|  |
Региональное законодательство / Калужская область
КАЛУЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 27 сентября 2012 г. по делу № 33-2449/2012
Судья Тришкина Н.А.
г. Калуга
Судебная коллегия по гражданским делам Калужского областного суда в составе: председательствующего Казанцевой Н.К., судей Ахрамеева С.В., Зимонина В.Р., при секретаре Р., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Зимонина В.Р. дело по апелляционным жалобам открытого акционерного общества "С" и открытого акционерного общества "Р" на решение Кировского районного суда Калужской области от 15 июня 2012 года по иску открытого акционерного общества "С" к открытому акционерному обществу "Р", обществу с ограниченной ответственностью "В", обществу с ограниченной ответственностью "А" и Д. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
установила:
Обратившись с иском 4 апреля 2012 года, уточнив его, открытое акционерное общество "С" (далее - ОАО "С") просило взыскать с открытого акционерного общества "Р" (далее - ОАО "Р") задолженность по кредитному договору в сумме <...> рубля <...> копеек, в том числе: неустойку по просроченным процентам - <...> рублей <...> копеек, неустойку по просроченному основному долгу - <...> рублей <...> копейки, просроченные проценты - <...> рублей <...> копейки, просроченную плату за управление - <...> рубля <...> копеек, просроченный основной долг - <...> рублей <...> копеек, неустойку за неисполнение договоров залога - <...> рубля <...> копеек и <...> рублей <...> копеек. Кроме того, заявлены требования об обращении взыскания на имущество, заложенное ОАО "Р", обществом с ограниченной ответственностью "В" (далее - ООО "В") и Д. в обеспечение исполнения первым из ответчиков кредитных обязательств, его продажи на публичных торгах и определении начальной продажной цены заложенного имущества. Требования основаны на том, что ОАО "Р" не исполняет обязательства по возврату кредита, предоставленного истцом. Представитель ОАО "Р" А. возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на признание этого ответчика банкротом, просил снизить размер начисленной неустойки. Представитель ООО "В" С. и ответчик Д. иск не признали, полагая, что стоимость имущества этих ответчиков, находящегося в залоге, выше стоимости, указанной истцом. Определением суда от 11 мая 2012 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью "А", извещенное по месту нахождения о времени и месте рассмотрения дела. Представитель этого ответчика в судебное заседание не явился. Решением суда постановлено: Взыскать с открытого акционерного общества "Р" в пользу открытого акционерного общества "С" в лице филиала Кировского отделения № <...> "С" задолженность по кредитному договору № 744 от 03 марта 2008 года в сумме <...> рубль <...> копеек, которая состоит из: неустойки по просроченным процентам - <...> руб. <...> коп., неустойки по просроченному основному долгу - <...> руб. <...> коп., просроченных процентов - <...> руб. <...> коп., просроченной платы за управление - <...> руб. <...> коп., просроченного основного долга - <...> руб. <...> коп.; а также неустойки по договорам залога № 744/5-3 от 14.11.2008 года, № 744/7-3 от 25.07.2008 года, № 744/12-3 от 17.09.2008 года, № 744/14-3 от 10.10.2008 года в сумме <...> рублей <...> копеек; неустойки по договорам залога № 744/11-3 от 05.09.2008 года, № 744/19-3 от 14.11.2008 года, № 744/18-3 от 14.11.2008 года, № 744/20-3 от 14.11.2008 года № 744/21-3 от 14.11.2008 года, № 744/22-3 от 14 ноября 2008 года, № 744/23-3 от 14.11.2008 года, № 744/25-3 от 18.11.2008 года, № 744/27-И от 22.03.2010 года, № 744/5-И от 21.08.2009 года в сумме <...> рублей <...> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...> рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее открытому акционерному обществу "Р", путем продажи его на публичных торгах, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 80% его рыночной стоимости, определенной отчетами ООО <...> № КД-3187/0412-А, № КД-3188/0412-А от 09 апреля 2012 года, а именно: по договору ипотеки № 744/1-И от 07.04.2008 года: одноэтажное кирпичное здание холодильника с компрессорной, общей полезной площадью <...> кв. м, инвентарный номер 2011, кадастровый номер "1", расположенное по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; одноэтажное кирпичное здание конторы, общей площадью <...> кв. м, инвентарный номер 2011, кадастровый номер "2", расположенное по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; одноэтажное кирпичное здание котельной, полезной площадью <...> кв. м, инвентарный номер 2011, кадастровый номер "3", расположенное по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; одноэтажное здание свинарника, состоящее из основного кирпичного строения, кирпичной пристройкой, общей полезной площадью <...> кв. м, инвентарный номер 6553, кадастровый номер "4", расположенное по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общая площадь <...> кв. м, кадастровый номер "1", расположенный по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: производственные цели, общая площадь <...> кв. м, кадастровый номер "2", расположенный по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; по договору ипотеки № 744/3-И от 03.10.2008 года: здание проходной, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <...> кв. м, инвентарный номер 2001, кадастровый номер "5", расположенное по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; навес для сельскохозяйственных машин, общей площадью <...> кв. м, инвентарный номер 6556, кадастровый номер "6", расположенный по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; здание гаражей, состоящее из основного металлического строения общей площадью <...> кв. м, инвентарный номер 6556/5, кадастровый номер "7", расположенное по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производственных целей, общая площадь <...> кв. м, кадастровый номер "3", расположенный по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общая площадь <...> кв. м, кадастровый номер "4", расположенный по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; по договору ипотеки № 744/5-И от 21.08.2009 года: здание откормочника № 1, назначение: сельскохозяйственное, 1-этажный, общая площадь <...> кв. м, инвентарный номер 11413, лит. Стр. 4, Стр. 4а, Стр. 46, кадастровый номер "8", расположенное по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; здание откормочника № 2, назначение: сельскохозяйственное, 1-этажный, общая площадь <...> кв. м, инвентарный номер 11413, лит. Стр. 5а, Стр. 56, Стр. 5в, Стр. 5г, Стр. 5д, кадастровый номер "9", расположенное по адресу: Калужская <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью <...> кв. м, кадастровый номер "5",расположенный по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; по договору ипотеки № 744/6-И от 11.11.2009 года: объект недвижимости здание - опороса, назначение: сельскохозяйственное, 1-этажный, общая площадь <...> кв. м, инвентарный номер № 11413, лит. Стр. 3а, Стр. 36, Стр. 3в, кадастровый номер "10", расположенное по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; земельный участок (последующий залог), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью <...> кв. м, кадастровый номер "6", расположенный по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; по договору залога № 744/1-ЗП от 23.04.2008 года: комплексное свиноводческое оборудование для свинофермы на <...> свиноматок, в том числе: оборудование (опоросное отделение), инвентарный номер 342, оборудование (супоросное отделение), инвентарный номер 412, оборудование (отделение откорма 1), инвентарный номер 413, оборудование (отделение откорма 1), инвентарный номер 414, находящееся по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; по договору залога № 744/2-3 от 07.04.2008 года: седельный тягач, свидетельство о регистрации <...>, государственный регистрационный знак <...>, находящийся по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; полуприцеп фургон, свидетельство о регистрации <...>, государственный регистрационный знак <...>, инвентарный номер 288, находящийся по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; грузовой седельный тягач, свидетельство о регистрации <...>, государственный регистрационный знак <...>, инвентарный номер 255, находящийся по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; полуприцеп цистерна, свидетельство о регистрации <...>, государственный регистрационный знак <...>, инвентарный номер 256, находящийся по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; по договору залога № 744/3-3 от 10.04.2008 года: <...>, свидетельство о регистрации <...>, государственный регистрационный знак <...>, инвентарный номер 171, находящийся по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; по договору залога № 744/4-3 от 25 июля 2008 года: валкообразователь, инвентарный номер 303, находящийся по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; ворошилка, инвентарный номер 305, находящаяся по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; косилка, инвентарный номер 304, находящаяся по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; пресс-подборщик, инвентарный номер 306, находящийся по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; разбрасыватель минеральных удобрений, инвентарный номер 308, находящийся по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; разбрасыватель минеральных удобрений, инвентарный номер 309, находящийся по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; навесной оборотный плуг, инвентарный номер 315, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; навесной оборотный плуг, инвентарный номер 314, находящийся по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; навесной оборотный плуг, инвентарный номер 313, находящийся по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; сеялка, инвентарный номер 316, находящийся по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; механическая сеялка, инвентарный номер 319, находящаяся по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; культиватор, инвентарный номер 317, находящийся по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; полунавесная дисковая борона <...>, инвентарный номер 318, находящийся по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; культиватор, инвентарный номер 320, находящийся по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; косилка прицепная, инвентарный номер 307, находящаяся по адресу: <...> начальной продажной ценой в размере <...> рублей; по договору залога № 744/6-3 от 25.07.2008 года: ангар-свинарник, инвентарный номер 245, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; ангар-свинарник, инвентарный номер 246, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; ангар-свинарник, инвентарный номер 247, начальной продажной ценой в размере <...> рублей, все ангары-свинарки находятся по адресу: <...>; по договору залога № 744/11-3 от 05.09.2008 года: <...>, год изготовления <...>, государственный регистрационный знак <...>, инвентарный номер 299, находящийся по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; по договору залога № 744/15-3 от 10 октября 2008 года: холодильное оборудование, инвентарный номер 300, находящееся по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; по договору залога № 744/16-3 от 27.10.2008 года: плуг корпусной, заводской номер <...>, инвентарный номер 334, находящийся по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; плуг корпусной, заводской номер <...>, инвентарный номер 333, находящийся по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; разбрасыватель жидкого навоза, заводской номер <...> инвентарный номер 332, находящийся по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; разбрасыватель жидкого навоза, заводской номер отсутствует, инвентарный номер 331, находящийся по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; по договору залога № 744/18-3 от 14.11.2008 года: трактор <...>, год выпуска <...>, свидетельство о регистрации <...>, государственный регистрационный знак <...>, заводской номер <...>, номер двигателя <...>, инвентарный номер 141, находящийся по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; по договору залога № 744/19-3 от 14.11.2008 года: автомобиль <...>, год выпуска <...>, свидетельство о регистрации <...>, государственный регистрационный знак <...>, номер шасси <...>, номер двигателя <...>, инвентарный номер 340, находящийся по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; по договору залога № 744/20-3 от 14.11.2008 года: автопогрузчик дизельный <...>, инвентарный номер 139, находящийся по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; по договору залога № 744/21-3 от 14.11.2008 года: погрузчик <...>, государственный регистрационный знак <...>, УПЧ отсутствует, заводской номер <...>, номер двигателя <...>, инвентарный номер 168, находящийся по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; комбайн кормоуборочный прицепной, заводской номер <...>, инвентарный номер 327, находящийся по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; по договору залога № 744/22-3 от 14.11.2008 года: сооружение силос, назначение нежилое, высота 12,2 п. м, инвентарный номер 4464, инв. № 337,кадастровый номер "11", адрес объекта: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; сооружение силос, инвентарный номер 4464, кадастровый номер "12", инв. № 336, адрес объекта: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; по договору залога № 744/23-3 от 14 ноября 2008 года: паровой котел <...>, заводской номер <...>, инвентарный номер 338, находящийся по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; паровой котел <...>, заводской номер <...>, инвентарный номер 339, находящийся по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; по договору залога № 744/24-3 от 18.11.2008 года: трактор <...>, год выпуска <...>, государственный регистрационный знак <...>, заводской номер <...>, номер двигателя <...>, инвентарный номер 48, находящийся по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; комбайн <...>, государственный регистрационный знак <...>, заводской номер <...>, номер шасси <...>, номер двигателя <...>, инвентарный номер 104, находящийся по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; по договору залога № 744/25-3 от 18.11.2008 года: забор ж/бетонный на территории машинного двора, протяженностью <...> м, инвентарный номер 341, находящийся по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; по договору залога № 744/26-3 от 08.07.2009 года: оборудование для переработки биологических отходов свинокомплекса на <...> голов свиноматок, в том числе: экструдер для зерна <...> в комплексе с <...>, инвентарный номер 555; установка охладительная для экструдированного зерна, инвентарный номер 556; измельчитель силовой <...>, инвентарный номер 557; измельчитель <...>, инвентарный номер 558; пастоприготовитель <...>, инвентарный номер 559; смеситель кормов <...>, инвентарный номер 560; смеситель кормов <...>, инвентарный номер 561; комплект тензодатчиков с пультом управления, инвентарный номер 562; транспортер шнековый <...>, инвентарный номер 563; транспортер шнековый <...>, инвентарный номер 564; транспортер шнековый <...>, инвентарный номер 565; ленточный конвейер <...>, инвентарный номер 566, находящееся по адресу: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью "А", путем продажи его на публичных торгах, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 80% его рыночной стоимости, определенной отчетом ООО <...> № КД-3187/0412-А от 09 апреля 2012 года: по договору залога № 744/1-3 от 07.04.2008 года: свиньи на откорме от 4 до 8 мес., в количестве <...> кг, находящиеся по адресу: <...> (свинокомплекс № 7), начальной продажной ценой в размере <...> рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Д., путем продажи его на публичных торгах, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 80% его рыночной стоимости, определенной отчетами ООО <...> от 13 июня 2012 года, а именно: по договору ипотеки № 744/3-И от 02.12.2008 года: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью <...> кв. м, кадастровый номер "7", адрес объекта: примерно в <...> м по направлению на юго-запад от ориентира: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного использования, общей площадью <...> кв. м, кадастровый номер "8", адрес объекта: примерно в <...> м по направлению на северо-восток от ориентира: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью <...> кв. м, кадастровый номер "9", адрес объекта: примерно в <...> м по направлению на юго-восток от ориентира: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; по договору ипотеки № 744/4-И от 21.04.2009 года: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью <...> кв. м, кадастровый номер "10", адрес объекта: примерно в <...> м по направлению на юг от ориентира: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью <...> кв. м, кадастровый номер "11", адрес объекта: примерно в <...> м по направлению на юг от ориентира: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью <...> кв. м, кадастровый номер "12", адрес объекта: примерно в <...> м по направлению на юго-восток от ориентира: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью <...> кв. м, кадастровый номер "13", адрес объекта: примерно в <...> м по направлению на юг от ориентира: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью <...> кв. м, кадастровый номер "14", адрес объекта: примерно в <...> м по направлению на северо-восток от ориентира: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью <...> кв. м, кадастровый номер "15", адрес объекта: примерно в <...> м по направлению на юго-запад от ориентира: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью <...> кв. м, кадастровый номер "16", адрес объекта: примерно в <...> м по направлению на юго-запад от ориентира: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью <...> кв. м, кадастровый номер "17", адрес объекта: примерно в <...> м по направлению на юго-восток от ориентира: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью <...> кв. м, кадастровый номер "18", адрес объекта: примерно в <...> м по направлению на юго-восток от ориентира: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью <...> кв. м, кадастровый номер "19", адрес объекта: примерно в <...> м по направлению на северо-восток от ориентира: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью <...> кв. м, кадастровый номер "20", адрес объекта: примерно в <...> м по направлению на юг от ориентира: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью <...> кв. м, кадастровый номер "21", адрес объекта: примерно в <...> м по направлению на юго-запад от ориентира: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью <...> кв. м, кадастровый номер "22", адрес объекта: примерно в <...> м по направлению на юг от ориентира: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью <...> кв. м, кадастровый номер "23", адрес объекта: примерно в <...> м по направлению на юго-запад от ориентира: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью <...> кв. м, кадастровый номер "24", адрес объекта: примерно в <...> м по направлению на юго-запад от ориентира: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью <...> кв. м, кадастровый номер "25", адрес объекта: примерно в <...> м по направлению на юг от ориентира: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; по договору ипотеки № 744/27-И от 22 марта 2010 года: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью <...> кв. м, кадастровый номер "26", адрес объекта: примерно в <...> м по направлению на северо-запад от ориентира: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью <...> кв. м, кадастровый номер "27", адрес объекта: примерно в <...> м по направлению на запад от ориентира: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью <...> кв. м, кадастровый номер "28", адрес объекта: примерно в <...> м по направлению на север от ориентира: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью <...> кв. м, кадастровый номер "29", адрес объекта: примерно в <...> м по направлению на северо-запад от ориентира: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью <...> кв. м, кадастровый номер "30", адрес объекта: примерно в <...> м по направлению на юг от ориентира: <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью "В", путем продажи его на публичных торгах, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 80% его рыночной стоимости, определенной отчетом ООО <...> от 13 июня 2012 года: по договору ипотеки № 744/2-И от 04.04.2008 года: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью <...> кв. м, кадастровый номер "31", адрес объекта: примерно <...> м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка <...>, начальной продажной ценой в размере <...> рубля <...> копеек. Взыскать с Д. в пользу открытого акционерного общества "С" в лице филиала Кировского отделения № <...> "С" расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...> рублей. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "В" в пользу открытого акционерного общества "С" в лице филиала Кировского отделения № <...> "С" расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...> рублей. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "А" в пользу открытого акционерного общества "С" в лице филиала Кировского отделения № <...> "С" расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...> рублей. В апелляционной жалобе ОАО "С" просит об отмене решения суда в части определения начальной продажной цены имущества ООО "В" и Д., полагая ее завышенной.
В апелляционной жалобе ОАО "Р" просит решение суда отменить, полагая, что суд неверно определил рыночную стоимость имущества этого ответчика, на которое обращено взыскание, неверно определил размер задолженности, необоснованно не снизил размер неустойки, не провел по делу предварительное судебное заседание. Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Д., представлявшей также интересы ООО "В" и просившей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия приходит к следующему. В силу статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее (пункт 1) . К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы , если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (пункт 2) . В соответствии с пунктом 1 статьи 810 Гражданского Кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (пункт 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно пункту 1 статьи 329 и пункту 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться залогом; требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. В соответствии с пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом . В силу пункта 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Судом установлено, что 03 марта 2008 года между ОАО "С" и ФГУСП "Р" заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № 744, согласно которому банк обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом в сумме <...> рублей для финансирования инвестиционного проекта "Модернизация, реконструкция и расширение действующего производства" на срок до 02 марта 2015 года по ставке 13% годовых, а заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях договора. Приказом Министра обороны Российской Федерации № 428 от 19 мая 2009 года ФГУСП "Р" приватизировано путем преобразования в ОАО "Р" (л.д. 167-171 т. 3). Дополнительным соглашением № 14 от 16 июня 2009 года стороны договорились изменить заемщика по договору на ОАО "Р". Дополнительным соглашением № 20 от 29 марта 2010 года лимит кредитной линии установлен в сумме <...> рублей <...> копеек, изменена процентная ставка на 13,75% годовых. Погашение выданного кредита должно было производиться в соответствии с графиком, установленным пунктом 2.13 кредитного договора, измененным дополнительным соглашением № 21 от 25 мая 2010 года. Согласно пункту 2.6 договора уплата процентов производится за фактический срок пользования кредитом ежемесячно 28 числа каждого месяца и в дату последнего платежа в погашение кредита 02 марта 2015 года. Согласно пункту 3.2 кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или плат за открытие кредитной линии, или за пользование лимитом кредитной линии, или за резервирование ресурсов, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере двойной ставки рефинансирования, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности. Факт предоставления истцом ОАО "Р" кредита по договору № 744 от 03 марта 2008 года подтверждается копиями исследованных судом платежных поручений. Сторонами не оспаривалось, что с учетом установленного лимита денежных средств ответчиком ОАО "Р" по кредитному договору получено <...> рублей <...> копейки. Судом установлено, что ОАО "Р" взятые на себя обязательства по кредитному договору № 744 от 03 марта 2008 года не исполняет надлежащим образом; по состоянию на 3 апреля 2012 года общая сумма задолженности составила <...> рубля <...> копеек (л.д. 215 т. 1). В ходе судебного разбирательства суд полно и всесторонне исследовал доказательства, установил фактические обстоятельства дела, правильно применил нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, постановил законное и обоснованное решение. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору банку передано движимое и недвижимое имущество, принадлежащее ОАО "Р", ООО "В", Д. Определяя начальную продажную цену при реализации имущества, принадлежащего ответчикам, суд правильно исходил из того, что соглашение между ними по указанного вопросу не достигнуто. Суд обоснованно отдал предпочтение перед отчетами, представленными истцом, отчетам общества с ограниченной ответственностью <...> № 89-06/1, № 89-06/2, № 89-06/3, № 89-06/4, № 89-06/5, № 89-06/6, № 89-06/7, № 89 -06/8, № 89-06/9, № 89-06/10, № 89-06/11, № 89-06/12, № 89-06/13, № 89-06/14, № 89-06/15, № 89-06/16, № 89-06/17, № 89-06/18, № 89-06/19, № 89-06/20, № 89-06/21, № 89-06/22, № 89-06/23, № 89-06/24 от 13 июня 2012 года о рыночной стоимости 24 земельных участков, принадлежащих Д., по состоянию на 01 июня 2012 года, и № 90-06 от 13 июня 2012 года о рыночной стоимости земельного участка, принадлежащего ООО "В", по состоянию на 01 июня 2012 года. Приведенная в решении суда оценка этих доказательств в совокупности с иными доказательствами соответствует требованиям статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывает характер проведенных оценщиками исследований, использованных ими методик, соответствие действительности принятых при расчетах показателей. Поэтому доводы апелляционной жалобы ОАО "С" о неверном определении судом стоимости указанного имущества, находящегося в залоге, нельзя признать обоснованными. Представителем ответчика открытого акционерного общества "Р" в судебном заседании 14-15 июня 2012 года расчет задолженности и ее сумма оспаривались только в части размера неустойки. Иного расчета задолженности ответчиками суду представлено не было. Учитывая размер задолженности, период просрочки исполнения обязательств и сумму неустойки, взысканную судом, отсутствуют основания полагать, что последняя явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. В апелляционной жалобе ОАО "Р" также не содержится доводов, свидетельствующих о необходимости уменьшения иных взысканных судом сумм, входящих в общую задолженность. Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При определении начальной продажной цены иного заложенного имущества, суд исходил из его рыночной стоимости, определенной в отчете общества с ограниченной ответственностью <...> от 09 апреля 2012 года. Указанный отчет отвечает требованиям статьи 11 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". В нем отражены основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки, описание объекта оценки, стандарты оценки, обоснование их использования, последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки. Ответчиками доказательств, подтверждающих иную рыночную стоимость этого имущества на момент рассмотрения спора, представлено не было. Поэтому доводы о недопустимости данного доказательства не могут быть признаны состоятельными. Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, судом не допущено. Основанных на доказательствах доводов, которые могут повлечь отмену решения суда, апелляционные жалобы не содержат. Руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Кировского районного суда Калужской области от 15 июня 2012 года оставить без изменения, апелляционные жалобы открытого акционерного общества "С" и открытого акционерного общества "Р" - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
| |
