельных отношений муниципального образования Незлобненского сельсовета Георгиевского района, состава комиссии".
Глава муниципального образования
Незлобненского сельсовета
Георгиевского района
Ставропольского края
А.С.ЛИСОВ
Приложение 1
утверждено
решением
Совета депутатов Незлобненского
сельсовета Георгиевского района
Ставропольского края
от 28 декабря 2011 г. № 107-10
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ НЕЗЛОБНЕНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ГЕОРГИЕВСКОГО РАЙОНА
1. Общие положения
Комиссия по вопросам земельных отношений муниципального образования Незлобненского сельсовета Георгиевского района (далее - Комиссия) создана для предварительного рассмотрения вопросов земельных отношений, градостроительного регулирования и размещения нового строительства (реконструкции) на территории муниципального образования Незлобненского сельсовета, а также для организации, проведения и подведения итогов торгов по продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земель, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию Незлобненского сельсовета.
2. Основные цели и задачи
Основными целями и задачами комиссии являются:
2.1 Предварительное рассмотрение вопросов земельных отношений и градостроительного регулирования при размещении нового строительства (реконструкции) на территории муниципального образования Незлобненского сельсовета Георгиевского района.
2.2 Определение и утверждение условий, порядка и сроков проведения торгов, ведение документации торгов, рассмотрение предложений участников, заключения экспертов об оценке земельных участков или арендной плате, определение начальной цены торгов (условий конкурса).
2.2 Размещение объявлений о поступивших заявках, о проведении торгов, результатов торгов в газете "Незлобная", на сайте www.nezlobnaj.ru.
2.4 Привлечение при необходимости независимых экспертов для коммерческой оценки земельных участков, выставляемых на торги.
2.5 Определение победителя торгов, подготовка договора купли-продажи, аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Незлобненского сельсовета.
3. Регламент работы
3.1 Комиссия рассматривает заявления о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Незлобненского сельсовета, в собственность за плату или в аренду, поступившие на имя главы администрации Незлобненского сельсовета Георгиевского района.
3.2 Решения, принятые Комиссией, протоколируются и рассылаются заявителям в недельный срок с момента их принятия.
3.3 Комиссия утверждает перечень выставляемых на торги земельных участков с учетом коммерческого спроса.
3.4 Комиссия обеспечивает соблюдение порядка и сроков проведения торгов, полноту и своевременность информации о земельных участках, выставляемых на торги в соответствии с Положением о распоряжении и управлении землями, находящихся на территории муниципального образования Незлобненского сельсовета Георгиевского района Ставропольского края.
3.5 Заседание комиссии при проведении торгов в форме конкурса на право заключения договора аренды земельного участка считается правомочным если в нем участвует не менее 2/3 постоянных членов комиссии. Решение принимаются открытым или тайным голосованием, форма решения определяется большинством участвующим в заседании членов Комиссии. Решение об определении победителей конкурса принимается простым большинством голосов от общего числа членов Комиссии и оформляется протоколом. В случае несогласия членов Комиссии с принятым решением их мнение оформляется как особое. Протокол о вскрытии конвертов с предложениями участников конкурса подписывается всеми членами комиссии, участвующими в конкурсе.
3.6 Результаты проведения торгов в форме аукциона оформляются протоколом на основании которого составляется договор купли-продажи или договор аренды земельного участка.
4. Права и обязанности
В своей деятельности Комиссия руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, указами Президента РФ, постановлениями Правительства, настоящим Положением.
Комиссия имеет право:
4.1. Привлекать при необходимости независимых экспертов для определения рыночной стоимости земельного участка, формировать и утверждать список земельных участков.
4.2. Требовать от участников торгов в форме конкурса предоставления необходимой дополнительной информации об их деятельности. Снимать с рассмотрения предложения участников, не представивших по требованию Комиссии дополнительную информацию.
4.3. Принимать решение о по форме проведения торгов.
Комиссия обязана:
4.4. Утверждать условия проведения торгов в форме конкурса по продаже права на заключения договора аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Незлобненского сельсовета.
4.5. В установленный срок оформить протокол о результатах проведения торгов.
4.6. Своевременно подготовить проекты постановлений о предоставлении земельных участков в собственность, в аренду, договоров купли-продажи, аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Незлобненского сельсовета.
4.7. Не разглашать полученную от участников дополнительную информацию о результатах их деятельности.
5. Изменение положения и прекращение деятельности
Изменение настоящего положения и ликвидация Комиссии могут быть произведены по решению Совета депутатов Незлобненского сельсовета Георгиевского района.
Приложение 2
утверждено
решением
Совета депутатов Незлобненского
сельсовета Георгиевского района
Ставропольского края
от 28 декабря 2011 г. № 107-10
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ НЕЗЛОБНЕНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ГЕОРГИЕВСКОГО РАЙОНА
СТЕПАНОВА глава администрации Незлобненского сельсовета,
Елена Алексеевна председатель комиссии
РУДЕНКО заместитель главы администрации Незлобненского
Василий Владимирович сельсовета, заместитель председателя комиссии
ЛОГАЧЕВА специалист 1 категории администрации
Ирина Александровна Незлобненского сельсовета, секретарь комиссии
Члены комиссии:
АЗАРСКАЯ директор унитарного муниципального предприятия
Елена Петровна "Незлобненский земельный отдел"
ЛУТКОВ ведущий специалист-юрисконсульт администрации
Сергей Юрьевич Незлобненского сельсовета
ТЫШЛЕР архитектор унитарного муниципального предприятия
Марина Викторовна "Незлобненский земельный отдел"
ВЕРЕЙКО архивариус администрации Незлобненского
Галина Ивановна сельсовета
