АДМИНИСТРАЦИЯ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 июня 2012 г. № 137
О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО РАЙОНА ПО ВОПРОСАМ ПРИЗНАНИЯ
ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
В соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 14
Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ, Постановлением
Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции":
1. Утвердить Положение
о межведомственной комиссии Ханты-Мансийского района по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции согласно приложению 1.
2. Утвердить состав
межведомственной комиссии Ханты-Мансийского района по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции согласно приложению 2.
3. Признать утратившими силу постановления администрации Ханты-Мансийского района
от 28 июля 2009 года № 94
"О создании межведомственной комиссии";
от 22 июня 2010 года № 81
"О внесении изменений в постановление администрации района от 28 июля 2009 года № 94";
от 19 июля 2011 года № 126
"О внесении изменений в постановление администрации района от 28 июля 2009 года № 94".
4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Наш район" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления Ханты-Мансийского района.
5. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы администрации Ханты-Мансийского района Ф.Г.Пятакова.
Глава администрации
Ханты-Мансийского района
В.Г.УСМАНОВ
Приложение 1
к постановлению администрации
Ханты-Мансийского района
от 14.06.2012 № 137
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО РАЙОНА
ПО ВОПРОСАМ ПРИЗНАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о межведомственной комиссии Ханты-Мансийского района по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции определяет задачи, функции, права и порядок организации деятельности межведомственной комиссии Ханты-Мансийского района по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Комиссия).
1.2. Комиссия руководствуется в своей деятельности Конституцией
Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской Федерации, Постановлением
Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", Уставом
Ханты-Мансийского района, муниципальными правовыми актами Ханты-Мансийского района, настоящим Положением.
1.3. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации Ханты-Мансийского района.
2. Задачи и функции Комиссии
2.1. Задачами Комиссии являются:
1) рассмотрение вопросов о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
2) рассмотрение вопросов о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствии с установленными требованиями и после их завершения, о продолжении процедуры оценки;
3) рассмотрение вопросов о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
4) рассмотрение вопросов о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
5) рассмотрение вопросов о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
2.2. Основные функции Комиссии:
1) прием и рассмотрение заявлений собственников помещений или заявлений (заключений) органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, и документов в межведомственную комиссию;
2) определение перечня дополнительных документов, заключений соответствующих органов государственного контроля и надзора, проектно-изыскательских организаций и экспертных центров по результатам обследований жилых помещений;
3) определение состава привлекаемых экспертов на заседание межведомственной комиссии;
4) обследование и оценка соответствия помещений и многоквартирных домов предъявляемым к ним требованиям.
3. Права Комиссии
3.1. В целях выполнения возложенных на Комиссию функций Комиссия имеет право:
1) запрашивать и получать от органов администрации Ханты-Мансийского района, юридических и физических лиц информацию, необходимую для осуществления возложенных на Комиссию задач;
2) требовать от собственника или уполномоченного им лица обеспечить в назначенный день и время беспрепятственный доступ в помещение в случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения обследования;
3) создавать рабочие группы для подготовки материалов к заседаниям Комиссии;
4) назначать дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее предоставленным Комиссии;
5) составлять акты обследования жилых помещений и заключения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или капитальному ремонту (реконструкции).
4. Порядок организации деятельности Комиссии
4.1. Комиссию возглавляет председатель, который руководит ее деятельностью и ведет заседания. В отсутствие председателя Комиссии его функции выполняет заместитель.
4.2. Члены Комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов.
4.3. Члены Комиссии участвуют в заседаниях без права замены.
4.4. Заседания проводятся по мере необходимости. Дату, повестку дня заседания и порядок его проведения определяет председатель Комиссии.
4.5. Приглашаемые на заседание Комиссии представители органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций, собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), эксперты и иные лица могут высказать мнение по рассматриваемым вопросам.
4.6. Комиссия после рассмотрения представленных документов принимает одно из следующих решений:
о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствии с установленными требованиями, и после их завершения, о продолжении процедуры оценки;
о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
4.7. Решение Комиссии считается правомочным, если на заседании присутствует не менее 2/3 ее состава.
4.8. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием. Решение считается принятым, если за него проголосовало большинство членов Комиссии, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов голос председателя Комиссии является решающим.
4.9. Решение Комиссии оформляется в виде заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
В случае обследования помещения Комиссия составляет акт обследования помещения.
4.10. Заключение и акт обследования составляются в трех экземплярах, которые подписываются всеми присутствующими членами Комиссии.
Члены Комиссии, имеющие особое мнение, выражают его в письменной форме в отдельном документе, который является неотъемлемой частью заключения. Во всех экземплярах заключения делается отметка о наличии особого мнения.
4.11. Комиссия направляет заключение в трехдневный срок со дня его составления в администрацию сельского поселения, на территории которого расположено жилое помещение или многоквартирный дом, для принятия решения и издания распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
4.12. Комиссия в пятидневный срок направляет по одному экземпляру распоряжения и заключения Комиссии заявителю.
Приложение 2
к постановлению администрации
Ханты-Мансийского района
от 14.06.2012 № 137
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО РАЙОНА
ПО ВОПРОСАМ ПРИЗНАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
Заместитель главы администрации района, директор департамента строительства, архитектуры и ЖКХ, председатель Комиссии
Директор департамента имущественных, земельных отношений и природопользования администрации района, заместитель председателя Комиссии
Начальник отдела жилищных отношений департамента имущественных, земельных отношений и природопользования администрации района, секретарь Комиссии
Члены комиссии:
Начальник отдела по г. Ханты-Мансийску и Ханты-Мансийскому району Управления Роспотребнадзора по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре (по согласованию)
Начальник отдела госпожнадзора по г. Ханты-Мансийску и Ханты-Мансийскому району (по согласованию)
Начальник Ханты-Мансийского отдела Департамента охраны окружающей среды и экологической безопасности автономного округа (по согласованию)
Начальник Ханты-Мансийского отделения филиала ФГУП "Ростехинвентаризация федеральное БТИ" по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре (по согласованию)
Начальник управления архитектуры и градостроительства департамента строительства, архитектуры и ЖКХ администрации района
Начальник управления реформирования и развития ЖКХ департамента строительства, архитектуры и ЖКХ администрации района
Уполномоченный представитель муниципального образования сельского поселения (по согласованию)
Собственник жилого помещения (с правом совещательного голоса) (по согласованию)
Эксперты проектно-изыскательских организаций (по необходимости).
