КАНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 6 мая 2009 г. № 54-428
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ
И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
КАНСКОГО РАЙОНА
(в ред. Решений Канского районного Совета депутатов
Красноярского края от 25.02.2010 № 61-512
,
от 31.05.2011 № 6-26
, от 17.05.2012 № 17-92
,
от 18.09.2012 № 21-116
)
В целях обеспечения эффективного управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Канского района, руководствуясь Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом
от 14.11.2002 № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и ст. 39
Устава Канского района, Канский районный Совет депутатов Красноярского края решил:
1. Утвердить Положение
о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Канского района согласно приложению.
2. Признать утратившим силу Решение Канского районного Совета депутатов "Об утверждении Положения о порядке управления муниципальным имуществом" от 16.06.2006 № 18-128.
3. Контроль за исполнением данного Решения возложить на постоянную комиссию по экономической политике, финансам и бюджету.
4. Настоящее Решение вступает в силу со дня его опубликования в официальном печатном издании "Родная земля".
Глава
Канского района
Б.А.ЦУКАНОВ
к Решению
Канского районного
Совета депутатов
от 6 мая 2009 г. № 54-428
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТЬЮ КАНСКОГО РАЙОНА
(в ред. Решений Канского районного Совета депутатов
Красноярского края от 25.02.2010 № 61-512
,
от 31.05.2011 № 6-26
, от 17.05.2012 № 17-92
,
от 18.09.2012 № 21-116
)
Настоящее Положение определяет порядок управления и распоряжения собственностью муниципального образования Канский район, осуществляемый самостоятельно органами местного самоуправления, в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральными законами
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
"О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом
"О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, Уставом
Канского района.
Муниципальной собственностью района является имущество, имущественные права, принадлежащие на праве собственности муниципальному образованию Канский район (далее - муниципальное образование).
Муниципальной казной являются средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
Термины "муниципальная собственность" и "муниципальное имущество", используемые в настоящем Положении, признаются равнозначными.
11. Доходы, расходы и потери от списания с бухгалтерского баланса объектов основных средств отражаются в бухгалтерском учете в отчетном периоде, к которому они относятся. Доходы, расходы и потери от списания объектов основных средств с бухгалтерского баланса подлежат зачислению со счета учета списания (реализации на финансовые результаты муниципального предприятия (учреждения).
Статья 34. Защита права муниципальной собственности
1. Защита права муниципальной собственности осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
2. Муниципальная собственность может быть истребована из чужого незаконного владения в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
3. Органы местного самоуправления, осуществляющие права собственника, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, даже если эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Глава VIII. ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ОТЧУЖДЕНИЯ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ КАНСКОГО РАЙОНА И АРЕНДУЕМОГО СУБЪЕКТАМИ
МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
(введена Решением
Канского районного Совета депутатов
Красноярского края от 25.02.2010 № 61-512)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение определяет порядок взаимодействия органов местного самоуправления при отчуждении недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования Канский район, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, в соответствии с Федеральным законом
от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
2. ПОРЯДОК ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА,
АРЕНДУЕМОГО СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
2.1. Отчуждение арендуемого недвижимого имущества из муниципальной собственности в порядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого ими имущества осуществляется в соответствии с федеральным законом об особенностях отчуждения недвижимого имущества и на основании данного Положения.
2.2. Основанием для принятия решения об условиях приватизации муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства в порядке реализации преимущественного права на приобретение имущества, является:
- программа приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год, утвержденная решением Канского районного Совета депутатов.
2.3. Индивидуальные предприниматели и юридические лица, зарегистрированные на территории Канского района, вправе обратиться в комитет с заявлением о соответствии их субъектам малого и среднего предпринимательства с заявлением о реализации преимущественного права на приобретение имущества.
2.4. К заявлению прилагаются следующие документы:
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (или индивидуальных предпринимателей) или нотариально заверенная копия такой выписки, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты подачи заявления;
- копия свидетельства о постановке на налоговый учет, заверенная нотариально;
- для юридических лиц - копии учредительных документов, заверенные нотариально;
- для индивидуальных предпринимателей - копии свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, паспорта, заверенные нотариально;
- доверенность (в случае представления заявления уполномоченным лицом);
- копии документов, подтверждающих право аренды на приобретаемое имущество;
- акт сверки расчетов по договору аренды муниципального имущества, подтверждающий надлежащее исполнение обязанностей по оплате арендной платы на момент подачи заявления о предоставлении преимущественного права на приобретение имущества;
- копии бухгалтерского баланса (форма 1)
, отчета о прибылях и убытках (форма 2)
за предшествующий календарный год;
- копия формы
"Сведения о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год" (форма КНД 1110018), утвержденной Приказом ФНС от 29.03.2007 № ММ-3-25/174 ФНС РФ, заверенная подписью заявителя и печатью.
2.5. Заявитель несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ, за достоверность представленной в заявлении информации.
2.6. Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки в установленных пределах принадлежит покупателю - субъекту малого и среднего предпринимательства.
Порядок предоставления рассрочки субъекту малого и среднего предпринимательства устанавливается в соответствии с постановлением администрации Канского района с особенностями, установленными настоящим Решением.
Размер первоначального взноса от стоимости муниципального имущества составляет не менее 30 процентов.
В обязательном порядке при определении порядка оплаты и срока рассрочки субъекту малого и среднего предпринимательства предусматривается внесение ежемесячной оплаты за приобретенное имущество равными частями в течение всего срока рассрочки.
Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя.
На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
2.7. Комитет вправе осуществлять проверку соответствия данных о заявителе и арендуемом имуществе, указанных в заявлении, требованиям, установленным действующим законодательством РФ.
2.8. В случае несоответствия заявителя и (или) приобретаемого арендуемого имущества требованиям, установленным законодательством РФ, заявление подлежит возврату арендатору с указанием причины отказа в приобретении арендуемого имущества.
2.9. В случае соответствия заявителя и приобретаемого арендуемого имущества требованиям, установленным Федеральным законом
от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", комитет в установленный законом срок со дня получения заявления осуществляет оценку реализуемого имущества в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.
2.10. В течение 14 дней со дня принятия отчета об оценке арендуемого имущества на основании решения комиссии по отчуждению из муниципальной собственности Канского района недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, комитет осуществляет подготовку решения об условиях приватизации арендуемого имущества.
2.11. В течение десяти дней с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества комитет направляет в адрес заявителя копию решения, предложение о заключении договора купли-продажи, а также проекты договора купли-продажи и договора о его залоге (в случае рассрочки оплаты приобретаемого имущества).
2.12. Направленные проекты договоров должны быть подписаны заявителем в течение 30 дней со дня их получения.
2.13. Заявитель обязан в течение срока, установленного договором купли-продажи имущества или договором о его залоге, зарегистрировать данные договоры в установленном законом порядке.
Расходы по государственной регистрации договоров возлагаются на субъекты малого и среднего предпринимательства.
2.14. В любой день до истечения срока, установленного п. 2.12
настоящего Положения, заявитель вправе подать в комитет заявление в письменной форме об отказе от использования преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
2.15. В случае отказа заявителя от использования преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, а также в случае, если заявителем не подписан в установленный срок договор купли-продажи арендуемого имущества и/или договор о его залоге или расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи с существенным нарушением его условий арендатором, комитет принимает решение об отмене ранее принятого распоряжения об условиях приватизации арендуемого имущества в течение 10 дней.
2.16. Комиссия по отчуждению из муниципальной собственности Канского района недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (далее - Комиссия), создается администрацией Канского района.
2.17. Информационное и документальное обслуживание деятельности Комиссии осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом Канского района.
2.18. Количество членов Комиссии и ее состав утверждаются постановлением администрации Канского района.
2.19. Состав комиссии по отчуждению из муниципальной собственности Канского района недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и Положения о ней утверждаются постановлением администрации Канского района.
